物權(quán)法新論：一種法律經(jīng)濟(jì)分析的觀點(diǎn)

前言
第一編 物權(quán)法總論的經(jīng)濟(jì)分析
一. 導(dǎo)論
一 我國物權(quán)立法的缺陷
1. 立法缺乏體系化
2. 規(guī)范的原則化與簡單化
3. 存在大量制度空白
4. 立法層次低
5. 多公法. 少私法, 多管理. 少賦權(quán)
6. 制度規(guī)范存在矛盾與沖突
二 我國物權(quán)法研究的不足
1. 偏于概念注解, 缺乏現(xiàn)實(shí)關(guān)注
2. 重大陸法系, 輕英美法系
3. 強(qiáng)調(diào)意識形態(tài)性, 忽視物權(quán)研究的經(jīng)濟(jì)性
4. 受公有制影響, 漠視物權(quán)的私權(quán)前提
5. 方法論的創(chuàng)新不足
6. 滯后于經(jīng)濟(jì)體制改革
三 我國物權(quán)法研究前提的反思
1. 主體上：個人主義的假定
2. 客體上：有體物的假定
3. 內(nèi)容上：歸屑中心的假定
4. 方法上：邏輯自足的假定
四 經(jīng)濟(jì)分析的意義
1. 揭示物權(quán)制度的經(jīng)濟(jì)本質(zhì)
2. 解釋物權(quán)的效率價值
3. 選擇有效率的物權(quán)制度
4. 為物權(quán)立法提供指導(dǎo)
5. 促進(jìn)物權(quán)制度的市場化改革
6. 克服經(jīng)濟(jì)與法律研究的脫節(jié)
五 法學(xué)與經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論和實(shí)踐共性
1. 對人的共同假定
2. 概括市場行為和法律行為的基本范疇——交易
3. 影響經(jīng)濟(jì)增長和資源配置效率的核心問題
六 經(jīng)濟(jì)分析的基本范疇
1. 經(jīng)濟(jì)人
2. 產(chǎn)權(quán)
3. 市場
4. 制度
5. 交易費(fèi)用
6. 機(jī)會主義
7. 外部性
8. 信息成本
9. 風(fēng)險及不確定性
七 經(jīng)濟(jì)分析的基本理論
1. 價格理論
2. 產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論
3. 福利經(jīng)濟(jì)學(xué)
4. 馬克思主義政治經(jīng)濟(jì)學(xué)
5. 公共選擇理論
6. 博弈論
八 經(jīng)濟(jì)分析的基本方法
1. 規(guī)范分析
2. 實(shí)證分析
3. 案例分析
4. 成本與收益分析
5. 供給與需求分析
6. 均衡分析
7. 文化與歷史分析
8. 比較分析
九 幾點(diǎn)說明
1. 法學(xué)與經(jīng)濟(jì)學(xué)的差異
2. 大陸法系與英美法系的差異
3. 經(jīng)濟(jì)分析的特點(diǎn)
4. 經(jīng)濟(jì)分析與產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)學(xué)的差異
5. 經(jīng)濟(jì)分析的缺陷
二. 物
一 物的概念
1. 傳統(tǒng)民法中的物
2. 經(jīng)濟(jì)學(xué)中的物
3. 物權(quán)客體擴(kuò)大化
二 物與財產(chǎn)
1. 大陸法理論中的物與財產(chǎn)
2. 經(jīng)濟(jì)學(xué)中的物與財產(chǎn)
三 物的特征
1. 客觀實(shí)在性
2. 有用性
3. 稀缺性
4. 支配性
5. 轉(zhuǎn)讓性
四 物的概念新拓展
1. 法學(xué)與經(jīng)濟(jì)學(xué)中物的概念拓展
2. 物的概念拓展與無形財產(chǎn)權(quán)
五 物的分類
1. 單一物與集合物
2. 主物與從物
3. 原物與孳息
4. 有體物與抽象物
5. 動產(chǎn)與不動產(chǎn)
6. 公共物品與私人物品
