新編物業(yè)管理法

定　價(jià)：￥19.80

作　者：	戴霞，甘元薪編著
出版社：	中山大學(xué)出版社
叢編項(xiàng)：	高等教育自學(xué)考試物業(yè)管理專業(yè)專科系列教材
標(biāo)　簽：	法律考試綜合自學(xué)考試考試

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ISBN：	9787306024480	出版時(shí)間：	2005-02-01	包裝：	平裝
開(kāi)本：	21cm	頁(yè)數(shù)：	358	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　本教材根據(jù)國(guó)家最新頒布的物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、條款而編寫，內(nèi)容涉及物業(yè)管理法律關(guān)系、物業(yè)權(quán)屬法律制度、物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的法律規(guī)定、物業(yè)交易法律制度、物業(yè)質(zhì)量管理法律制度、物業(yè)管理法律責(zé)任等，全面而詳細(xì)地解答了物業(yè)管理實(shí)施過(guò)程中所涉及的法律、法規(guī)及相關(guān)條款。書后附有國(guó)家最新頒布的相關(guān)條例及辦法。本書適合作物業(yè)管理專業(yè)教材及相關(guān)人員學(xué)習(xí)使用。

作者簡(jiǎn)介

　　戴霞，西南政法大學(xué)法學(xué)學(xué)士、法學(xué)碩士，西南政法大學(xué)經(jīng)濟(jì)法專業(yè)博士生，暨南大學(xué)法學(xué)院副教授，廣東法則明律師事務(wù)所兼職律師。主要科研成果：《國(guó)際商法》（合著，暨南大學(xué)出版社1999年版）、《國(guó)際私法一沖突法與實(shí)體法》（合著，中信出版社2002年版）、《健全和完善外貿(mào)代理制度的法律思考》（《現(xiàn)代法學(xué)》1999年第2期）、《WTO框架下的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)政策和中國(guó)競(jìng)爭(zhēng)法制的完善》（《現(xiàn)代法學(xué)》2003年第6期）。主持2002年司法部項(xiàng)目“房屋按揭法律制度研究”等課題。主要研究方向：經(jīng)濟(jì)法、國(guó)際私法。

圖書目錄

第一章物業(yè)管理法概述
第一節(jié) 物業(yè)與物業(yè)管理
第二節(jié) 物業(yè)管理法
第三節(jié) 外國(guó)和中國(guó)香港的物業(yè)管理法介紹和借鑒
第二章物業(yè)管理法律關(guān)系
第一節(jié) 物業(yè)管理法律關(guān)系概述
第二節(jié) 物業(yè)管理法律關(guān)系的主體
第三節(jié) 物業(yè)管理法律關(guān)系的客體
第四節(jié) 物業(yè)管理法律關(guān)系的內(nèi)容
第三章物業(yè)權(quán)屬法律制度
第一節(jié) 物業(yè)權(quán)屬概述
第二節(jié) 房屋所有權(quán)
第三節(jié) 物業(yè)相鄰權(quán)
第四節(jié) 物業(yè)權(quán)屬登記制度
第四章業(yè)主自治機(jī)構(gòu)
第一節(jié) 業(yè)主自治機(jī)構(gòu)概述
第二節(jié) 業(yè)主
第三節(jié) 業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)
第四節(jié) 業(yè)主公約
第五章物業(yè)管理企業(yè)
第一節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)概述
第二節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理
第三節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)的機(jī)構(gòu)設(shè)置
第六章物業(yè)服務(wù)合同
第一節(jié) 物業(yè)服務(wù)合同概述
第二節(jié) 物業(yè)服務(wù)合同的訂立及效力
第三節(jié) 物業(yè)服務(wù)合同的履行、轉(zhuǎn)讓與終止
第四節(jié) 物業(yè)服務(wù)全同的違約責(zé)任
第七章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的法律規(guī)定
第一節(jié) 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)概述
第二節(jié) 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的來(lái)源與管理制度
第三節(jié) 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)及其支出構(gòu)成
第四節(jié) 物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)方式及定價(jià)原則
第五節(jié) 物理服務(wù)費(fèi)用的收繳
第八章物業(yè)交易法律制度
第一節(jié) 物業(yè)交易概述
第二節(jié) 物業(yè)轉(zhuǎn)讓
第三節(jié) 物業(yè)抵押
第四節(jié) 物業(yè)租憑
第九章物業(yè)質(zhì)量管理法律制度
第一節(jié) 物業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督制度
第二節(jié) 建筑工程的質(zhì)量責(zé)任制度
第三節(jié) 物業(yè)的竣工驗(yàn)收制度
第四節(jié) 物業(yè)的質(zhì)量保修制度
第五節(jié) 商品住宅的質(zhì)量保證書和使用說(shuō)明書制度
第十章物業(yè)管理法律責(zé)任
第一節(jié) 物業(yè)管理法律責(zé)任概述
第二節(jié) 物業(yè)管理法律責(zé)任的構(gòu)成和歸責(zé)原則
第三節(jié) 牧業(yè)管理法律責(zé)任的種類
第十一章物業(yè)管理糾紛的解決
第一節(jié) 物業(yè)管理糾紛概述
第二節(jié) 物業(yè)管理糾紛投訴
第三節(jié) 物業(yè)管理糾紛的解決方式
第四節(jié) 物業(yè)管理糾紛處理原則
附錄
主要參考書