房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)

　　本書的主要特點(diǎn)和意義：第一，突出基本理論方面的系統(tǒng)、全面的論述。本書的論述是從什么是經(jīng)濟(jì)學(xué)、什么是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)以及為何要研究房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)開始的。進(jìn)而對房地，“經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論基礎(chǔ)——經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本原理，如生產(chǎn)要素、市場和價(jià)格。供給和需求、貨幣與信用等進(jìn)行了扼要的論述，再進(jìn)而重點(diǎn)論述了房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中的房地產(chǎn)下場、土地使用和價(jià)值、住房市場、商業(yè)和工業(yè)房地產(chǎn)市場、鄉(xiāng)村和休閑房地產(chǎn)下場、土地使用與控制、房地產(chǎn)開發(fā)、房地投資、房地稅收以及房地產(chǎn)的未來發(fā)展趨勢等一系列重要的理論和實(shí)踐問題這樣的一論述對計(jì)劃學(xué)者是完全必要的．第二，內(nèi)容富有啟發(fā)性。本書共19章，在每章論述之后，都有結(jié)束語，扼要概括每章的主要內(nèi)容。各章還有大量的復(fù)習(xí)思考題，有時(shí)還有必要的附錄．這些個(gè)僅啟發(fā)思考，而且加深了對基本理論的理解。第三，基本理論與實(shí)證分析緊密結(jié)合。本書理論分析與美國的歷史實(shí)際和現(xiàn)實(shí)狀況密切結(jié)合，如：論述資本主義經(jīng)濟(jì)原理結(jié)合論述美國的現(xiàn)代混合進(jìn)本主義；論述貨幣、信用與房地產(chǎn)的關(guān)系中重點(diǎn)分析聯(lián)邦儲備體系；論述稅收原理后分析美國稅收當(dāng)前和十來的改革；論述土地使用控制則結(jié)合美國的各州和聯(lián)邦對上地使用控制的干預(yù)等；除此之外，在有些章的后面還有附錄，內(nèi)容有案例研究以及讀者感興趣的大量熱門論題，如：經(jīng)濟(jì)哲學(xué)家亞當(dāng)·斯密；拉弗曲線；需求和供給曲線圖解；美國1940－1990年的住房增長情況；美國國情普查局社區(qū)分析的數(shù)據(jù)以及美國20世紀(jì)80年代房屋建造和空置同時(shí)存在的情況，等等。第四，論述深入淺出，通俗易懂。本書雖然是一部理論分析很強(qiáng)的教科書，但是由于運(yùn)用了大量實(shí)例和豐富的統(tǒng)計(jì)資料，所以使讀者感到便于理解和掌握有關(guān)的理論，并且激發(fā)起學(xué)習(xí)和研究房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)的興趣。第五，注重不同觀點(diǎn)的爭論并具有作者本人的獨(dú)立見解。本書各章的論述以及章后的思考題和附錄中，提出了大量的理論和現(xiàn)實(shí)問題及有爭論問題的焦點(diǎn)。這對于啟發(fā)思考、作進(jìn)一卡的深入研究，以及充實(shí)和發(fā)展房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)科學(xué)有重要意義。

暫缺《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)》作者簡介