城市經(jīng)濟學(xué)與房地產(chǎn)市場

前言
Ⅰ 房地產(chǎn)市場簡介
1 物業(yè)市場與資本市場
1.1 美國房地產(chǎn)的規(guī)模和特點
1.2 房地產(chǎn)資產(chǎn)市場和房地產(chǎn)使用市場
1.3 業(yè)主自用的房地產(chǎn)
1.4 房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟
1.5 房地產(chǎn)市場與代共政策
小結(jié)
參考文獻與推薦讀物
2 物業(yè)市場運行規(guī)律的微觀與宏觀分析方法
2.1 市場界定：物業(yè)類型
2.2 市場界定：區(qū)域
2.3 房地產(chǎn)微觀經(jīng)濟學(xué)：城市土地和位置
2.4 房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟學(xué)：市場發(fā)展及其動態(tài)變化
小結(jié)
Ⅱ 物業(yè)市場的微觀經(jīng)濟分析
居住房地產(chǎn)
3 城市土地市場：租金與價格
4 城市住宅市場：建筑屬性與住宅密度
非居住物業(yè)市場
5 企業(yè)選址、就業(yè)分散化和多中心城市
6 零售商業(yè)的區(qū)位和市場競爭
Ⅲ 物業(yè)市場的宏觀經(jīng)濟分析
7 經(jīng)濟增長與都市區(qū)的房地產(chǎn)市場
居住房地產(chǎn)
8 住宅單元市場：家庭、價格和融資條件
9 住房服務(wù)市場：搬遷、銷售和空置
10 都市區(qū)住宅市場的周期波動
非居住物業(yè)市場
11 非居住物業(yè)市場的運行規(guī)律
12 都市區(qū)寫字樓和工業(yè)物業(yè)市場的計量經(jīng)濟學(xué)分析
Ⅳ 地方政府對房地產(chǎn)市場的影響
13 地方政府、房地產(chǎn)稅和房地產(chǎn)市場
14 公共品、外部效益和開發(fā)管制
索引

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