三. 物權(quán)
一 物權(quán)與產(chǎn)權(quán). 財產(chǎn)權(quán)
1. 物權(quán)的法學(xué)與經(jīng)濟(jì)學(xué)涵義
2. 產(chǎn)權(quán)的概念與運(yùn)用
3. 物權(quán)與產(chǎn)權(quán)的關(guān)系
4. 產(chǎn)權(quán)與資產(chǎn)
二 物權(quán)的特征
1. 支配性
2. 排他性
3. 絕對性
4. 可轉(zhuǎn)讓性
三 物權(quán)主體與物權(quán)
1. 作為物權(quán)主體的個人
2. 作為物權(quán)主體的團(tuán)體
四 物權(quán)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)根源
1. 物權(quán)產(chǎn)生與物的稀缺
2. 物權(quán)產(chǎn)生的價格和談判理論
五 物權(quán)的經(jīng)濟(jì)功能
1. 資源配置
2. 收入分配
3. 激勵
4. 約束
5. 減少不確定性
6. 外部性內(nèi)部化
六 物權(quán)與國家權(quán)力
1. “諾斯悖論”
2. 物權(quán)與國家權(quán)力關(guān)系的法律模式
七 物權(quán)與物權(quán)客體的分離
1. 分離的必然性
2. 分離的表現(xiàn)
3. 分離的經(jīng)濟(jì)功能
4. 分離產(chǎn)生的問題
八 物權(quán)與債權(quán)
1. 物權(quán)是債權(quán)產(chǎn)生的前提
2. 物權(quán)與債權(quán)的功能替代
3. 債權(quán)的物權(quán)化
4. 物權(quán)的債權(quán)化
5. 物權(quán)與債權(quán)區(qū)分的模糊
九 物權(quán)的體系與效率
1. 大陸法的物權(quán)體系與我國物權(quán)立法
2. 我國物權(quán)體系的效率標(biāo)準(zhǔn)
十 物權(quán)效力
1. 物權(quán)的優(yōu)先力
2. 物權(quán)的迫及力
3. 物上請求權(quán)
4. 物權(quán)效力的弱化
十一 物權(quán)變動
1. 概念的界定
2. 物權(quán)流轉(zhuǎn)與物權(quán)變動
3. 物權(quán)行為與交易安全
4. 物權(quán)變動與產(chǎn)權(quán)交易
十二 物權(quán)與可持續(xù)發(fā)展
1. 傳統(tǒng)增長模式與傳統(tǒng)物權(quán)觀
2. 可持續(xù)發(fā)展與新的物權(quán)觀
十三 物權(quán)與技術(shù)創(chuàng)新
1. 制度決定技術(shù)
2. 技術(shù)創(chuàng)新的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)
十四 物權(quán)與人權(quán)
1. 無財產(chǎn)無人格
2. 人權(quán)高于物權(quán)
四. 物權(quán)法
一 物權(quán)法的強(qiáng)行性
1. 外部性與強(qiáng)行性
2. 強(qiáng)行性的弱化
二 物權(quán)法的程序法
1. 程序分析
2. 制度創(chuàng)新
三 物權(quán)法的立法模式
1. 統(tǒng)一物權(quán)立法的制度障礙
2. 我國物權(quán)立法模式的選擇
四 物權(quán)法與國有資產(chǎn)法
1. 國有資產(chǎn)法的獨(dú)立性
2. 國有資產(chǎn)法對物權(quán)法的補(bǔ)充
五 物權(quán)法與侵權(quán)法
1. 先保護(hù)與后救濟(jì)
2. 物權(quán)法與侵權(quán)法的相互替代
六 物權(quán)法與合同法
1. 靜態(tài)與動態(tài)財產(chǎn)法
2. 物權(quán)法與合同法的功能互補(bǔ)
五. 物權(quán)法基本原則
