房地產(chǎn)經(jīng)營

定　價：￥11.60

作　者：	潘其源，國中河著
出版社：	北京經(jīng)濟學(xué)院出版社
叢編項：	房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營指南叢書
標　簽：	房地產(chǎn) 經(jīng)濟管理

ISBN：	9787563803545	出版時間：	1993-05-01	包裝：	精裝
開本：	20cm	頁數(shù)：	256	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　內(nèi)容提要本書結(jié)合我國房地產(chǎn)業(yè)改革與發(fā)展的實際，從理論和實踐上對房地產(chǎn)經(jīng)營管理活動作了詳細論述。主要內(nèi)容包括：房地產(chǎn)經(jīng)營的性質(zhì)、任務(wù)和經(jīng)營決策，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)管理，房地產(chǎn)綜合開發(fā)經(jīng)營，房地產(chǎn)市場經(jīng)營，房地產(chǎn)物業(yè)管理，城市土地經(jīng)營，房地產(chǎn)財務(wù)管理與經(jīng)濟核算等。本書論述清晰、闡述簡練，可作為房地產(chǎn)行政與企事業(yè)單位的領(lǐng)導(dǎo)干部、技術(shù)人員與經(jīng)濟管理人員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)用書，亦可供大專院校有關(guān)專業(yè)師生參考。

作者簡介

　　作者簡介潘其源，1937年9月生于河北省，畢業(yè)于天津市建筑工程學(xué)院，高級工程師，現(xiàn)任建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司副司長，國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室常務(wù)副主任，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長，建設(shè)部干部管理學(xué)院兼職副教授，全國城市住宅設(shè)計網(wǎng)理事長。主要工作成果與著作有：主持制定了《城市私有房屋管理條例》、《城市房屋拆遷條例》等法規(guī)：主持并參與編著了《房地產(chǎn)管理》、《房地產(chǎn)經(jīng)營》、《住房改革與建設(shè)》、《中外住宅合作社》、《中華人民共和國房地產(chǎn)法規(guī)選編》等書：發(fā)表過《房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與改革》等論文60多篇。國中河，1951年10月生于河北省·畢業(yè)于中國人民大學(xué)函授學(xué)院，工程師?，F(xiàn)任建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司副處長。主要工作成果與著作有：參與起草、制定了《全國房地產(chǎn)經(jīng)營、維修、管理行業(yè)經(jīng)濟技術(shù)指標》、《全國房地產(chǎn)經(jīng)營、維修、管理企業(yè)升級實施辦法》等；參與編著了《房地產(chǎn)管理》、《房地產(chǎn)經(jīng)營》、《住房改革與建設(shè)》、《中華人民共和國房地產(chǎn)法規(guī)選編》等書；發(fā)表過有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)、住房建設(shè)和住房制度改革方面的論文40余篇。

圖書目錄

     目錄
   第一章房地產(chǎn)經(jīng)營總論
    一、房地產(chǎn)業(yè)概述
    二、房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展
    三、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的特點
    四、房屋的生產(chǎn)與房地產(chǎn)的流通
    五、城市土地的開發(fā)與再開發(fā)
   第二章房地產(chǎn)經(jīng)營決策
    一、房地產(chǎn)經(jīng)營決策的內(nèi)容
    二、房地產(chǎn)經(jīng)營決策的程序
    三、房地產(chǎn)經(jīng)營決策的方法
    四、怎樣進行房地產(chǎn)經(jīng)營決策
   第三章房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)管理
    一、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)管理
    二、房地產(chǎn)計劃管理
    三、房地產(chǎn)的資金、成本、利潤管理
    四、房地產(chǎn)抵押貸款管理
   第四章城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)經(jīng)營
    一、城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)的作用
    二、房地產(chǎn)綜合開發(fā)經(jīng)營
    三、房地產(chǎn)綜合開發(fā)的效益評定
    四、房地產(chǎn)開發(fā)公司的管理
    五、房地產(chǎn)綜合開發(fā)建設(shè)的管理
    六、城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)改革的任務(wù)
   第五章房地產(chǎn)市場經(jīng)營
    一、城市房地產(chǎn)市場的興起
    二、房地產(chǎn)交易市場與交易所
    三、房屋的出售經(jīng)營
    四、房屋的租賃經(jīng)營
    五、房地產(chǎn)交易市場管理
    六、房地產(chǎn)市場的作用
   第六章房地產(chǎn)物業(yè)管理
    一、房地產(chǎn)物業(yè)管理概述
    二、香港的物業(yè)管理
   第七章城市土地經(jīng)營
    一、城市土地及其分類
    二、城市土地在國民經(jīng)濟中的地位和作用
    三、城市土地經(jīng)營的概念與條件
    四、城市土地有償使用經(jīng)營的基本形式與效果
    五、城市土地經(jīng)營的有關(guān)政策
   第八章房地產(chǎn)財務(wù)管理與經(jīng)濟核算
    一、房地產(chǎn)經(jīng)營財務(wù)管理的概念和任務(wù)
    二、房地產(chǎn)經(jīng)營的資金管理
    三、修建工程成本管理
    四、房地產(chǎn)經(jīng)營收支和結(jié)余
    五、房地產(chǎn)經(jīng)濟核算的概念及條件
    六、房地產(chǎn)經(jīng)濟核算的基本內(nèi)容與形式
    七、房地產(chǎn)經(jīng)濟活動分析
    八、房地產(chǎn)經(jīng)濟效果
   第九章房地產(chǎn)經(jīng)營的機構(gòu)、體制與人才
    一、房地產(chǎn)行政與經(jīng)營管理機構(gòu)概況
    二、城市房地產(chǎn)行政與經(jīng)營管理機構(gòu)、體制和職能
    三、房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營企業(yè)的體制與人才問題
   附錄一關(guān)于住房資金的籌集、使用和管理的暫行規(guī)定
   附錄二城市房屋拆遷管理條例
   附錄三商品住宅價格管理暫行辦法
   附錄四公有住宅售后維修養(yǎng)護管理暫行辦法
   附錄五房地產(chǎn)經(jīng)營、維修管理行業(yè)經(jīng)濟技術(shù)指標
   附錄六城市商品房預(yù)售管理辦法
   附錄七城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法
   附錄八城市房屋租賃管理辦法
   附錄九城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定
   附錄十城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定