居律師與您購房行

前言
第一章 如何選擇樓盤
一 了解房地產(chǎn)市場的大環(huán)境
二 對樓盤的背景進行調(diào)查
三 了解樓盤的自來水水源
第二章 如何簽訂認購書
一 簽訂認購書之前的心理準備
二 認購書的多種名稱
三 認購書應具備的內(nèi)容
四 如何簽訂認購書
第三章 如何簽訂購房合同
一 如何對待《商品房買賣合同》示范文本
二 對204條的評價
三 補充協(xié)議的主要內(nèi)容
四 如何正確引用《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第四章 如何收房
一 收房前的合同履行過程
二 開發(fā)商不交房是根本性違約
三 購房人不收房不屬于違約行為
四 檢驗是收房過程中最重要的環(huán)節(jié)
第五章 物業(yè)管理
一 物業(yè)管理的概念
二 物業(yè)管理的分類
三 物業(yè)管理與房屋維修的區(qū)別
四 公共物業(yè)管理是開發(fā)商和業(yè)主共同享有的法定權利和共同承擔的法定義務
五 業(yè)主委托物業(yè)管理公司管理小區(qū)公共財產(chǎn)的行為無效
六 開發(fā)商與物業(yè)管理公司簽訂的《物業(yè)管理委托合同》有效
七 承擔物業(yè)管理費是業(yè)主和開發(fā)商共同的義務
八 小區(qū)公共財產(chǎn)的范圍
九 交納物業(yè)管理費的條件
十 交納物業(yè)管理費的標準
……
第六章 業(yè)主委員會
第七章 住宅合作社
第八章 農(nóng)村房屋買賣