一 一物一權(quán)原則
1. 效率價值
2. 一物一權(quán)的相對性
二 物權(quán)法定原則
1. 物權(quán)法定的經(jīng)濟(jì)意義
2. 物權(quán)自治趨勢與物權(quán)體系的開放性
三 公示. 公信原則
1. 意義
2. 公示的效力比較
3. 公示制度與信息成本
4. 公示制度的成本與效益
5. 登記制度與風(fēng)險分擔(dān)
6. 登記制度與登記成本
7. 公示制度與物權(quán)法定
四 物權(quán)行為的無因性
1. 物權(quán)行為理論三說
2. 我國的立法選擇
六. 物權(quán)保護(hù)
一 公力保護(hù)與私力保護(hù)
1. 公力保護(hù)
2. 私力保護(hù)
二 物權(quán)的平等保護(hù)
1. 公私財產(chǎn)的不平等保護(hù)
2. 制度創(chuàng)新
三 財產(chǎn)規(guī)則與責(zé)任規(guī)則
1. 財產(chǎn)規(guī)則
2. 責(zé)任規(guī)則
3. 效率比較
4. 法律適用
四 所有權(quán)保護(hù)與他物權(quán)保護(hù)
1. 物權(quán)保護(hù)的一體性
2. 平等保護(hù)的相對性
五 公共物品的物權(quán)保護(hù)
1. 公有與私有公共物品的保護(hù)
2. 競爭與非競爭性公共物品的保護(hù)
六 國家所有權(quán)的保護(hù)
1. 對國家所有權(quán)的侵害：外部人侵害和內(nèi)部人控制
2. 國家所有權(quán)的法律保護(hù)綜合評價
七 物權(quán)保護(hù)效率
1. 效率標(biāo)準(zhǔn)
2. 物權(quán)保護(hù)中的“諾斯悖論”
七. 物權(quán)法的發(fā)展趨勢
一 物權(quán)的社會化
1. 從“個人本位”到“社會本位”
2. 從“私人占有”到“公平分配”
3. 從“私權(quán)自治”到“限制自由”
4. 權(quán)利運(yùn)作社會化
二 物權(quán)的公法化
1. 各國立法例
2. 我國立法
三 物權(quán)的價值化
1. 意義
2. 法律途徑
四 物權(quán)與債權(quán)的相互滲透
1. 物權(quán)向債權(quán)的滲透
2. 債權(quán)向物權(quán)的滲透
五 利用權(quán)中心化
1. 中心化的表現(xiàn)
2. 中心化的原因
六 物權(quán)的動態(tài)化
1. 物權(quán)的可轉(zhuǎn)讓性
2. 物權(quán)權(quán)能的非權(quán)利化
七 物權(quán)法的發(fā)展與制度變遷
1. 制度變遷的漸進(jìn)模式
2. 誘致性制度變遷和強(qiáng)制性制度變遷
第二編 所有權(quán)的經(jīng)濟(jì)分析
一. 導(dǎo)論
一 我國傳統(tǒng)所有權(quán)制度存在的問題
1. 制度安排簡單
2. 難以概括新的所有權(quán)關(guān)系
3. 不能解釋他物權(quán)和債權(quán)優(yōu)先于所有權(quán)的現(xiàn)象
4. 片面強(qiáng)調(diào)國家所有權(quán)的保護(hù)
5. 缺乏效率機(jī)制
6. 滯后于公有產(chǎn)權(quán)改革
二 經(jīng)濟(jì)分析的意義和基礎(chǔ)
1. 意義
2. 基礎(chǔ)
三 所有權(quán)的效率
1. 所有權(quán)類型與效率
2. 所有權(quán)界定與效率
3. 所有權(quán)移轉(zhuǎn)與效率
4. 所有權(quán)限制與效率
四 應(yīng)注意的問題
1. 產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)的范疇差異
2. “公有”的概念差異
3. 非經(jīng)濟(jì)因素的影響
二. 所有權(quán)的基本理論
一 概念
1. 傳統(tǒng)概念
2. 概念創(chuàng)新
