房地產(chǎn)投資學(xué)

前言
第一章 不動(dòng)產(chǎn)簡(jiǎn)介
第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)定義
第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)
第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益
第四節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)業(yè)和不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)
第二章 不動(dòng)產(chǎn)投資學(xué)的教學(xué)基礎(chǔ)
第一節(jié) 財(cái)務(wù)數(shù)學(xué)初步
第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)投資學(xué)中的計(jì)算機(jī)應(yīng)用
第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)投資中信息技術(shù)的應(yīng)用
第三章 不動(dòng)產(chǎn)投資可行性研究
第一節(jié) 項(xiàng)目研究的方法與步驟
第二節(jié) 項(xiàng)目可行性研究與財(cái)務(wù)分析
第三節(jié) 市場(chǎng)可行性研究
第四節(jié) 比率分析與獲利能力分析
第五節(jié) 前門法和后門法
第四章 不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)分散
第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)分析
第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)和不動(dòng)產(chǎn)投資組合
第三節(jié) 現(xiàn)代投資計(jì)劃評(píng)估方式
第四節(jié) 夏普資產(chǎn)定價(jià)模型和不動(dòng)產(chǎn)投資組合的新效率前緣
第五章 分不動(dòng)產(chǎn)投資與金融市場(chǎng)
第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)金融市場(chǎng)概要
第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款方式
第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)證券化的發(fā)展與演變
第六章 不動(dòng)產(chǎn)投資與資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)
第一節(jié) 資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的涵義
第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)可行性分析
第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)資本經(jīng)營(yíng)的效益實(shí)現(xiàn)
第四節(jié) 資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與住宅產(chǎn)業(yè)化的實(shí)現(xiàn)
第七章 我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)與不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)研究
第一節(jié) 我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析
第二節(jié) 我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的特征
第三節(jié) 我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期的表現(xiàn)形式
第四節(jié) 對(duì)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)與波動(dòng)的因素分析
第八章 不動(dòng)產(chǎn)投資中的市場(chǎng)營(yíng)銷管理
第一節(jié) 市場(chǎng)機(jī)會(huì)和市場(chǎng)細(xì)分
第二節(jié) 市場(chǎng)營(yíng)銷組合和市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃
第三節(jié) 價(jià)格策略與消費(fèi)者行為分析
第四節(jié) 市場(chǎng)營(yíng)銷中的CI戰(zhàn)略
第五節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷中的幾個(gè)特殊問題
附錄 不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷策劃案例一則

第九章 不動(dòng)產(chǎn)投資中的廣告運(yùn)作
第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)廣告概述
第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)廣告中的案名設(shè)計(jì)
第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)廣告語的撰寫
第四節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)廣告的媒體策劃
附 錄 不動(dòng)產(chǎn)案名設(shè)計(jì)案例

第十章 不動(dòng)產(chǎn)投資中的法務(wù)問題
第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)法律概述
第二節(jié) 我國(guó)土地管理法律制度
第三節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)法律制度
第四節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)交易法律制度