地產價格評估原理與方法

第一篇　地產價格評估的理論與基礎
　第一章　總論
　　第一節(jié)　地產價格評估概述
　　第二節(jié)　地平價格評估的影響因素
　　第三節(jié)　地產價格評估的原則與程序
　第二章　地產價格評估的基本理論
　　第一節(jié)　地租地價理論
　　第二節(jié)　區(qū)位理論
　第三章　城鎮(zhèn)土地分等
　　第一節(jié)　城鎮(zhèn)土地分等定級概述
　　第二節(jié)　城鎮(zhèn)土地分等因素因子選擇及權利確定
　　第三節(jié)　城鎮(zhèn)土地分等資料收集與整理
　　第四節(jié)　城鎮(zhèn)土地等的初步劃分
　　第五節(jié)　城鎮(zhèn)土地分等成果驗證與確定
　　第六節(jié)　城鎮(zhèn)土地分等成果整理
　第四章　城鎮(zhèn)土地定級
　　第一節(jié)　城鎮(zhèn)土地定級程序
　　第二節(jié)　定級因素選擇及權利確定
　　第三節(jié)　定級資料的收集與調查
　　第四節(jié)　定級資料的整理量化
　　第五節(jié)　城鎮(zhèn)土地定級單元與級別劃分
　　第六節(jié)　土地級別的驗證與確定
　　第七節(jié)　城鎮(zhèn)土地定級成果整理
第二篇　地產價格評估方法
　第五章　收益還源法
　　第一節(jié)　收益還原法原理
　　第二節(jié)　收益還原法的基本程序
　　第三節(jié)　收益還源的應用
　第六章　市場比較法
　　第一節(jié)　市場比較法原理
　　第二節(jié)　市場比較法全價的程序與方法
　　第三節(jié)　市場比較法的應用
　第七章　成本逼所法
　　第一節(jié)　成本逼所法的基本思路
　　第二節(jié)　成本逼所法估價的程序與方法
　　第三節(jié)　成本逼近法的應用
　第八章　剩余法
　　第一節(jié)　剩余法的概念與基本原理
　　第二節(jié)　剩余法估價的程序與方法
　　第三節(jié)　剩余法的應用
　第九章　路線價法
　　第一節(jié)　路線價估價原理
　　第二節(jié)　路線價估價程序與方法
　　……
第三篇　地價體系與地價管理
參考文獻