房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理

第1章 導(dǎo)論
1.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)與管理概述
1.2 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的研究對(duì)象、內(nèi)容與方法
1.3 我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)的歷史回顧
1.4 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的基礎(chǔ)理論
第2章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)分析基礎(chǔ)
2.1 現(xiàn)金流量
2.2 資金的時(shí)間價(jià)值與等效值計(jì)算
2.3 房地產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)
第3章 房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究
3.1 可行性研究概述
3.2 可行性研究的內(nèi)容與步驟
3.3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃與基礎(chǔ)參數(shù)選擇
3.4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資與收入估算
3.5 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)
3.6 可行性研究報(bào)告的撰寫(xiě)
第4章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序
4.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)概述
4.2 投資機(jī)會(huì)選擇與決策分析
4.3 前期工作
4.4 建設(shè)階段
4.5 租售階段
第5章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理
5.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理概述
5.2 規(guī)劃設(shè)計(jì)中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
5.3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理
第6章 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理
6.1 房地產(chǎn)銷(xiāo)售形式
6.2 房地產(chǎn)促銷(xiāo)組合
6.3 房地產(chǎn)宣傳與廣告
6.4 房地產(chǎn)定價(jià)方法與策略
第7章 房地產(chǎn)交易管理
7.1 房地產(chǎn)交易概述
7.2 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理
7.3 房地產(chǎn)抵押管理
7.4 房屋租賃管理
第8章 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理
8.1 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理概述
8.2 房地產(chǎn)權(quán)屬登記發(fā)證制度
8.3 房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理
8.4 房地產(chǎn)產(chǎn)籍管理
8.5 房地產(chǎn)測(cè)繪
8.6 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)統(tǒng)計(jì)
第9章 房地產(chǎn)稅收
9.1 房地產(chǎn)稅費(fèi)制度概述
9.2 房地產(chǎn)相關(guān)稅收
9.3 房地產(chǎn)相關(guān)收費(fèi)
第10章 物業(yè)管理
10.1 物業(yè)管理概述
10.2 物業(yè)管理的主要內(nèi)容
10.3 物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理
10.4 物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)
10.5 收益性物業(yè)管理
第11章 房地產(chǎn)中介服務(wù)管理
11.1 房地產(chǎn)中介服務(wù)的內(nèi)容
11.2 房地產(chǎn)估價(jià)管理
11.3 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理
第12章 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理案例
12.1 廣州國(guó)際會(huì)議展覽中心經(jīng)營(yíng)管理方案策劃
12.2 廣州國(guó)際會(huì)議展覽中心經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)濟(jì)效益分析
12.3 房地產(chǎn)交易經(jīng)營(yíng)糾紛
附錄
1 國(guó)有土地使用權(quán)（宗地）出讓合同
2 商品房買(mǎi)賣(mài)合同
3 舊房屋買(mǎi)賣(mài)合同
4 房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同
5 房屋租賃合同
6 房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同
參考文獻(xiàn)