土地使用權(quán)評估

緒論
第一章 土地價格與評估原則
第一節(jié) 土地使用權(quán)價格特點(diǎn)
第二節(jié) 地價的種類
第三節(jié) 地價評估的原則
第二章 土地使用權(quán)評估的理論基礎(chǔ)
第一節(jié) 地租理論
第二節(jié) 地價理論
第三節(jié) 區(qū)位理論
第三章 地價影響因素
第一節(jié) 一般因素
第二節(jié) 區(qū)域因素
第三節(jié) 個別因素
第四章 城市土地定級
第一節(jié) 土地定級概述
第二節(jié) 土地定級原則
第三節(jié) 土地定級因素指標(biāo)體系及權(quán)重確定
第四節(jié) 資料收集與調(diào)查
第五節(jié) 土地定級因素作用分值計算
第六節(jié) 土地定級程序
第七節(jié) 土地分類定級特點(diǎn)
第五章 土地使用權(quán)評估的基本方法
第一節(jié) 收益法
第二節(jié) 市場法
第三節(jié) 成本法
第六章 剩余法
第七章 路線價估價法
第一節(jié) 路線價估價法的原理
第二節(jié) 路線價估價法的主要內(nèi)容
第三節(jié) 深度百分率表制作原理
第四節(jié) 路線價法的應(yīng)用舉例]
第八章 基準(zhǔn)地價評估
第一節(jié) 基準(zhǔn)地價估概述
第二節(jié) 基準(zhǔn)地價評估的程序
第三節(jié) 運(yùn)用基準(zhǔn)地價修正系數(shù)法評估宗地地價
第九章 城市土地定級估價系統(tǒng)設(shè)計
第十章 不同目的下的土地使用權(quán)評估
第一節(jié) 抵押情況下的土地使用權(quán)評估
第二節(jié) 國有企業(yè)改制中資產(chǎn)處置時的土地使用權(quán)評估
第三節(jié) 招標(biāo)拍賣情況下的土地使用權(quán)評估
第四節(jié) 房屋拆遷中的土地使用權(quán)評估
第十一章 守地評估案例
第十二章 LX市土地定級案例
第十三章 基準(zhǔn)地價更新案例
附錄
參考文獻(xiàn) 【媒體評論】