個人理財

第1章基石：鹽工.個人理財?shù)男睦頊蕚?br />1.1如何克服理財盲從心理
要有自己的主見(2)
正確把握投資信息(2)
不要過分
相信數(shù)據(jù)分析(2)
1.2如何克服投資恐慌心理
排除投資不安心理(4)
建立投資自信(4)
摒棄貪婪心態(tài)(5)
1.3如何克服完美主義心理
掌握投資方法(6)
進行適當?shù)馁Y產(chǎn)配置(6)
頓從事實(7)
不要畏縮不前(7)
1.4怎樣樹立居安思危的投資心理
要認清風險(8)
認識居安思危的作用(8)
算清能夠承
受的損失(9)
1.5如何正確對待金錢
看清投資目的(10)
看清賺錢對自己的意義(10)
投資對社會的意義(11)
第2章進階：個人理財?shù)囊?guī)劃
2.1如何避免人生的五重危機
保持清醒的頭腦(14)
及早做好,住備(14)
借助于理財專家(15)
2.220至29歲如何進行理財規(guī)劃
經(jīng)濟難題(16)
應(yīng)該考慮的問題(16)
養(yǎng)成投資的良好習慣(17)
2.330至39歲如何進行理財規(guī)劃
面對的問題(19)
投資的比例(19)
投資的項目(20)
投資的建議(20)
2.440至49歲如何進行理財規(guī)劃
面對的問題(22)
投資的比例(22)
投資的項目(22)
投資的建議(23)
2.550至59歲如何進行理財規(guī)劃
面對的問題(24)
投資的比例(24)
投資的項目(25)
投資的建議(25)
2.660至69歲如何進行理財規(guī)劃
面對的問題(27)
需要考慮的問題(27)
投資的比例(28)
學會享受生活(29)
財技一：銀行儲蓄理財
3.1如何養(yǎng)成儲蓄的習慣
開立存款賬戶(32)
定期存款(33)
以少起步(33)
積少成多(33)
節(jié)省賬單支取(33)
訂立目標(33)
減少負債(34)
3.2如何計算儲蓄利息
計息基本規(guī)定(36)
存期的計算(36)
利息的計算(36)
儲蓄利息稅的計算(38)
3.3如何提高儲蓄品種的潛力
活期儲蓄潛力挖掘(39)
整存整取定期儲蓄潛力挖掘(40)
零存整取定期儲蓄潛力挖掘(40)
存本取息定期
儲蓄潛力挖掘(41)
定活兩便存儲潛力挖掘(41)
通知儲蓄存款存儲潛力挖掘(41)
教育儲蓄存儲
潛力挖掘(41)
3.4如何合理安排存款組合
只用活期存款收益最低(42)
只用長期存款損失利息(42)
"滾雪球"存錢法存款組合收益最高(43)
3.5如何提高儲蓄利息收益
選擇合理的存期(44)
運用儲蓄卡(44)
大額短期存款
可選擇通知存款(45)
把人民幣換成外幣存款(45)
不要選擇"存本取息+利息零存整取"配套儲蓄(46)
合理利用抵押貸款(46)
第4章財技二：證券投資理財
4.1如何進入股市
入市的準備(48)
股票的買賣(48)
轉(zhuǎn)托管(49)
分紅派息和配股認購(49)
資金股份查詢(49)
4.2理財投資應(yīng)該選擇哪些股票
成長性好,業(yè)績遞增或從谷底中回升的股票(52)
行業(yè)獨特或國家重點扶持的股票(52)
公司規(guī)模小,每
股公積金較高,具有擴盤能力的股票(52)
價位與其內(nèi)
在價值相比或通過橫向比較,有潛在升值空間的股票(53)
適當考慮股票的技術(shù)走勢(53)
4.3股票投資有哪些操作方法
限價委托法(54)
固定金額投資計劃法(55)
哈奇計劃法(56)
聯(lián)想漲跌法(57)
賺10%計劃法(58)
均價成本投資法(59)
分段買高法(60)
分批買賣法(62)
4.4如何進行股票委托交易
委托的要求(63)
委托的內(nèi)容(63)
委托的方式(64)
4.5如何計算證券交易的費用
委托費(66)
傭金(66)
印花稅(67)
過戶費(67)
轉(zhuǎn)托管費(67)
4.6如何投資基金
考察基金以往的表現(xiàn)如何(69)
考察基金以往風險有多高(69)
考察基金的投資組合(69)
考察基金經(jīng)理的水平(70)
考察基金所收費用的高低(70)
4.7如何投資國債
