朱律師講合同法：新合同法釋疑解惑

     目錄
   序
   前言
   1.一方希望與另一方簽訂合同的意思表示是要約，
   要約可以撤銷，但要約人確定了承諾期限的 要
   約不可撤銷，否則要承擔(dān)損害賠償責(zé)任——
   合同的要約與承諾
   2.保險(xiǎn)公司在其提供的格式合同中擬訂的排除、限
   制客戶主要權(quán)利的條款 是否有效——
   合同的格式條款
   3.樓宇發(fā)展商陪你去看樓，你在樓盤處摔倒跌傷，
   發(fā)展商就應(yīng)向你賠償損失 因?yàn)榘l(fā)展商存在——
   合同的締約過失責(zé)任
   4.借條寫明工廠開工后還錢，借方卻拿錢去倒賣原
   料，不想還錢，你需要理解——
   有附款的合同
   5.企業(yè)對(duì)蓋有合同章的空白紙及蓋有印章的空白合
   同書、證明信 介紹信 可要格外留神 請(qǐng)看——
   表見代理
   6.法定代表人內(nèi)部越權(quán)對(duì)外簽訂合同 合同是否有
   效，請(qǐng)看——
   內(nèi)部越權(quán)對(duì)外簽訂合同的效力
   7.以合法形式掩蓋非法目的而簽訂合同 該合同無
   效——
   合同無效的法定事由
   8.隱瞞無履約能力的事實(shí)，夸大生產(chǎn)能力的行為正
   是合同欺詐的形式之一——
   合同欺詐及其防治
   9.用散布謠言、毀人聲譽(yù)等方式迫使對(duì)方違背真實(shí)
   意思表示而簽訂的合同 該合同可申請(qǐng)撤銷——
   脅迫訂立合同的認(rèn)定
   10.一方乘人之危，使另一方在違背真實(shí)意思的情況
   下訂立的合同，另一方可行使撤銷權(quán)——
   申請(qǐng)撤銷合同
   11.行為人對(duì)行為內(nèi)容有重大錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后
   果與自己的意思相悖 并造成較大損失 就構(gòu)成
   重大誤解——
   合同重大誤解的認(rèn)定
   12.合同無效或者被撤銷后，當(dāng)事人將面臨財(cái)產(chǎn)返還
   或賠償損失的法律后果——
   合同無效或被撤銷的法律后果
   13.造成對(duì)方人身傷害和因故意或者重大過失造成對(duì)
   方財(cái)產(chǎn)損失的，免責(zé)條款無效——
   免責(zé)條款的效力
   14.眼看著合作方財(cái)產(chǎn)狀況顯著惡化，甚至轉(zhuǎn)移資產(chǎn)
   你有什么辦法保護(hù)自己合同中的權(quán)益不受損？請(qǐng)
   行使——
   合同的抗辯權(quán)
   15.欠錢者被人欠，但不去追錢，被欠錢的人是否可
   以代欠錢者去追錢？你可行使——
   債權(quán)人代位權(quán)
   16.留個(gè)“空殼子”對(duì)付債權(quán)人，你如何保護(hù)自己
   請(qǐng)行使——
   債權(quán)人撤銷權(quán)
   17.你的債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但要盡到通知義務(wù)，不然應(yīng)
   得的利益得而復(fù)失 還要繼續(xù)履約 損失慘重
   請(qǐng)看——
   合同債權(quán)的讓與
   18.債務(wù)可以轉(zhuǎn)讓，但要通知擔(dān)保人 不然你的債權(quán)
   就難以保證，請(qǐng)看——
   合同債務(wù)的轉(zhuǎn)讓
   19.合同終止后，當(dāng)事人還有什么義務(wù)——
   后合同義務(wù)
   20.正確行使約定解除權(quán) 同樣可保護(hù)合同一方的
   合法權(quán)益——
   合同的約定解除
   21.一方的違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 另一方
   就可解除合同——
   合同的法定解除
   22.債務(wù)抵銷既可確保債權(quán)的效力，又可免去實(shí)際履
   行行為的麻煩、節(jié)省履行費(fèi)用——
   債務(wù)抵銷
   23.采用提存方式終止合同 免除債務(wù)困擾——
   標(biāo)的物提存
   24.無論違約方主觀上是否有過錯(cuò)，只要有違約行為
   就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任——
   合同的違約責(zé)任
   25.合同履行期到來前就聲明不交貨，須承擔(dān)——
   預(yù)期違約責(zé)任
   26.放棄定金并不能逃避履行合同的義務(wù)——
   定金
   27.間接損失要不要賠償—一
   賠償金 違約金 定金的適用
   28.臺(tái)風(fēng)使房地產(chǎn)公司遲交樓 是否承擔(dān)違約責(zé)任？
   請(qǐng)看——
   合同履行中的不可抗力
   29.違約行為同時(shí)構(gòu)成侵權(quán) 責(zé)任如何認(rèn)定？受害人
   如何選擇請(qǐng)求權(quán)？——
