房地產(chǎn)項(xiàng)目管理

序言
前言
第1章房地產(chǎn)項(xiàng)目管理概論
1. 1項(xiàng)目與房地產(chǎn)項(xiàng)目
1. 2房地產(chǎn)項(xiàng)目系統(tǒng)
1. 3房地產(chǎn)項(xiàng)目管理
1. 4房地產(chǎn)項(xiàng)目管理系統(tǒng)
1. 5房地產(chǎn)項(xiàng)目管理的歷史發(fā)展及特點(diǎn)
復(fù)習(xí)思考題
第2章房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃
2. 1房地產(chǎn)項(xiàng)目構(gòu)思
2. 1. 1項(xiàng)目構(gòu)思的概念
2. 1. 2房地產(chǎn)項(xiàng)目構(gòu)思的特征
2. 1. 3房地產(chǎn)項(xiàng)目構(gòu)思的環(huán)境影響
2. 1. 4房地產(chǎn)項(xiàng)目構(gòu)思的生命力——?jiǎng)?chuàng)新
2. 2房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查
2. 2. 1房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的內(nèi)容
2. 2. 2房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的類型. 方法和步驟
2. 2. 3調(diào)查問卷的設(shè)計(jì)
2. 3房地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃
2. 3. 1房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃概述
2. 3. 2房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃的內(nèi)容
2. 3. 3房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃模式
2. 4房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究
2. 4. 1房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究概述
2. 4. 2房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)方案的選擇
2. 4. 3房地產(chǎn)項(xiàng)目方案評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)工作
2. 4. 4不確定性分析
2. 5房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)和控制分析
2. 5. 1房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)概述
2. 5. 2房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
2. 5. 3房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制
復(fù)習(xí)思考題
第3章房地產(chǎn)項(xiàng)目組織系統(tǒng)
3. 1房地產(chǎn)項(xiàng)目組織概論
3. 2房地產(chǎn)項(xiàng)目組織的特點(diǎn)與基本原則
3. 3房地產(chǎn)項(xiàng)目的組織形式
3. 3. 1房地產(chǎn)項(xiàng)目的分標(biāo)方式
3. 3. 2房地產(chǎn)項(xiàng)目的組織形式
3. 3. 3項(xiàng)目組織形式的選擇
3. 4房地產(chǎn)項(xiàng)目管理組織
復(fù)習(xí)思考題
第4章房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)劃系統(tǒng)
4. 1房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)劃概述
4. 1. 1房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)劃的作用與要求
4. 1. 2房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)劃的內(nèi)容
4. 2工期計(jì)劃
4. 2. 1工期計(jì)劃概述
4. 2. 2工期計(jì)劃方法
4. 2. 3網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃分析方法的應(yīng)用
4. 3房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本計(jì)劃
4. 3. 1房地產(chǎn)項(xiàng)目成本計(jì)劃概述
4. 3. 2房地產(chǎn)項(xiàng)目成本計(jì)劃的確定
4. 3. 3房地產(chǎn)項(xiàng)目成本模型
4. 3. 4房地產(chǎn)項(xiàng)目資金計(jì)劃
4. 4房地產(chǎn)項(xiàng)目資源計(jì)劃
4. 4. 1資源計(jì)劃的重要性和復(fù)雜性
4. 4. 2資源計(jì)劃的方法
4. 4. 3資源計(jì)劃的優(yōu)化
復(fù)習(xí)思考題
第5章房地產(chǎn)項(xiàng)目控制系統(tǒng)
5. 1房地產(chǎn)項(xiàng)目控制系統(tǒng)概述
5. 1. 1房地產(chǎn)項(xiàng)目控制的含義與作用
5. 1. 2房地產(chǎn)項(xiàng)目控制的基本要素
5. 2房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度控制
5. 2. 1房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度控制概述
5. 2. 2進(jìn)度拖延原因分析及解決措施
5. 3房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制
5. 3. 1房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制概述
5. 3. 2房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制的原則與內(nèi)容
5. 3. 3成本超支的原因分析及降低成本的措施
5. 4房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量控制
5. 4. 1質(zhì)量. 質(zhì)量控制的含義及特點(diǎn)
5. 4. 2設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制
5. 4. 3施工階段的質(zhì)量控制
5. 5房地產(chǎn)項(xiàng)目合同控制
5. 5. 1合同的概念. 作用和分類
5. 5. 2房地產(chǎn)項(xiàng)目合同控制的內(nèi)容
5. 6安全控制與環(huán)境保護(hù)控制
5. 6. 1安全控制
5. 6. 2環(huán)境保護(hù)控制
5. 6. 3安全與環(huán)境保護(hù)控制的基本內(nèi)容
復(fù)習(xí)思考題
第6章房地產(chǎn)項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)與信息管理系統(tǒng)
6. 1房地產(chǎn)項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)
6. 1. 1房地產(chǎn)項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)的必要性
6. 1. 2房地產(chǎn)項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)的基本內(nèi)容
6. 1. 3房地產(chǎn)項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)的基本原則
6. 1. 4房地產(chǎn)項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)的基本方法
6. 2房地產(chǎn)項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)
6. 2. 1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息的基本內(nèi)容
6. 2. 2房地產(chǎn)項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)的概念與模式
6. 2. 3計(jì)算機(jī)在項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)中的應(yīng)用
復(fù)習(xí)思考題
第7章房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷管理系統(tǒng)
7. 1房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷管理概述
7. 1. 1市場(chǎng)營(yíng)銷的含義
7. 1. 2房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷管理的含義及特點(diǎn)
7. 1. 3研究房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷管理的現(xiàn)實(shí)意義
7. 2房地產(chǎn)項(xiàng)目的目標(biāo)市場(chǎng)拓展
7. 2. 1選擇目標(biāo)市場(chǎng)
7. 2. 2目標(biāo)市場(chǎng)的拓展
7. 3房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷的計(jì)劃. 組織. 實(shí)施與控制
7. 3. 1房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷計(jì)劃
7. 3. 2房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷組織
7. 3. 3房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷計(jì)劃的實(shí)施
7. 3. 4房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷控制
復(fù)習(xí)思考題
第8章房地產(chǎn)項(xiàng)目的后期管理
8. 1房地產(chǎn)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收
8. 1. 1房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)
8. 1. 2房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序
8. 1. 3竣工驗(yàn)收檔案
8. 1. 4項(xiàng)目竣工后的服務(wù)
8. 2房地產(chǎn)項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)
8. 2. 1項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的意義與作用
8. 2. 2項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的程序
8. 2. 3項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的內(nèi)容
8. 3房地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)管理
8. 3. 1物業(yè)與物業(yè)管理
8. 3. 2物業(yè)管理的業(yè)務(wù)范圍
8. 3. 3物業(yè)管理的職能與作用
8. 3. 4物業(yè)管理部門或企業(yè)的管理內(nèi)容
8. 3. 5物業(yè)管理的基本程序
復(fù)習(xí)思考題
參考文獻(xiàn)