123,123

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　由于作者所具有的良好專(zhuān)業(yè)背景和實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，使本書(shū)在許多方面具有顯著的特點(diǎn)。首先，本書(shū)架構(gòu)合理，體系完善。全書(shū)以資金為主線，依次對(duì)投資、融資、營(yíng)運(yùn)、回收進(jìn)行系統(tǒng)分析，一以貫通，邏輯嚴(yán)密。其次，作者近年圍繞這一主題堅(jiān)持不懈地對(duì)不同專(zhuān)題進(jìn)行研究，使得本書(shū)優(yōu)點(diǎn)和特點(diǎn)突出，這體現(xiàn)在具體的章節(jié)之中。例如：第一章在權(quán)益理論與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)模式的選擇；第二章的房地產(chǎn)均衡現(xiàn)金流量的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析；第三章的開(kāi)發(fā)資金調(diào)度中的負(fù)債決策；第四章的房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)重組經(jīng)營(yíng)……等等。其中，大多以專(zhuān)論形式在國(guó)內(nèi)重要刊物上正式發(fā)表。第三，作者完全摒棄了舊體制的傳統(tǒng)觀點(diǎn)，從新的視角來(lái)考察房地產(chǎn)的資金營(yíng)運(yùn)，因此，本書(shū)對(duì)推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，使之按市場(chǎng)機(jī)制軌道運(yùn)行，具有很好的影響力，對(duì)提升房地產(chǎn)企業(yè)資金運(yùn)作的有效性，也將有重大的積極作用。最后，本書(shū)不僅在理論上具有重要意義，而且對(duì)房地產(chǎn)資金管理實(shí)踐也有著很好的參考價(jià)值。因此，本書(shū)對(duì)從事房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)教學(xué)研究和實(shí)際工作的人員來(lái)說(shuō)，是一本良好的參考讀物。

作者簡(jiǎn)介

暫缺《資金營(yíng)運(yùn)論：房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展資金研究》作者簡(jiǎn)介

圖書(shū)目錄

1 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展資金的背景研究
  1.1 房地產(chǎn)企業(yè)資金研究的意義及其框架的建立
  1.2 房地產(chǎn)發(fā)展資金研究的政策背景
  1.3 會(huì)計(jì)等式及其意義
  1.4 財(cái)務(wù)管理的發(fā)展趨勢(shì)
  1.5 權(quán)益理論與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)模式選擇
  1.6 房地產(chǎn)企業(yè)投資組織形式及其發(fā)展
  1.7 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)外商投資運(yùn)行模式
  1.8 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)穩(wěn)健性原則的實(shí)施
2 房地產(chǎn)企業(yè)投資決策研究
  2.1 房地產(chǎn)企業(yè)投資的特殊性及其對(duì)投資決策的影響
  2.2 均衡現(xiàn)金流量的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析
  2.3 財(cái)務(wù)凈值率分析
  2.4 工程投資決策中的物價(jià)變動(dòng)因素分析
3 房地產(chǎn)企業(yè)融資決策研究
  3.1 房地產(chǎn)企業(yè)融資的特殊性及其對(duì)融資決策的影響
  3.2 房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債合理化研究
  3.3 單一資金來(lái)源下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)籌資無(wú)差別點(diǎn)分析
  3.4 多種資金來(lái)源下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)籌資無(wú)差別點(diǎn)分析
  3.5 開(kāi)發(fā)資金調(diào)度中的負(fù)債決策研究
  3.6 大型文化設(shè)施項(xiàng)目融資分析
  3.7 房地產(chǎn)項(xiàng)目融資方案綜合評(píng)價(jià)探析
  3.8 大型項(xiàng)目建設(shè)資金配置技術(shù)
4 房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)研究
  4.1 房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)的特殊性及其對(duì)資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)的影響
  4.2 房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)運(yùn)資本不合理性的表現(xiàn)
  4.3 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展資金決策階段的選擇
  4.4 房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)重組實(shí)證模型研究
  4.5 債權(quán)房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)用債務(wù)重整經(jīng)營(yíng)的決策分析
  4.6 房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)方案設(shè)計(jì)
  4.7 資產(chǎn)證券化技術(shù)及其在房地產(chǎn)企業(yè)的運(yùn)用設(shè)計(jì)
5 房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)營(yíng)運(yùn)研究
  5.1 房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)的特殊性及其債務(wù)營(yíng)運(yùn)的影響
  5.2 房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)特殊債券的設(shè)計(jì)與選擇分析
  5.3 房地產(chǎn)企業(yè)或有負(fù)債及其利用分析
  5.4 房地產(chǎn)企業(yè)售后租回分析
  5.5 房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)重整經(jīng)營(yíng)的研究
  5.6 房地產(chǎn)企業(yè)的公司重組研究
6 房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)營(yíng)運(yùn)研究
  6.1 房地產(chǎn)企業(yè)所有者權(quán)益的特征及其對(duì)股權(quán)營(yíng)運(yùn)的影響
  6.2 房地產(chǎn)企業(yè)兼并定價(jià)的分析
  6.3 房地產(chǎn)企業(yè)勞動(dòng)力資本計(jì)劃的分析
  6.4 房地產(chǎn)企業(yè)混合金融工具運(yùn)用的研究
  6.5 房地產(chǎn)企業(yè)股利分配方案與策略的運(yùn)用分析
7 房地產(chǎn)企業(yè)資金回收研究
8 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告分析
參考文獻(xiàn)
后記