辦理房產(chǎn)過戶案件法律依據(jù)

一、產(chǎn)權(quán)取得
1.綜合
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
(1994年7月5日)
中華人民共和國民法通則(節(jié)錄)
(1986年4月12日)
中華人民共和國合同法(節(jié)錄)
(1999年3月15日)
城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定
(2001年8月15日)
中華人民共和國價格法
(1997年12月29日)
2.購買商品房
商品房銷售管理辦法
(2001年4月4日)
城市商品房預(yù)售管理辦法
(2001年8月15日)
已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法
(1999年4月22日)
經(jīng)濟(jì)適用住房價格管理辦法
（2002年11月17日）
關(guān)于北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房程序的通知
(試行)
(2001年4月23日)
商品住宅價格管理暫行辦法
(1992年7月20日)
（試行)
(1995年9月8日)
關(guān)于住房超標(biāo)準(zhǔn)按商品房計價的實施辦法
(1998年1月12日)
商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制
度的規(guī)定
(1998年5月12日)
北京市商品住宅銷售價格構(gòu)成管理辦法
(2001年4月11日)
3．轉(zhuǎn)讓取得產(chǎn)權(quán)
城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定
(2001年8月15日)
財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于轉(zhuǎn)讓國有房地產(chǎn)征收
土地增值稅中有關(guān)房地產(chǎn)價格評估問題的通知
(1995年6月23日)
公證程序規(guī)則
(2002年6月18日)
4．贈與取得產(chǎn)權(quán)
公證程序規(guī)則
（2002年6月18日）贈與公證細(xì)則
（1992年4月1日)
二、權(quán)屬登記
城市房屋權(quán)屬登記管理辦法
(2001年8月15日)
城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法
(2001年8月29日)
關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的
通知
(2002年3月27日)
建設(shè)部關(guān)于頒布全國統(tǒng)一房屋權(quán)屬證書的公告
(1997年11月12日)
國家計委、財政部關(guān)于規(guī)范房屋所有權(quán)登記費計費
方式和收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知
(2001年4月12日)
三、稅費政策
中華人民共和國城市房地產(chǎn)稅暫行條例
(1951年8月8日)
中華人民共和國個人所得稅法
(1999年8月30日第二次修正)
財政部、國家稅務(wù)總局、建設(shè)部關(guān)于個人出售住
房所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知
(1999年12月2日)
財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題
的解釋和暫行規(guī)定
(1986年9月25日)
中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例
(1986年9月15日)
中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例
(1993年12月13日)
中華人民共和國契稅暫行條例
(1997年7月7日)
中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則
(1997年10月28日)
關(guān)于契稅征收管理有關(guān)問題的通知
(1998年3月9日)
國家稅務(wù)總局關(guān)于抵押貸款購買商品房征收契稅的
批復(fù)
(1999年9月16日)
關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場若干稅收政策的通知
(1999年7月29日)
財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于公有制單位職工首次購
買住房免征契稅的通知
(2000年11月29日)
國家計委、建設(shè)部關(guān)于規(guī)范住房交易手續(xù)費有關(guān)問
題的通知
(2002年1月31日)
四、相關(guān)司法解釋
最高人民法院關(guān)于契約已載明借錢借房的房產(chǎn)糾紛
不宜確認(rèn)為房屋買賣的批復(fù)
(1987年4月8日)
最高人民法院關(guān)于李德成訴鄧崇勛房屋買賣糾紛一
案的批復(fù)
(1988年3月21日)
最高人民法院關(guān)于王欣然、任桂香與鄧志榮房屋買
賣糾紛案女口何處理問題的函
(1989年12月31日)
最高人民法院關(guān)于范懷與郭明華房屋買賣是否有效
問題的復(fù)函
(1992年7月9日)
最高人民法院關(guān)于李玉彬訴萬縣市中意皮鞋廠房屋
買賣糾紛案如何處理的復(fù)函
(1992年8月15日)
最高人民法院關(guān)于房地產(chǎn)案件受理問題的通知
(1992年11月25日)
五、合同范本
商品房買賣合同(示范文本)
(2000年9月13日)