房地產(chǎn)交易

     目錄
   第一章 緒論
    一、房地產(chǎn)交易的概念
    二、房地產(chǎn)交易市場(chǎng)
    三、房地產(chǎn)的權(quán)利
   第二章 農(nóng)地征用與城市房屋拆遷
    一、概說(shuō)
    二、農(nóng)地征用
    三、城市房屋拆遷
   第三章 土地使用權(quán)出讓與劃撥
    一、概說(shuō)
    二、土地使用權(quán)出讓的方式與程序
    三、土地使用權(quán)劃撥
   第四章 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
    一、概說(shuō)
    二、房地產(chǎn)買賣
    三、商品房預(yù)購(gòu)預(yù)售
    四、房產(chǎn)拍賣
    五、房地產(chǎn)互換
    六、房地產(chǎn)贈(zèng)與
    七、房地產(chǎn)繼承
   第五章 房地產(chǎn)出租
    一、概說(shuō)
    二、土地使用權(quán)出租
    三、房屋出租
   第六章 房地產(chǎn)抵押
    一、概說(shuō)
    二、房地產(chǎn)抵押的程序
    三、房地產(chǎn)抵押貸款
    四、房地產(chǎn)典當(dāng)
   第七章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
    一、概說(shuō)
    二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
    三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)技巧
    四、經(jīng)紀(jì)費(fèi)用和經(jīng)紀(jì)收入
    五、美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)制度簡(jiǎn)介
    六、建立我國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)制度
   第八章 房地產(chǎn)登記
    一、概說(shuō)
    二、房地產(chǎn)登記的概念與特點(diǎn)
    三、房地產(chǎn)登記的種類與原則
    四、房地產(chǎn)登記的程序
    五、深圳市房地產(chǎn)登記的規(guī)定與程序介紹
   第九章 房地產(chǎn)交易稅費(fèi)
    一、概說(shuō)
    二、房地產(chǎn)交易稅收種類與標(biāo)準(zhǔn)
    三、房地產(chǎn)交易的行政事業(yè)性收費(fèi)
    四、若干城市房地產(chǎn)稅費(fèi)種類與收取標(biāo)準(zhǔn)
   第十章 房地產(chǎn)交易的律師服務(wù)與糾紛處理
    一、概說(shuō)
    二、律師為房地產(chǎn)交易提供服務(wù)的形式
    三、香港房地產(chǎn)交易中律師的作用
    四、房地產(chǎn)糾紛的種類
    五、房地產(chǎn)交易糾紛的處理
   第十一章 房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)
    一、房地產(chǎn)管理局
    二、房地產(chǎn)交易所和房地產(chǎn)交易市場(chǎng)
    三、土地管理局
   附錄一 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
   附錄二 《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
   附錄三 《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》
   附錄四 國(guó)務(wù)院《城市私有房屋管理?xiàng)l例》
   附錄五 建設(shè)部《城市公有房屋管理規(guī)定》
   附錄六 《廣東省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)登記條例》