先考慮自身的投資條件(72)
比較一二級市場收益率(73)
多選擇幾種券種(73)
分析預測利率走勢(74)
進行國債的投資組合(74)
4.8如何計算債券收益率
債券收益率的構(gòu)成(77)
債券收益率的計算公式(77)
4.9如何進行期貨交易
期貨的交易過程(80)
期貨的對沖(80)
怎樣才能盈利(81)
第5章財技三：房產(chǎn)投資理財
5.1如何選擇房產(chǎn)投資的介入時機
注意國家的經(jīng)濟增長率(86)
注意開發(fā)商的平均利潤(86)
注意利率的變化(86)
注意銷售量(87)
注意房屋的空置率(87)
5.2如何做好房產(chǎn)投資的前期準備
考察銀行的風向標(88)
參考平均價(88)
培養(yǎng)穩(wěn)定的心理(89)
把握好投資與投機的關(guān)系(89)
從新聞報道中收集信息(89)
揀最便宜的買(90)
先計算養(yǎng)房成本(90)
5.3如何判斷房產(chǎn)投資價值
地段(92)
質(zhì)量(92)
現(xiàn)代化程度(92)
供應(yīng)套數(shù)(93)
售價及付款方式(93)
社區(qū)文化背景(93)
物業(yè)管理(94)
房子的狀況(94)
5.4房產(chǎn)投資要注意哪些問題
注意估計自己的財政實力(95)
注意投資策略(96)
注意估計所投房產(chǎn)的潛力(96)
爭取最優(yōu)價格(96)
尋求律師幫助(96)
尋找專業(yè)性的管理服務(wù)(96)
5.5如何選擇房貸成數(shù)
分析貸款成數(shù)的影響(98)
權(quán)衡貸款與投資的決策(99)
5.6如何回避投資住房的風險
考慮投資回收期和回報率(10.1)
考察投資合法性(102)
考慮投資費用(102)
考察房屋綜合質(zhì)量(102)
考察投資住房合同(103)
5.7怎樣投資二手寫字樓
物業(yè)地點要選好(104)
公共交通要便利(104)
硬件配置很重要(105)
周邊自然景觀不可少(105)
帝租約寫字樓馬上有收益(106)
5.8如何評估商鋪的價值
研究各種行業(yè)的成本模型(107)
考慮各種附加因素(108)
5.9如何選擇優(yōu)秀的商鋪物業(yè)
投資甲級商廈的商鋪(109)
選擇人流密集的商鍋(109)
避免商廈內(nèi)部分割鋪位(110)
5.10如何回避商鋪投資的風險
來自政策層面的市政規(guī)劃(111)
了解租金水平及其未
來走勢(112)
要謹慎對待"包租"(112)
盡可能選擇成
熟地區(qū)(113)
第6章財技四：保險投資理財
6.1如何規(guī)劃人生各階段保險策略
階段一：單身期(116)
階段二：家庭形成期(116)
階段三：家庭成長期(117)
階段四：子女大學教育期(117)
階段五：家庭成熟期(117)
階段六：退休期(118)
6.2如何做好購買保險的前期準備
貨比三家(119)
選擇合適的險種搭配(120)
選擇保險
公司(120)
選擇保險業(yè)務(wù)員(120)
確定每年保險費的
繳付標準(121)
6.3如何選購保險
應(yīng)該為家里最重要的人買(122)
應(yīng)該側(cè)重養(yǎng)老險(122)
保險不宜買太多(123)
6.4如何利用投保節(jié)稅
保險賠款不用納稅(125)
保險分紅不用納稅(125)
基本的社會保險完全免稅(126)
6.5如何利用教育保險撫育孩子
提前做好教育理財準備(127)
列出理財計劃(127)
選擇教育保險種類(128)
6.6如何合理選擇健康險
了解健康險的分類(130)
依據(jù)自己的情況選擇保險(131)
選擇險種的搭配(131)
6.7買健康險要避開哪些誤區(qū)
誤區(qū)1：年輕人用不著買(132)
誤區(qū)2：健康人不需要買(133)
誤區(qū)3：有醫(yī)保的不必買(133)
6.8如何合理選擇人壽保險
計算投保額度(135)
依據(jù)年齡選擇險種(136)
隨時調(diào)整投資數(shù)量(136)
6.9如何得到保險索賠
保險案賠的時效性(138)
