房產(chǎn)地產(chǎn)200問(wèn)

一 房地產(chǎn)管理制度
  1、什么是房產(chǎn)、地產(chǎn)？城市房地產(chǎn)管理有哪些制度？
  2、城市房地產(chǎn)權(quán)利人有哪些權(quán)利和義務(wù)？
二 房地產(chǎn)開發(fā)用地
  3、什么是土地使用權(quán)的出讓？
  4、劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)及辦理土地登記有哪些程序？
  5、土地使用權(quán)出讓合同雙方有哪些權(quán)利和義務(wù)？
  6、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同有哪些主要條款？
  7、什么是土地使用權(quán)的劃撥？劃撥的條件和程序有哪些？
三 房地產(chǎn)開發(fā)
  8、什么是房地產(chǎn)開發(fā)？
  9、怎樣設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)？
  10、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)條件有哪些？
  11、建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)有哪些？
  12、建設(shè)單位申辦施工許可證應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？
  13、申辦施工許可證有哪些程序？
  14、建筑工程施工許可有哪些規(guī)定？
  15、建設(shè)單位違反工程質(zhì)量管理法規(guī)的行為有哪些？如何處罰？
  16、勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)有哪些？
  17、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位違反工程質(zhì)量管理法規(guī)的行為有哪些？如何處罰？
  18、施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)有哪些？
  19、工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)有哪些？
  20、超越資質(zhì)等級(jí)承攬工程或允許他人掛靠承攬工程如何處罰？
  21、建設(shè)工程質(zhì)量保修期限及責(zé)任有哪些規(guī)定？
  22、何謂建設(shè)工程的肢解發(fā)包、違法分包和轉(zhuǎn)包？
  23、工程建設(shè)中將承包（接）的工程轉(zhuǎn)包或違法肢解分包的如何處理？
  24、建設(shè)工程施工合同應(yīng)具備哪些主要條款？
  25、工程建設(shè)監(jiān)理委托合同應(yīng)具備哪些主要條款？
  26、房屋拆遷合同應(yīng)具備哪些主要條款？
  27、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的依據(jù)和程序有哪些？
  28、房屋建筑勤務(wù)員竣工驗(yàn)收備案管理有哪些規(guī)定？
  29、對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)土地的怎么處理？
四 房屋拆遷與安置、補(bǔ)償
五 房地產(chǎn)稅收、貸款
六 房地產(chǎn)交易
七 物業(yè)管理與房屋修繕
八 房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理
九 記地產(chǎn)違法違規(guī)行為的認(rèn)定和制裁
十 土地管理
十一 房地產(chǎn)合同、糾紛處理事務(wù)