城市房屋拆遷管理?xiàng)l例一本通

目錄：
第一章總則
第一條【立法宗旨】……………………………………1
《建設(shè)部關(guān)于貫徹(城市房屋拆遷管理?xiàng)l例)的通知》
第二條【適用范圍】…………………………………………3
《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三條
《中華人民共和國土地管理法》第二條.第八條.第五章
《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二條
第三條【拆遷原則】····················9
《中華人民共和國城市規(guī)劃法》
第四條【拆遷人與被拆遷人的定義】···········15
《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第四條
第五條【拆遷主管部門】………………………………15
《中華人民共和國土地管理法》第五條.第六條.第六十
六條
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第四條
《國務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理
的通知》
《建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步明確城市房屋拆遷行政主管部門的通
知》
第六條【拆遷的條件】···················21
第二章拆遷管理
《建設(shè)部關(guān)于印制頒發(fā)(房屋拆遷許可證)的通知》
《建筑工程施工許可管理辦法》
第七條【申請拆遷許可證時須提交的資料】…………………………26
《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十一條.第三十九條
《中華人民共和國土地管理法》第四十三條至第六十五條
《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第十九條至第三
十條
第八條【拆遷同時須做的工作】……………………………………34
第九條【拆遷期限】……………………………………………………35
第十條【拆遷執(zhí)行主體】………………………………………………35
《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》
《中華人民共和國建筑法》第五十條
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條
《城市房屋拆遷管理工作考核標(biāo)準(zhǔn)(試行)》
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》
第十一條【委托拆遷】………………………………………………45
《中華人民共和國合同法》第三百九十六條至第四百一十
三條
第十二條【被拆遷人禁止行為】……………………………………48
第十三條【拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議】……………………………………48
《中華人民共和國民法通則》第一條至第八條
《中華人民共和國合同法》第一條至第一百二十九條
第十四條【須公證的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議】…………………………63
《中華人民共和國公證暫行條例》
《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》
《關(guān)于在房屋拆遷中涉及代管房產(chǎn)處理的幾點(diǎn)意見》
《公證程序規(guī)則》
第十五條【達(dá)成協(xié)議后拒絕搬遷的處理】…………………………88
《中華人民共和國仲裁法》
《最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷.補(bǔ)償.安置等案件問
題的批復(fù)》
《中華人民共和國民事訴訟法》第九十七條.第九十八
條.第九十九條.第二百一十七條.第二百六十條
第十六條【未達(dá)成協(xié)議拒絕搬遷的處理】…………98
《建設(shè)部關(guān)于對請求解釋(城市房屋拆遷管理?xiàng)l例)裁
決時間的復(fù)函》
《最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷.補(bǔ)償.安置等案件問
題的批復(fù)》
《中華人民共和國行政訴訟法》第三十九條.第四十四條
《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》
《最高人民法院行政審判庭關(guān)于拆遷強(qiáng)制執(zhí)行的有關(guān)問題
的答復(fù)意見》
第十七條【強(qiáng)制拆遷】···················104
《關(guān)于執(zhí)行(中華人民共和國行政訴訟法)若干問題的
解釋》第八十七條.第八十八條.第九十四條
《建設(shè)部關(guān)于山東省建設(shè)廳請求解釋(城市房屋拆遷管理
條例>有關(guān)條款的復(fù)函》
《房屋拆遷證據(jù)保全公證細(xì)則》
第十八條【拆遷特殊設(shè)施】……………………108
《中華人民共和國軍事設(shè)施保護(hù)法》第二條至第十三條
《中華人民共和國軍事設(shè)施保護(hù)法實(shí)施辦法》第二條至第
十八條
《中華人民共和國文物保護(hù)法》第二條至第三十五條
《中華人民共和國文物保護(hù)法實(shí)施條例》第七條至第十九
條
《關(guān)于城市建設(shè)中拆遷教堂.寺廟等房屋問題處理意見的
通知》
第十九條【未完成補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓】…………122
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條至第三
十九條
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第二十二條
《中華人民共和國合同法》第七十九條至第九十條
第二十條【安置補(bǔ)償金的用途】……………………124
第二十一條【拆遷檔案管理制度】……………………124
《中華人民共和國檔案法》
《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》
第三章拆遷補(bǔ)償與安置
第二十二條【拆遷補(bǔ)償】…………………………………………130
《中華人民共和國憲法》第十條.第十三條
《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十條至第三十三條
《城市私有房屋管理?xiàng)l例》
《國務(wù)院法制局對(關(guān)于拆遷城市私有房屋土地使用權(quán)是
否予以補(bǔ)償問題的函)的復(fù)函》
《中華人民共和國土地管理法》第七十六條.第八十三條
《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第三十五條
《中華人民共和國歸僑僑眷權(quán)益保護(hù)法》第十三條
《中華人民共和國歸僑僑眷權(quán)益保護(hù)法實(shí)施辦法》第十六
條
第二十三條【補(bǔ)償方式】………………………………………………136
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十五條.第二十七條
第二十四條【貨幣補(bǔ)償】………………………………………………137
《房產(chǎn)測繪管理辦法》
《房產(chǎn)測量規(guī)范》
《城市房地產(chǎn)市場估價管理暫行辦法》
《房地產(chǎn)估價規(guī)范》
《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》
《經(jīng)濟(jì)適用住房價格管理辦法》
《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通
知》
第二十五條【房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換】...........182
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十四條
第二十六條【拆遷公益事業(yè)用房】...........182
《建設(shè)部關(guān)于城市房屋拆遷有關(guān)問題的復(fù)函》
第二十七條【拆遷租賃房屋】..........183
《城市房屋租賃管理辦法》
《中華人民共和國合同法》第二百一十二條至第二百三十
六條
《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用.承租若干
問題的解答》
第二十八條【用于拆遷安置的房屋】···········192
《中華人民共和國建筑法》第五十二條.第五十六條
第二十九條【拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋】···········193
《公證程序規(guī)則》
《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》
《建設(shè)部辦公廳關(guān)于對(城市房屋權(quán)屬登記管理辦法)
有關(guān)問題的復(fù)函》
第三十條【拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋】··········208
《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條至第五十二條
《最高人民法院關(guān)于適用(中華人民共和國擔(dān)保法)若
干問題的解釋》第四十七條至第八十三條
第三十一條【搬遷補(bǔ)助費(fèi)】················215
第三十二條【過渡期限】··················216
第三十三條【拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn).停業(yè)的】·····216
第四章罰則
第三十四條【未取得拆遷許可證,擅自實(shí)施拆遷的】·····216
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第六條
第三十五條【以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的】·····217
第三十六條【責(zé)令停止拆遷,給予警告.可以并
處罰款的行為】·················217
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第九條.第十條
第三十七條【違法轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)】············217
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十一條
第三十八條【拆遷管理部門的責(zé)任】············218
《中華人民共和國刑法》第三百九十七條
《信訪條例》
《最高人民檢察院關(guān)于人民檢察院直接受理立案偵查案件
立案標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》
第五章附則
第三十九條【城市規(guī)劃區(qū)外的國有土地拆遷】·······247
第四十條【實(shí)施日期】···················247
附一：城市房屋拆遷管理?xiàng)l例新舊文本對照表....248
附二：本書所涉法律文件目錄............263
總計(jì)267頁