保護自己的權(quán)益(138)
理賠的時效(139)
索賠的注意事項(140)
第7章財技五：黃金珠寶投資理財
7.1如何選擇黃金的投資品種
投資金條金塊的優(yōu)缺點(142)
投資純金幣的優(yōu)缺點(142)
投資黃金紀念幣的優(yōu)缺點(143)
投資黃金飾品的優(yōu)缺點(143)
7.2如何選擇黃金的投資時機
在經(jīng)濟低迷時投資黃金(145)
考慮貨幣的利率(146)
手頭寬松時才能投資黃金(146)
出于保值目的購買黃金(146)
7.3如何掌握珠寶投資方法
學習.研究珠寶知識(147)
先做一名收藏家(147)
事前做好市場開發(fā)(147)
以誠信為本進行珠寶交易(148)
7.4如何辨識珠寶的真假
顏色(149)
光澤(149)
寶光效應(yīng)(150)
透明度(151)
質(zhì)地(152)
抗磨損性(152)
7.5如何對珠寶進行收藏保養(yǎng)
避免與硬物碰撞(153)
盡可能避免灰塵(153)
佩掛件
不用時要放妥(153)
避免接觸(153)
避免陽光(153)
注意清潔(153)
保持適宜濕度(154)
7.6如何選擇投資鉆石
判斷鉆石的色澤(155)
判斷鉆石的透明度(156)
7.7如何選擇玉石投資品種
明清翡翠(158)
完整而具有美感的古玉(159)
年代久遠而存量稀少的古玉(159)
宋元明清的古玉(159)
7.8如何區(qū)分翡翠的等級
翡翠的真假識別(160)
翡翠的分級(160)
7.9如何選擇與投資翡翠
翡翠的投資價值(162)
選擇投資翡翠的品種(162)
投資翡翠的條件(163)
第8章財技六：收藏品投資理財
8.1如何進行低額投資收藏
要心態(tài)平衡,量力而行(166)
要注重提高自己的文化
修養(yǎng)(167)
警惕跟風和炒作(167)
了解藝術(shù)品收藏增
值的要素(167)
進行低額投資的收藏品(168)
8.2錢幣的投資效益分析
錢幣投資市場總體風險形態(tài)(170)
紀念幣投資效益(170)
中國紙幣投資效益(171)
8.3如何掌握錢幣投資方法
穩(wěn)健型的投資者(172)
力求穩(wěn)健但又希望獲得較高收
益的投資者(173)
喜歡風險投資.力求短期內(nèi)見效的
投資者(174)
8.4如何回避錢幣投資風險
錢幣投資風險的種類(175)
錢幣投資風險的防范(177)
風險最小的錢幣投資品種(178)
8.5郵票投資有哪些優(yōu)勢
絕大多數(shù)郵票價格只漲不跌(180)
投資郵票風險小(181)
郵票面值小,便于炒作(181)
郵票的增值特性與眾不同(181)
8.6如何掌握投資郵票方法
掌握郵票基本知識(182)
正確選擇投資對象(182)
通過多種渠道捕捉郵票信息(183)
長期投資和短期投機
相結(jié)合(183)
精心保護(183)
郵票結(jié)存總賬(183)
8.7如何回避郵票投資的風險
打持久戰(zhàn)(184)
注重品相(185)
避免盲目從眾(185)
8.8如何回避古瓷投資風險
要提高鑒定能力,從書籍中汲取知識(187)
切勿重官窯輕民窯(188)
切忌照圖索驥,貪多求全(188)
培養(yǎng)對仿燒品的辨別能力(188)
8.9如何鑒定古瓷
分類法(190)
比較法(190)
甄別法(190)
8.10如何掌握古瓷投資方法
選擇相對少.精.異形瓷器進行投資(193)
選擇尚未被人們認識真實價值的古代名窯瓷品(193)
選擇近現(xiàn)代瓷器中的代表作(194)
以中長期投資為目的(194)
8.11如何掌握字畫投資方法
把握基本的政治.經(jīng)濟與文化發(fā)展大勢(195)
確定投資作品對象(196)
分析和把握字畫市場的價值動向與
發(fā)展走勢(197)
準確把握字畫作品的價格趨勢(197)
8.12如何護理投資收藏的宇畫
要有一定的溫度和濕度(199)
要防鼠咬蟲蛀.潮濕霉爛(199)
正確處理宇畫表面的污垢和灰塵(199)
字畫不宜長期裸露懸掛(200)
附錄測測你的財商
測試1：你是在駕馭金錢還是被金錢駕馭
測試2：你有賺錢能力嗎
測試3：你是理財高手嗎