二 特征
1. 支配的排他性
2. 占有剩余性
3. 可交易性
4. 穩(wěn)定性…
5. 關(guān)于國家所有權(quán)的公共性
三 所有權(quán)和所有制
1. 所有制對所有權(quán)的“決定”關(guān)系
2. 所有權(quán)經(jīng)濟(jì)屬性的強(qiáng)化
四 所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)
1. 所有權(quán)與產(chǎn)權(quán)概念的互用
2. 產(chǎn)權(quán)不能代替所有權(quán)
五 歷史沿革
1. 羅馬法的所有權(quán)制度
2. 法國民法的所有權(quán)制度
3. 日耳曼法的所有權(quán)制度
4. 當(dāng)代所有權(quán)制度的發(fā)展
六 所有權(quán)的制度變遷
1. 土地資源的稀缺性
2. 公共土地的私有化
3. 所有權(quán)的效率激勵
七 所有權(quán)主體的一般類型
1. 個人主體
2. 法人主體
3. 國家主體
八 我國所有權(quán)主體類型
1. 私人所有權(quán)
2. 法人所有權(quán)和股權(quán)
3. 集體所有權(quán)
4. 國家所有權(quán)
5. 我國所有權(quán)主體制度的創(chuàng)新
九 客體的理論基礎(chǔ)
1. 傳統(tǒng)法學(xué)理論中的所有權(quán)客體
2. 經(jīng)濟(jì)學(xué)理論中的所有權(quán)客體
3. 所有權(quán)客體的拓展與制度創(chuàng)新
4. 國家所有權(quán)的客體
十 權(quán)能概論
1. 權(quán)能立法的列舉主義和概括主義
2. 所有權(quán)權(quán)能束
十一 權(quán)能分論
1. 占有權(quán)能
2. 使用權(quán)能
3. 收益權(quán)能
4. 處分權(quán)能
5. 終極支配
6. 國家所有權(quán)的行使
7. 集體土地所有權(quán)的行使
三. 所有權(quán)的界定
一 界定的意義
1. 有利于所有權(quán)保護(hù)
2. 減少外部性
3. 增強(qiáng)資產(chǎn)可交易性
4. 降低交易成本
二 界定原則
1. 一般原則
2. 特殊原則
三 界定方式
1. 市場界定
2. 行政界定
3. 司法界定
4. 初始界定和再界定
四 界定的效率與成本
1. 界定效率
2. 界定成本
五 界定立法反思
1. 缺乏激勵機(jī)制
2. 制度供給不足
3. 制度不完善
六 國家所有權(quán)的界定
1. 資源性國有財產(chǎn)的界定
2. 經(jīng)營性國有財產(chǎn)的界定
3. 行政性國有財產(chǎn)的界定
4. 公益性國有財產(chǎn)的界定
七 集體所有權(quán)的界定
1. 集體企業(yè)所有權(quán)的界定
2. 集體土地所有權(quán)的界定
八 不動產(chǎn)所有權(quán)的界定
1. 不動產(chǎn)相鄰關(guān)系的界定
2. 建筑物區(qū)分所有權(quán)的界定
3. 土地所有權(quán)與建筑物所有權(quán)的關(guān)系
九 新型所有權(quán)的界定
1. 知識資產(chǎn)所有權(quán)的界定
2. 人力資本所有權(quán)界定
十 共有財產(chǎn)的界定
1. 共同共有
2. 按份共有
四. 所有權(quán)的移轉(zhuǎn)
一 價格機(jī)制——所有權(quán)交易的核心
1. 產(chǎn)權(quán)定價
2. 價格歧視與侵犯所有權(quán)
二 所有權(quán)交易與權(quán)利博弈
1. 參與者
2. 戰(zhàn)略
3. 信息
4. 交付
三 所有權(quán)交易風(fēng)險分析
1. 風(fēng)險產(chǎn)生
2. 風(fēng)險防范
四 所有權(quán)交易的成本與效益
1. 交易成本
2. 交易收益
五 企業(yè)法人財產(chǎn)權(quán)的交易
