房地產(chǎn)投資分析

第1章房地產(chǎn)投資分析中的基本問題 學(xué)習(xí)目標(biāo)
1. 1房地產(chǎn)投資概述
1. 2房地產(chǎn)投資分析概述
1. 3房地產(chǎn)投資分析中常用的基本概念
1. 4小結(jié)
關(guān)鍵概念 復(fù)習(xí)思考題
第2章房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 學(xué)習(xí)目標(biāo)
2. 1房地產(chǎn)市場(chǎng)的一般問題
2. 2房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
2. 3房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的方法與程序
2. 4房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的種類與方法
2. 5市場(chǎng)分析應(yīng)用舉例
2. 6小結(jié)
關(guān)鍵概念 復(fù)習(xí)思考題
第3章房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)程序與政府管理 學(xué)習(xí)目標(biāo)
3. 1房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)程序
3. 2政府對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)的管理
3. 3小結(jié)
關(guān)鍵概念 復(fù)習(xí)思考題
第4章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的區(qū)位條件分析 學(xué)習(xí)目標(biāo)
4. 1區(qū)位與房地產(chǎn)價(jià)值
4. 2房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的區(qū)位分析
4. 3區(qū)位選擇要注意的問題
4. 4小結(jié)
關(guān)鍵概念 復(fù)習(xí)思考題
第5章房地產(chǎn)投資項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的分析估算 學(xué)習(xí)目標(biāo)
5. 1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目總投資與總成本費(fèi)用的估算
5. 2房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的收入、 稅金估算與資金籌措
5. 3借款還本付息的估算
5. 4小結(jié)
關(guān)鍵概念 復(fù)習(xí)思考題
第6章房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析 學(xué)習(xí)目標(biāo)
6. 1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析概述
6. 2房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析基本報(bào)表
6. 3傳統(tǒng)的財(cái)務(wù)分析指標(biāo)
6. 4現(xiàn)代的財(cái)務(wù)分析指標(biāo)
6. 5房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析的應(yīng)用
6. 6小結(jié)
關(guān)鍵概念 復(fù)習(xí)思考題
第7章房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析 學(xué)習(xí)目標(biāo)
7. 1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述
7. 2臨界點(diǎn)分析
7. 3敏感性分析
7. 4小結(jié)
關(guān)鍵概念 復(fù)習(xí)思考題
第8章房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 學(xué)習(xí)目標(biāo)
8. 1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)概述
8. 2房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的種類與控制方法
8. 3房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
8. 4小結(jié)
關(guān)鍵概念 復(fù)習(xí)思考題
第9章房地產(chǎn)投資決策分析 學(xué)習(xí)目標(biāo)
9. 1房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述
9. 2房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的方案比選
9. 3各比選指標(biāo)的應(yīng)用
9. 4小結(jié)
關(guān)鍵概念 復(fù)習(xí)思考題
第10章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資案例分析 學(xué)習(xí)目標(biāo)
10. 1租售房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目案例分析
10. 2房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究案例
10. 3小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
第11章房地產(chǎn)置業(yè)投資項(xiàng)目案例分析 學(xué)習(xí)目標(biāo)
11. 1房地產(chǎn)置業(yè)投資項(xiàng)目分析簡(jiǎn)述
11. 2房地產(chǎn)買賣投資分析
11. 3房地產(chǎn)置業(yè)消費(fèi)投資分析
11. 4房地產(chǎn)租賃投資分析
11. 5房地產(chǎn)置業(yè)出租經(jīng)營(yíng)投資分析
11. 6小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
第12章房地產(chǎn)證券化簡(jiǎn)介 學(xué)習(xí)目標(biāo)
12. 1房地產(chǎn)證券化概述
12. 2房地產(chǎn)投資信托基金
12. 3房地產(chǎn)抵押貸款證券化
12. 4我國(guó)房地產(chǎn)證券化的前景分析
12. 5小結(jié)
關(guān)鍵概念 復(fù)習(xí)思考題
附表 主要參考文獻(xiàn) 后記