房地產(chǎn)神曲：一個(gè)暴利行業(yè)的真相和博弈

前言 出來混，遲早是要還的 


第1章 今日房地產(chǎn)之“煉獄” 


○ 三方角色的博弈戰(zhàn) 
參考附件1 
○ 開發(fā)商的“奧林匹克精神” 
○ 購房者郁悶的力量 
參考附件2 
○ 國家的民生意志 
參考附件3 


第2章 房地產(chǎn)商的地獄 


○ “鬼魂附體”的房地產(chǎn) 
○ 房地產(chǎn)商一個(gè)人的冬天 
○ 釋放兩味驅(qū)魔靈丹 
參考附件4 
參考附件5 
○ “房產(chǎn)新政”對(duì)開發(fā)商的生死隱喻 
○ 給冬天里的開發(fā)商九條建議 
○ 寄語開發(fā)商：放棄或做好準(zhǔn)備 


第3章 妖魔化房地產(chǎn)之七宗罪 


○ 推廣行為中的色狼心態(tài) 
○ 招搖過市的假文憑現(xiàn)象 
參考附件6 
○ 泛濫的暗箱操作現(xiàn)象 
新聞鏈接1 
新聞鏈接2 
新聞鏈接3 
新聞鏈接4 
○ “充氣”——房價(jià)的氣球現(xiàn)象 
參考附件7 
參考附件8 
○ “忽悠”——宣傳的帽子戲法 
參考附件9 
○ “幼稚”——學(xué)科的幼兒現(xiàn)象 
○ 一錘子買賣的經(jīng)營思想 
參考附件10 


第4章 從地獄到天堂的距離 


○ 成為上帝：天堂里面有什么？ 
○ 地獄的移魂大法 
參考附件11 
○ 天堂到底有多遠(yuǎn)？ 
參考附件12 
○ 誰在地獄：購房者和城市 
參考附件13 
○ 寄語購房者：別拿終身幸福去交換房子 
參考附件14 


第5章 懺悔錄：陽光照耀房地產(chǎn) 


○ 資本年代：我不知道自己屬于哪個(gè)行業(yè) 
○ 超級(jí)大佬、經(jīng)理人和爛尾樓 
○ “房地產(chǎn)政治”與新時(shí)代來臨 
○ 尖鋒時(shí)刻：局勢(shì)利于專業(yè) 
○ 到陽光下面去：角色決定行為 
○ 生活平臺(tái)論：每個(gè)人都有一個(gè)城市 
參考附件15 
○ “房產(chǎn)新政”：顛覆行業(yè)游戲規(guī)則 


第6章 平臺(tái)論：房地產(chǎn)的本性回歸 


○ 實(shí)效觀點(diǎn)一：房子是人生活的平臺(tái) 
○ 城市生活平臺(tái)的三個(gè)空間 
○ 實(shí)效觀點(diǎn)二：城市就是草原 
參考附件16 
○ 實(shí)效觀點(diǎn)三：勢(shì)力地盤爭奪戰(zhàn) 
○ 實(shí)效觀點(diǎn)四：平臺(tái)共建 
○ 實(shí)效觀點(diǎn)五：你為誰創(chuàng)建平臺(tái)？ 


第7章 平臺(tái)運(yùn)作六步曲與商業(yè)平臺(tái) 


○ 第○步：平臺(tái)需求 
○ 第一步：土地價(jià)值分析 
○ 第二步：平臺(tái)規(guī)劃 
○ 第三步：平臺(tái)共建 
○ 第四步：平臺(tái)體驗(yàn) 
○ 第五步：平臺(tái)運(yùn)營 
○ 商業(yè)幼稚病與開發(fā)關(guān)鍵詞 


第8章 “博客公社”：平臺(tái)運(yùn)營案例 


○ 土地的硬傷嚇退了很多人 
○ 那一群成都玩家 
○ 游樂場——“博客公社”平臺(tái)規(guī)劃 
○ 讓博客們唱主角——平臺(tái)共建 


后記 忠實(shí)于行業(yè)，小道理要服從大道理