房地產(chǎn)金融

　　《房地產(chǎn)金融》介紹了有關(guān)房地產(chǎn)投資的開發(fā)、估價(jià)、營銷、物業(yè)管理、金融、會(huì)計(jì)等方面的知識(shí)。《房地產(chǎn)金融》對(duì)房地產(chǎn)金融方面的基礎(chǔ)知識(shí)、基本原理，以及房地產(chǎn)金融的基本業(yè)務(wù)種類、操作方法進(jìn)行了系統(tǒng)地分析、論述，并結(jié)合國內(nèi)外的典型做法進(jìn)行了分析、比較。《房地產(chǎn)金融》主要內(nèi)容包括：房地產(chǎn)金融概論、房地產(chǎn)金融基礎(chǔ)知識(shí)、住房抵押貨款原理、住房抵押貸款種類、住房公積金制度、房地產(chǎn)企業(yè)貸款、住房抵押貸款證券化原理和種類等。房地產(chǎn)，是一種稀缺的資源、重要的生產(chǎn)要素和生活必需品，是人們最重視、最珍惜的財(cái)產(chǎn)形式。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步、人口增加，對(duì)其需求日益增長。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，房地產(chǎn)還是一種商品，成為人們投資置業(yè)的良好對(duì)對(duì)象。由房地產(chǎn)的投資開發(fā)、咨詢、估價(jià)、經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理等組成的房地產(chǎn)業(yè)，是國民經(jīng)濟(jì)中的一個(gè)重要產(chǎn)業(yè)。

　　殷紅，云南省玉溪市人，高級(jí)經(jīng)濟(jì)師。1989年畢業(yè)于北京師范大學(xué)，獲理學(xué)學(xué)士學(xué)位；1992年畢業(yè)于中國人民大學(xué)，獲經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士學(xué)位；1995年畢業(yè)于中國人民大學(xué)，獲經(jīng)濟(jì)學(xué)博士學(xué)位。殷紅長期從事房地產(chǎn)金融理論研究和房地產(chǎn)信貸工作。主要著作有《土地經(jīng)濟(jì)學(xué)》（合著），《中國房地產(chǎn)市場(chǎng)年鑒》1996年卷、1997年卷、1998-1999年卷（合著，任房地產(chǎn)金融分篇主編），《城鎮(zhèn)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)問題》（合著），《土地大辭典》（合著），《中國房地產(chǎn)投資全書》（合著、任副主編），《中國改革全書——房地產(chǎn)業(yè)改革卷》（合著），《購房與租房實(shí)用手冊(cè)》（合著），《個(gè)人購買商品房的操作藝術(shù)》（合著），翻譯《投資商資本主義》、《土地信息管理》等。發(fā)表房地產(chǎn)金融方面的論文數(shù)十篇。張衛(wèi)東，山西省運(yùn)城人，高極經(jīng)濟(jì)師，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師，注冊(cè)土地估價(jià)師。1989年畢業(yè)于同濟(jì)大學(xué)，獲工學(xué)學(xué)士學(xué)位；1992年畢業(yè)于中國人民大學(xué)，獲經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士學(xué)位。張衛(wèi)東長期從事房地產(chǎn)金融理論研究和房地產(chǎn)信貸工作。主要著作有：《中國房地產(chǎn)市場(chǎng)年鑒》1996年卷、1997年卷（合著），《土地大辭典》（合著）《中國房地產(chǎn)投資全書》（合著），《中國改革全書——房地產(chǎn)業(yè)改革卷》（合著，任副主編），《購房與租房實(shí)用手冊(cè)》（合著），《個(gè)人購買商品房的操作藝術(shù)》（合著）等。發(fā)表房地產(chǎn)金融方面的論文十多篇。