房地產開發(fā)與經營

前言
第1章 概述
1.1 房地產概述
1.2 房地產產權
1.3 房地產業(yè)的概念、特征
1.4 房地產市場
第2章 房地產開發(fā)
2.1 房地產開發(fā)
2.2 房地產開發(fā)的方式和程序
2.3 房地產開發(fā)機構
第3章 房地產開發(fā)項目的可行性研究
3.1 可行性研究概述
3.2 房地產開發(fā)可行性研究
3.3 房地產項目綜合評價
3.4 房地產項目可行性研究報告的內容
3.5 項目可行性研究案例
第4章 土地使用權的獲取和開發(fā)前期準備
4.1 土地的基本概念
4.2 土地使用權的獲取途徑和程序
4.3 房地產開發(fā)中的拆遷補償與安置工作
4.4 房地產開發(fā)的前期
第5章 房地產開發(fā)的項目管理
5.1 房地產業(yè)主對開發(fā)項目的管理
5.2 房地產開發(fā)項目的招標管理
5.3 房地產開發(fā)的項目合同管理
5.4 房地產開發(fā)項目的質量、進度、投資控制
5.5 房地產開發(fā)項目的竣工驗收
第6章 房地產項目營銷策劃
6.1 房地產項目營銷與營銷計劃
6.2 房地產項目價格策劃
6.3 項目促銷策劃
第7章 房地產開發(fā)項目的資金籌措與風險防范
7.1 房地產開發(fā)項目的資金運作
7.2 房地產開發(fā)項目資金
7.3 房地產開發(fā)資金成本與籌資決策
7.4 房地產項目籌資風險分析
第8章 房地產稅收與保險
8.1 中國現行房地產稅
8.2 房地產稅費的有關政策及其影響
8.3 房地產保險
第9章 物業(yè)管理
9.1 物業(yè)管理概述
9.2 物業(yè)管理的模式與內容
9.3 收益性物業(yè)經營管理的收入與費用
附錄
參考文獻