房地產(chǎn)金融與投資（第十版）

定　價：￥70.00

作　者：	（美）威廉姆·B.布魯格曼（William B.Brueggeman），（美）杰夫瑞·D.費雪（Jeffrey D.Fisher）著；李秉祥，孫鴻飛，錢勇譯
出版社：	東北財經(jīng)大學(xué)出版社
叢編項：	當(dāng)代金融名著譯叢
標　簽：	貨幣投資

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ISBN：	9787810447720	出版時間：	2000-10-01	包裝：	膠版紙
開本：	23cm	頁數(shù)：	754	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　房地產(chǎn)是一種重要的金融資產(chǎn)，房地產(chǎn)金融是資本市場的重要組成部分。本書對這一領(lǐng)域進行了全方位的論述，涉及住宅地產(chǎn)、收益性房地產(chǎn)、特定項目房地產(chǎn)和房地產(chǎn)資本市場，重點在于投、融資財務(wù)分析，從而系統(tǒng)地構(gòu)建了這一領(lǐng)域的理論基礎(chǔ)。它所飲食的分析方法和方法論非常有且于解決房地產(chǎn)和金融方面的現(xiàn)實問題。本書既可供專業(yè)人員，也可供專業(yè)學(xué)者和學(xué)生使用。

作者簡介

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圖書目錄

第一部分概述
第1章房地產(chǎn)金融概論
第2章房地產(chǎn)金融中的法律因素
第3章融資的利息因素
第二部分住宅房地產(chǎn)觸資
第4章固定利率抵押貸款
第5章可調(diào)整利率和可變付款抵押貸款
第6章住宅房地產(chǎn)的擔(dān)保與融資
第7章住宅融資分析
第三部分收益性房地產(chǎn)觸資（債務(wù)與權(quán)益）
第8章商用房地產(chǎn)市場介紹
第9章收益性房地產(chǎn)的評估

第10章投資和風(fēng)險分析
第11章財務(wù)杠桿和債務(wù)結(jié)構(gòu)
第12章合伙.合資和辛迪加
第13章收益性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與翻新
第14章公司房地產(chǎn)融資
第四部分開發(fā)項目融資
第15章建設(shè)項目融資
第16章土地開發(fā)項目融資
第五部分房地產(chǎn)資本市場和證券
第17章房地產(chǎn)資本的機構(gòu)性來源
第18章二級抵押市場——傳遞證券
第19章二級抵押市場——CMO與衍生證券
第20章房地產(chǎn)投資信托
第21章房地產(chǎn)投資業(yè)績與資產(chǎn)組合問題
附錄：利率風(fēng)險管理