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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　本書(shū)分為七章，詳細(xì)內(nèi)容包括前言中國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革、改革前的中國(guó)城鎮(zhèn)住房制度、住房商品化、公有住房的出售與提租、住房公積金制度、住房分配的貨幣化、城鎮(zhèn)住房制度改革的難點(diǎn)、土地使用制度、國(guó)有土地使用權(quán)的出讓、國(guó)有土地使用權(quán)出讓的方式與年限、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、土地用途管制制度、房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)投資概述、資金籌措與籌資方案的選擇、房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)、房地產(chǎn)投資決策的原則、房地產(chǎn)投資決策的方法、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的基本程序與主要參與者、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的可行性研究、城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的招標(biāo)與投標(biāo)、工程建設(shè)合同、工程監(jiān)理和工程驗(yàn)收、房地產(chǎn)市場(chǎng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)概述等。

作者簡(jiǎn)介

　　崔建華，1965年9月生，任職于北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院，研究生導(dǎo)師。1998-2002年曾任經(jīng)濟(jì)學(xué)系主任。出版過(guò)《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)：：理論與實(shí)務(wù)》、《社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)》、《現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)》等著作，在《經(jīng)濟(jì)科學(xué)》、《中國(guó)房地產(chǎn)》、《中國(guó)研究》等國(guó)內(nèi)外刊物上發(fā)表學(xué)術(shù)論文多篇。多次參加國(guó)際學(xué)術(shù)會(huì)議并作論文報(bào)告。兩次作為外籍教授赴國(guó)外大學(xué)講學(xué)。

圖書(shū)目錄

前言
第一章中國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革
第一節(jié)改革前的中國(guó)城鎮(zhèn)住房制度
第二節(jié)住房商品化
第三節(jié)公有住房的出售與提租
第四節(jié)住房公積金制度
第五節(jié)住房分配的貨幣化
第六節(jié)城鎮(zhèn)住房制度改革的難點(diǎn)
第二章土地使用制度
第一節(jié)國(guó)有土地使用權(quán)的出讓
第二節(jié)國(guó)有土地使用權(quán)出讓的方式與年限
第三節(jié)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同
第四節(jié)土地用途管制制度
第三章房地產(chǎn)投資
第一節(jié)房地產(chǎn)投資概述
第二節(jié)資金籌措與籌資方案的選擇
第三節(jié)房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié)房地產(chǎn)投資決策的原則
第五節(jié)房地產(chǎn)投資決策的方法
第四章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
第一節(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的基本程序與主要參與者
第二節(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的可行性研究
第三節(jié)城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
第四節(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的招標(biāo)與投標(biāo)
第五節(jié)工程建設(shè)合同
第六節(jié)工程監(jiān)理和工程驗(yàn)收
第五章房地產(chǎn)市場(chǎng)
第一節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)概述
第二節(jié)商品房的銷售、價(jià)格與廣告
第三節(jié)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與房屋租憑
第四節(jié)房地產(chǎn)抵押
第五節(jié)個(gè)人購(gòu)房
第六節(jié)房地產(chǎn)營(yíng)銷
第六章房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估
第一節(jié)房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的原則和程序
第二節(jié)收益還原法
第三節(jié)市場(chǎng)比較法
第四節(jié)成本法
第五節(jié)房地產(chǎn)估價(jià)的其他方法
第七章物業(yè)管理
第一節(jié)業(yè)主
第二節(jié)物業(yè)管理合同與內(nèi)容
參考文獻(xiàn)