工程建設合同文本（第二版）

　　隨著世界經(jīng)濟全球一體化和我國經(jīng)濟體制改蘋的不斷深入，固定資產投資建設無論是從建設規(guī)模上還是從增長速度上，都取得了舉世矚目的成績，全社會固定資產投資總額從2000年的3．26萬億元預計到2005年將增長到4．3萬億元。與工程建設實體緊密相連的房地產業(yè)、建筑業(yè)、勘察設計等咨詢業(yè)將進一步成為社會主義市場經(jīng)濟的熱點。同時，隨著投融資體制的多元化以及項目法人責任制的逐步推行，且中國加入WTO在即，將使我國建設行業(yè)面臨國內和國際兩個更加廣闊的發(fā)展空間和更加激烈的市場競爭。人們越來越認識到在知識經(jīng)濟發(fā)展的過程中，工程咨詢業(yè)也是推動經(jīng)濟增長的重要因素之一。因此，面對新世紀的國內外市場，機遇與挑戰(zhàn)并存，咨詢服務業(yè)必將進入一個新的發(fā)展時期。在此過程中，惟有不斷提升自我競爭的能力，方能在競爭中取得預期的成功。工程建設項目全過程管理，必須根據(jù)其客觀規(guī)律性，按照建設程序循序漸進地開展各項工作。如：投資機會評估論證及策劃，項目建議書與可行性研究（報告）編制，方案（或總體）、初步、技術設計與優(yōu)化和施工圖設計與變更，建設前期準備與采購，承發(fā)包合同簽定與項目實施，竣工驗收與項目后訐估等。對于投資控制一般而言，前期籌劃階段能對項目總投資額80％實行控制并組織實施優(yōu)化；而項目實施階段往往只能對總投資額20％實施監(jiān)控。因此，投資控制要從項目前期籌劃開始，這也就是作者編寫這套叢書——《工程建設前期籌劃》、《工程建設承包與發(fā)包》、《工程建設合同文本》、《工程建設計量規(guī)則》、《工程建設質量監(jiān)督》的目的。該叢書全面闡述了工程項目建設各個領域的項目建議書與可行性研究、“一書二證”的取得；工程勘察設計（監(jiān)理、施工、材料和設備）承發(fā)包及資質標準；建設工程（相關）合同、國際工程（FIDIC）合同條件；建安、房修工程與工期（房產測繪與商品房銷售面積、國際及香港地區(qū)工程）計量規(guī)則；建安工程質量評定及安全監(jiān)督（體系）、建設工程材料（機械產品）質監(jiān)與準用等方面內容的政策法規(guī)和規(guī)范性文件實施要旨。該叢書以項目的建設程序為主線，資料豐富翔實、覆蓋面廣，可作為建設業(yè)主（項目法人）、房地產公司、施工企業(yè)、投（融）資機構、項目管理（監(jiān)理）公司、審圖（計）機構、勘察設計單位、工程造價咨詢（招標代理、質量監(jiān)督、境外工程咨詢）機構及管理部門，以及上述這些單位的項目經(jīng)理、投資策劃師、資產（房地產）評估師、招標代理師、造價（審圖、監(jiān)理、質量監(jiān)督）工程師等專業(yè)人員以及相關專業(yè)院校（崗位培訓）學員工作和學習的參考指南。

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