現(xiàn)代物權法專論

　　本書是對現(xiàn)代物權制度的專題研究。全書分十章計三十余萬字。第一章追溯了物權法發(fā)展的歷史軌跡，指出了物權法的現(xiàn)代化發(fā)展趨勢，即法律本位社會化、法律性質(zhì)公法化、法律界區(qū)模糊化、法律內(nèi)容國際化和法律形式復雜化。第二章研究了物權法領域的一些基本范疇，如物權法的概念、性質(zhì)、功能、物權法的基本原則、物權法中的物以及物權行為等。第三章是對傳統(tǒng)物權理論的反思。主要指出傳統(tǒng)物權理論存在的兩個方面的問題，一是物權法調(diào)整財產(chǎn)歸屬的命題完全不適應現(xiàn)代社會和公有制的需要，現(xiàn)代物權法應當重視對財產(chǎn)利用關系的調(diào)整；二是傳統(tǒng)物權理論中的他物權從來沒有統(tǒng)一的理論與原理，無法反映現(xiàn)代社會財產(chǎn)利用的客觀要求和利用狀態(tài)，無法解決中國的非所有人利用他人財產(chǎn)的實際問題。第四章是對上述問題的回應，提出了構建財產(chǎn)歸屬與利用的二元結構體系的基本構想，指出中國物權制度應是解決財產(chǎn)歸屬與財產(chǎn)利用的法律規(guī)范的總和，是一個由財產(chǎn)歸屬制度和財產(chǎn)利用制度組成的二元結構體系，而建立作為財產(chǎn)利用的集中統(tǒng)一的法律形式的完整獨立的占有權制度是基本的法律設計。第五章是關于我國應當建立什么樣的物權結構（包括集體土地之物權結構）體系的思考。第六章是專門研究有關所有權的基本理念和相關財產(chǎn)利用（即國有企業(yè)經(jīng)營管理的財產(chǎn)和農(nóng)村集體土地）問題。共分四個專題，第一個專題是對所有權基本理念及其構成體系的研究。第二個專題是對所有權社會化的考察和反思。第三個專題則是對國有企業(yè)產(chǎn)權法律性質(zhì)的探討，指出國有企業(yè)不能對其經(jīng)營管理的財產(chǎn)享有所有權，而應承認企業(yè)享有法定經(jīng)營權，而這是一種新型的物權。第四個專題是對農(nóng)村土地經(jīng)營制度物權化的研究，提出了借鑒永佃權和用益權制度實行“兩田制”（即把農(nóng)地區(qū)分為“生存田”和“市場田”）的構想。第七章是對典權和營業(yè)質(zhì)權的研究。第八章專門研究了擔保物權制度中的幾個問題，具體探討了擔保物權制度的立法定位與體系問題、建設工程承包人的法定抵押權問題、存單質(zhì)押問題等。第九章專題研究所有權保留問題，分別對所有權保留的概念、法律性質(zhì)、各國立法與實踐、登記、條款訂入判斷規(guī)則以及效力等進行了全面系統(tǒng)分析和比較研究，形成所有權保留制度研究的較為完整的體系。第十章分三個專題分別探討了物權法上的預告登記、不動產(chǎn)物權登記和動產(chǎn)擔保登記，并提出相應的立法建議。

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