房地產(chǎn)制度

     目錄
   第一章 房地產(chǎn)制度概述
    一、基本概念
    二、我國(guó)房地產(chǎn)法律制度的歷史沿革
   第二章 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理制度
    一、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理概述
    二、產(chǎn)權(quán)登記
    三、房地產(chǎn)產(chǎn)籍管理
   第三章 住宅建設(shè)與綜合開發(fā)法律制度
    一、住宅建設(shè)法律制度
    二、綜合開發(fā)法律制度
   第四章 房地產(chǎn)市場(chǎng)管理
    一、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理概述
    二、建立房地產(chǎn)交易所
    三、房地產(chǎn)交易活動(dòng)管理
    四、房地產(chǎn)市場(chǎng)估價(jià)
    五、商品住宅價(jià)格管理
   第五章 城市房屋拆遷管理制度
    一、城市房屋拆遷管理法規(guī)概述
    二、拆遷補(bǔ)償
    三、拆遷安置
   第六章 土地制度改革概述
    一、十一屆三中全會(huì)以來（1979年）的土地立法及土地所有權(quán)和土地使用權(quán)
    二、地產(chǎn)制度的改革及其發(fā)展
   第七章 城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓
    一、城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓的含義
    二、出讓方式
    三、出讓合同
    四、土地出讓的經(jīng)營(yíng)與管理機(jī)構(gòu)
    五、受讓土地建設(shè)開發(fā)程序
   第八章 國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和劃撥
    一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的含義
    二、土地使用權(quán)的出租
    三、土地使用權(quán)的抵押
    四、土地使用權(quán)的終止
    五、國(guó)有土地使用權(quán)的劃撥
   第九章 集體土地所有權(quán)及使用權(quán)
    一、集體土地所有權(quán)及使用權(quán)在新條件下的發(fā)展
    二、農(nóng)村宅基地使用權(quán)及宅基地有償使有的實(shí)踐
    三、集體土地的征用
    四、耕地占用稅
   第十章 外商用地法律規(guī)定
    一、外商投資企業(yè)用地法律規(guī)定概述
    二、外商投資企業(yè)建設(shè)用地法律規(guī)定的主要內(nèi)容
    三、外商投資開發(fā)房地產(chǎn)規(guī)定
   附錄1 國(guó)務(wù)院關(guān)于發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)若干問題的通知
   附錄2 中華人民共和國(guó)土地管理法
   附錄3 中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例
   附錄4 外商投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法
   附錄5 建設(shè)部國(guó)家工商行政管理局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理的通知
   附錄6 國(guó)家物價(jià)局建設(shè)部財(cái)政部中國(guó)人民建設(shè)銀行關(guān)于印發(fā)《商品住宅價(jià)格管理暫行辦法》的通知
   附件1 深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地使用合同書
   附件2 上海市虹橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)第26號(hào)地塊之土地使用權(quán)有償出讓合同
   附件3 江蘇省昆山市國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓合同書
   附件4 上海市虹橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)第26號(hào)地塊之建設(shè)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及申請(qǐng)建筑執(zhí)照的手續(xù)
   后記