1. 交易市場現(xiàn)狀
2. 交易的規(guī)范化
五. 所有權(quán)的限制
一 限制的法學(xué)意義和經(jīng)濟(jì)學(xué)意義
1. 法學(xué)意義
2. 經(jīng)濟(jì)學(xué)意義
二 公法限制：征用和管制
1. 征用
2. 管制
三 私法限制：限制性契約. 股權(quán)和法人財產(chǎn)權(quán)
1. 限制性契約
2. 股權(quán)和法人財產(chǎn)權(quán)
六. 國家所有權(quán)的法律調(diào)整
一 國家所有權(quán)的法律結(jié)構(gòu)分析
1. 私法與公法
2. 私法缺位與公法越位
二 國家所有權(quán)的制度設(shè)置
1. 民法. 商法與經(jīng)濟(jì)法
2. 民法. 商法與經(jīng)濟(jì)法的制衡
第三編 他物權(quán)的經(jīng)濟(jì)分析
一. 導(dǎo)論
一 制度的變遷
1. 他物權(quán)與經(jīng)濟(jì)效率
2. 他物權(quán)的產(chǎn)權(quán)改革意義
二 我國他物權(quán)制度的現(xiàn)狀反思
1. 他物權(quán)制度的現(xiàn)狀
2. 他物權(quán)制度設(shè)計 立法 思路的反思
三 經(jīng)濟(jì)分析的邏輯性和經(jīng)濟(jì)性
1. 邏輯性
2. 經(jīng)濟(jì)性
四 他物權(quán)的創(chuàng)設(shè)
1. 為什么要創(chuàng)制他物權(quán)
2. 在哪些物 資源 上可創(chuàng)設(shè)他物權(quán)
3. 有效率的他物權(quán)制度應(yīng)該具有哪些特征
五 他物權(quán)制度的結(jié)構(gòu)：動態(tài)的市場交易結(jié)構(gòu)
1. 大陸法他物權(quán)制度結(jié)構(gòu)
2. 英美法財產(chǎn)法結(jié)構(gòu)
3. 比較及現(xiàn)實(shí)選擇
二. 用益物權(quán)
一 用益物權(quán)的特征
1. 用益性
2. 占有性
3. 獨(dú)立性
4. 客體的多樣性
二 用益物權(quán)體系
1. “物權(quán)法定”與用益物權(quán)體系
2. 用益物權(quán)體系與債權(quán)
3. 資產(chǎn)專有性與用益物權(quán)體系
三 用益物權(quán)的轉(zhuǎn)讓
1. 轉(zhuǎn)讓是否要經(jīng)過所有權(quán)人 或所有權(quán)人的
代表人 的同意
2. 用益物權(quán)變動登記制度對轉(zhuǎn)讓的影響
3. 轉(zhuǎn)讓中的風(fēng)險分配
四 農(nóng)地使用權(quán)
1. 特征
2. 物權(quán)還是債權(quán)
3. 是否應(yīng)按人口配置并定期進(jìn)行調(diào)整
4. 應(yīng)否允許轉(zhuǎn)讓
5. 是否通過農(nóng)地使用權(quán)“虛化”農(nóng)村集體土地所有權(quán)主體
6. “公司 農(nóng)戶”農(nóng)業(yè)開發(fā)模式中農(nóng)民土地權(quán)利的保護(hù)
7. 農(nóng)地使用權(quán)的內(nèi)容
8. 農(nóng)地使用權(quán)的一般效力
五 鄰地利用權(quán)
1. 特征
2. 鄰地利用權(quán)的對抗力
3. 鄰地利用權(quán)對自然資源利用效率的影響
4. 鄰地利用權(quán)與相鄰權(quán)的協(xié)調(diào)配置
5. 賠償問題
六 基地使用權(quán)
1. 特征
2. 基地使用權(quán)劃撥取得制度的效率
3. 年限的限制是否合理
4. 能否無償提前收回
七 自然資源使用權(quán)制度
1. 生物性可再生自然資源的使用權(quán)制度
2. 不可再生自然資源的使用權(quán)制度
3. 礦業(yè)權(quán)制度
