民事精品案例解析

物權(quán)篇
1．經(jīng)過土改克權(quán)的祖業(yè)房產(chǎn)，應(yīng)屬于參加土改的家庭成員共同共有，還是土地證上登記的戶主一個所有？
2．房屋買賣能否適用隱名代理？尚未鄰取產(chǎn)權(quán)證書的房屋買賣是否一律無效？
3．如何確定不動產(chǎn)權(quán)利受侵害的起始時間？
4．當(dāng)事人提出收回房屋和賠償損失的訴訟請求能否作為繼承案件審理？
5．丈夫愛妻子委托簽訂的出賣汽車協(xié)議是否有效？
6．妻子擅自出賣夫妻共有住房，他人不知情而購買，該房屋買賣是否有效？
7．法院是否有權(quán)直接受理土地使用權(quán)糾紛案件？
8．房屋產(chǎn)權(quán)糾紛是否受二年訴訟時效的限制？
9．口頭約定將部分自用房屋出賣給他人并收取了部分價款，買賣關(guān)系是否成立？
10．房屋的居住人是否就是房屋的所有權(quán)人？
11．依法被查封的財產(chǎn)能否再設(shè)立抵押
12．經(jīng)過登記的抵押物所有權(quán)存在瑕疵，抵押權(quán)是否依法受保護？
13．土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓所應(yīng)具備的條件？
債權(quán)篇
14．一方當(dāng)事人以欺詐方式并串通某廠財務(wù)科長加蓋該廠公章為擔(dān)保人與金融機構(gòu)訂立借款合同，該廠應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任？
15．建筑產(chǎn)品質(zhì)量保修期限約定為一年是否有效？申訴人死亡后，其繼承人能否成為再審訴訟主體？
16．基于完成一定工作任務(wù)而引起的工資糾紛是否屬于勞動爭議？
17．企業(yè)分支機構(gòu)負責(zé)人擅自助與人簽約的行為是職務(wù)行為還是個人行為？
18．公司股東請求給付退股金，應(yīng)如何處理？
19．原告的訴訟主體資格如何認定？人民法院對訴訟主體資格是否應(yīng)錄行使調(diào)查權(quán)？
20．如何區(qū)分“借新還舊”與“還舊借新”類型的借貸案件？
21．沒有簽訂書面聯(lián)營合同，便雙方已部分履行的，該聯(lián)營關(guān)系是否成立？期間的債權(quán)、債務(wù)應(yīng)如何分配？
22．持學(xué)習(xí)駕駛證駕車，是有證駕駛嗎？
23．經(jīng)濟活動中后一合同中的某些條款對前一合同是否有溯及力？
24．一方在協(xié)議簽訂后擅自添加的條款是否有效？
25．上級主管部門對下屬企業(yè)的債務(wù)是否應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任？
……
侵權(quán)行為篇
親屬繼承篇