房地產(chǎn)投資分析與決策

第一章  房地產(chǎn)投資概述
  第一節(jié)  房地產(chǎn)投資的涵義、特點(diǎn)及其基本原則
  第二節(jié)  房地產(chǎn)投資的分類
  第三節(jié)  房地產(chǎn)投資的作用
第二章  房地產(chǎn)投資的動(dòng)態(tài)分析方法
  第一節(jié)  資金的時(shí)間價(jià)值
  第二節(jié)  資金時(shí)間價(jià)值的基本計(jì)算公式
  第三節(jié)  名義利率與產(chǎn)際利率
  第四節(jié)  抵抽貸款常數(shù)
  第五節(jié)  房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)
第三章  房地產(chǎn)投資環(huán)境分析
  第一節(jié)  投資環(huán)境概述
  第二節(jié)  房地產(chǎn)投資環(huán)境分析的內(nèi)容
  第三節(jié)  房地產(chǎn)投資環(huán)境分析方法
  第四節(jié)  房地產(chǎn)投資環(huán)境分析案例
第四章  房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的可行性研究
  第一節(jié)  房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的可行性研究概述
  第二節(jié)  房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容和步驟
  第三節(jié)  房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的撰寫(xiě)
第五章  房地產(chǎn)投資評(píng)價(jià)
  第一節(jié)  傳統(tǒng)的評(píng)估方法
  第二節(jié)  房地產(chǎn)投資評(píng)價(jià)的基本原則
  第三節(jié)  房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
  第四節(jié)  房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
  第五節(jié)  房地投資項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)的基本方法
第六章  房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析
  第一節(jié)  房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)概述
  第二節(jié)  定性分析方法
  第三節(jié)  盈虧平衡分析
  第四節(jié)  敏感性分析
  第五節(jié)  概率分析
第七章  房地產(chǎn)投資決策概述
  第一節(jié)  房地產(chǎn)投資決策的基本概念及基本要素
  第二節(jié)  房地產(chǎn)投資決策的意義和原則
  第三節(jié)  房地產(chǎn)投資決策的內(nèi)容和作用 
  第四節(jié)  房地產(chǎn)投資決策的程序
第八章  房地產(chǎn)投資方案的比較與選擇
  第一節(jié)  投資方案比選概述
  第二節(jié)  房地產(chǎn)投資方案的比選
第九章  房地產(chǎn)投資決策的方法
  第一節(jié)  房地產(chǎn)投資決策的類型
  第二節(jié)  風(fēng)險(xiǎn)決策
  第三節(jié)  不確定型決策方法
第十章  價(jià)值工程在房地產(chǎn)投資決策中的應(yīng)用
  第一節(jié)  價(jià)值工程概述
  第二節(jié)  價(jià)值工程的基本概念
  第三節(jié)  價(jià)值工程的工作程序
  第四節(jié)  功能評(píng)價(jià)
  第五節(jié)  方案創(chuàng)新與評(píng)價(jià)
  第六節(jié)  價(jià)值工程在房地產(chǎn)投資決策中的應(yīng)用
第十一章  熵權(quán)系數(shù)優(yōu)化模型在房地產(chǎn)投資決策中的應(yīng)用
  第一節(jié)  概述
  第二節(jié)  房地產(chǎn)投資評(píng)價(jià)指標(biāo)體系
  第三節(jié)  房地投資多準(zhǔn)則評(píng)價(jià)二階段決策理論框架
  第四節(jié)  房地產(chǎn)單項(xiàng)目投資決策熵權(quán)系數(shù)優(yōu)化模型
附表
參考文獻(xiàn)