八 企業(yè)經(jīng)營權(quán)
1. 企業(yè)經(jīng)營權(quán)制度與用益物權(quán)立法宗旨
2. 企業(yè)經(jīng)營權(quán)與法人所有權(quán)
3. 企業(yè)經(jīng)營權(quán)物權(quán)化與內(nèi)部人控制
九 典權(quán)
1. 典權(quán)與機(jī)會成本
2. 典權(quán)與資金融通
3. 法律性質(zhì)與典物效用
十 我國用益物權(quán)制度的完善
1. 動態(tài)開放的用益物權(quán)制度體系
2. 用益物權(quán)制度的私法化趨勢
3. 正確處理所有權(quán)與用益物權(quán)的關(guān)系
4. 用益物權(quán)的概括性規(guī)定
5. 用益權(quán)與用益物權(quán)的關(guān)系
三. 擔(dān)保物權(quán)
一 我國擔(dān)保物權(quán)制度反思
1. 擔(dān)保物權(quán)的從屬性
2. 擔(dān)保物權(quán)的價值實(shí)現(xiàn)
3. 擔(dān)保物權(quán)與債權(quán)的關(guān)聯(lián)性
4. 義務(wù)性規(guī)范
5. 救濟(jì)與利用
6. 立法供給
二 經(jīng)濟(jì)意義
1. 降低交易費(fèi)用
2. 保障交易安全
3. 加速資金融通和商品流通
4. 促進(jìn)商業(yè)信用的形成與發(fā)展
5. 提高債權(quán)救濟(jì)效率
6. 各種擔(dān)保物權(quán)間的替代功能
7. 擔(dān)保物權(quán)與債權(quán)間的互補(bǔ)關(guān)系
8. 減少交易中的信息不對稱
三 擔(dān)保人
1. 交易及交易費(fèi)用
2. 帕累托最優(yōu)及利他主義
3. 博弈論與擔(dān)保人
四 抵押權(quán)
1. 特征
2. 抵押財產(chǎn)的范圍
3. 抵押權(quán)的設(shè)定
4. 抵押權(quán)的效力
5. 權(quán)利抵押
6. 財團(tuán)抵押與浮動擔(dān)保
7. 最高額抵押權(quán)
五 質(zhì)權(quán)
1. 特征
2. 質(zhì)權(quán)制度的供給與需求
3. 轉(zhuǎn)質(zhì)
4. 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的行使
5. 合同違約與行使質(zhì)權(quán)
6. 破產(chǎn)與行使質(zhì)權(quán)
7. 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)與權(quán)利質(zhì)權(quán)的替代效應(yīng)
8. 最高額質(zhì)權(quán)
9. 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的善意取得
10. 營業(yè)質(zhì)權(quán)
六 留置權(quán)
1. 特征
2. 經(jīng)濟(jì)功能
3. 適用范圍
4. 緊急留置權(quán)
5. 不動產(chǎn)留置權(quán)和法定抵押權(quán)
6. 牽連關(guān)系
七 反擔(dān)保物權(quán)
1. 概念
2. 經(jīng)濟(jì)功能
八 讓與擔(dān)保和所有權(quán)保留
1. 讓與擔(dān)保
2. 所有權(quán)保留
九 優(yōu)先權(quán)
1. 優(yōu)先權(quán)的性質(zhì)
2. 立法模式
3. 優(yōu)先權(quán)與其他擔(dān)保物權(quán)的效力
十 我國擔(dān)保物權(quán)制度的完善
1. 擔(dān)保物權(quán)機(jī)制的多元化
2. 正確處理擔(dān)保物權(quán)立法與物權(quán)法. 民法典的關(guān)系
3. 構(gòu)建高效統(tǒng)一的擔(dān)保物權(quán)法律制度
后記