   違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任的競(jìng)合
   30.對(duì)標(biāo)的物的實(shí)際控制和事實(shí)上的管領(lǐng)是劃分風(fēng)險(xiǎn)
   承擔(dān)的界線—一
   買賣合同標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
   31.產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合合同約定 不符合約定的 買受
   人應(yīng)及時(shí)通知——
   買賣合同標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保
   32.出賣人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人不得向
   買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)——
   買賣合同標(biāo)的物權(quán)利瑕疵擔(dān)保
   33.試用買賣的買受人在試用期間屆滿后未對(duì)購買標(biāo)
   的物作表示的 視為購買 請(qǐng)看——
   試用買賣
   34.憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，
   既使交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣人交付的標(biāo)
   的物質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)——
   憑樣品買賣的特殊規(guī)定
   35.在救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益活動(dòng)中 沒有贈(zèng)與撤
   銷權(quán)——
   贈(zèng)與合同
   36.借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除——
   借款合同的禁止條款
   37.個(gè)人之間的借款合同對(duì)支付利息沒有約定或者約
   定不明確的，視為不支付利息——
   個(gè)人借款合同
   38.第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使
   用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不
   支付租金——
   租賃物的權(quán)利瑕疵擔(dān)保
   39.汽車或房屋轉(zhuǎn)租后，租賃物毀損 承租人是否
   承擔(dān)賠償責(zé)任——
   合同的轉(zhuǎn)租條件
   40.承租人依賴出租人的技能確定租賃物的，出租人
   要承擔(dān)租賃物不符合約定的賠償責(zé)任—一
   融資租賃合同
   41.什么是承攬的主要工作和輔助工作？如果承攬人
   將輔助工作交由第三人完成后出現(xiàn)質(zhì)量問題 承
   攬人應(yīng)不應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任？請(qǐng)看——
   承攬人的責(zé)任認(rèn)定
   42.發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以與發(fā)
   包人協(xié)議將該工程折價(jià) 也可以申請(qǐng)人民法院將
   該工程依法拍賣——
   建設(shè)工程承包人的優(yōu)先權(quán)
   43.承運(yùn)人擅自變更運(yùn)輸工具而降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)
   當(dāng)根據(jù)旅客的要求退票或者減收票款——
   承運(yùn)人的責(zé)任認(rèn)定
   44.職務(wù)技術(shù)成果不可私自轉(zhuǎn)讓 否則要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)
   任并賠償相應(yīng)損失——
   技術(shù)合同
   45.保管人不得使用或者許可第三人使用保管物——
   保管人的責(zé)任認(rèn)定
   46.倉管人應(yīng)嚴(yán)格驗(yàn)收貨物 不可草率簽收—一
   倉管人的責(zé)任認(rèn)定
   47.緊急情況下的轉(zhuǎn)委托，即使導(dǎo)致委托人損失 受
   托人亦不承擔(dān)賠償責(zé)任——
   合同的轉(zhuǎn)委托
   48.行紀(jì)人的買入賣出 學(xué)問很多 請(qǐng)留意行紀(jì)人的
   權(quán)利與義務(wù)——
   行紀(jì)合同
   49.房地產(chǎn)中介商故意提供虛假情況，損害委托人利
   益的，是否承擔(dān)損害賠償責(zé)任——
   居間合同
   附錄：中華人民共和國(guó)合同法
   后記