建筑師職能體系與建造實踐（清華大學建筑學與城市規(guī)劃系列教材）

1 緒論——世界建筑走向中國與中國建筑師走向世界 ......1
1.1 個人與制度、制度創(chuàng)新......1
1.2 建造與建筑、建筑學......2
1.3 自由職業(yè)與職位 ......4
1.4 全書的結(jié)構(gòu)和閱讀方法 ......5

2 建筑與建筑師，建造與建筑生產(chǎn)關系......7
2.1 建造（Building）與建筑藝術(Architecture)——建筑的多義性 ......7
2.2 藝術家(Artist)、工匠(Artisan)與建筑師(Architect)、自由職業(yè)(Protession)與職位(Occupations)——職業(yè)建筑師的起源 ......13
2.3 從“Architecture”到“造家／營建”和“建筑”——從西方到東方的傳播 ......21
2.4 項目(Project)與運營(Operation)——建筑生產(chǎn)的特點與全程設計的過程 ......26
2.5 合同(Contract)與規(guī)程(Specification)，代理(Agency Contract)與承包(Procurement Contract)——建造與建筑的生產(chǎn)關系 ......31

3 建筑師的權(quán)利與義務——建筑師的職業(yè)定位與國際比較 ......43
3.1 建筑師與業(yè)主的權(quán)利義務關系 ......43
3.2 各國職業(yè)建筑師的權(quán)利與義務規(guī)定 ......45
3.2.1 美國建筑師學會(AIA)條款 ......45
3.2.2 國際咨詢工程師聯(lián)合會(FIDIC)條款 ......50
3.2.3 新加坡建筑師學會(SIA)條款 ......56
3.2.4 日本四會聯(lián)合協(xié)定條款 ......58
3.2.5 日本的施工承包合同條款中的“監(jiān)理者” ......61
3.3 職業(yè)建筑師業(yè)務體系的國際比較 ......62
3.4 中國建筑師的職業(yè)定位與特色 ......69
3.4.1 中國建筑師的權(quán)利與義務...... 69
3.4.2 中國建筑師的職能定位與建造生產(chǎn)關系 ......71
3.4.3 中國監(jiān)理工程師的職能定位 ......76

4 建筑師的職能體系及其國際比較 ......81
4.1 建筑師職業(yè)服務的程序與內(nèi)容——“設計”與“服務 ......81
4.2 建筑師職業(yè)服務程序與內(nèi)容的國際比較 ......83
4.2.1 美國建筑師學會(AIA)建筑師的業(yè)主服務條款 ......83
4.2.2 新加坡建筑師學會(SIA)條款 ......89
4.2.3 日本四會聯(lián)合協(xié)定建筑師服務條款 ......92
4.3 中國建筑師的職業(yè)服務內(nèi)容 ......98
4.3.1 中國的建造／建筑生產(chǎn)流程——基本建設與建筑開發(fā) ......98
4.3.2 中國建筑師的職業(yè)服務 ......100

5 建筑師的職業(yè)經(jīng)營與組織 ......105
5.1 建筑師職業(yè)收費的歷史與計算方法 ......105
5.2 國際建筑師職業(yè)收費 ......109
5.2.1 美國建筑師收費標準(AIA的B141條款) ......109
5.2.2 新加坡建筑師的職業(yè)收費(SIA規(guī)定) ......111
5.2.3 日本建筑師的報酬標準 ......113
5.3 中國建筑師的職業(yè)收費與國際比較 ......116
5.4 建筑師的職業(yè)組織 .......120
5.4.1 建筑師業(yè)務經(jīng)營方式——工作室與公司 ......120
5.4.2 職業(yè)建筑師的設計組織與管理 ......124
5.5 建筑設計業(yè)務的獲取——設計競賽 ......134
5.6 中國建筑師的組織與經(jīng)營 ......138
5.7 建筑師的職業(yè)資格 ......143
5.7.1 國外的建筑師職業(yè)資格 ......143
5.7.2 我國的職業(yè)建筑師資格與特點 ......146

6 建筑師職業(yè)的未來與挑戰(zhàn)——建筑師的PM策略...... 151
6.1 建筑設計與建筑業(yè)的問題 ......151
6.2 建筑師的職能創(chuàng)新——全程設計管理與全面設計解決方案 ......154
6.3 PM的內(nèi)容與方式 ......157
6.4 PM的方式與組織、人才創(chuàng)新 ......162
6.5 PM的需求與建筑師的職業(yè)未來 ......164
6.5.1 PM的理想人選為建筑師 ......164
6.5.2 PM的全程設計與管理方法的優(yōu)勢 ......166
6.5.3 建筑師職業(yè)的未來 ......171
6.6 中國體制的現(xiàn)狀與課題 ......172
6.6.1 目前體制面臨的問題 ......172
6.6.2 中國建筑師的職業(yè)化道路——第三條道路或第三種狀態(tài) ......173

7 職業(yè)建筑師的全程設計與管理程序 ...... 181
7.1 中國的建設程序與建筑師的職業(yè)服務 ......181
7.2 職業(yè)建筑師的服務程序及質(zhì)量保證體系 ......185
7.2.1 項目團隊組建 ......185
7.2.2 企畫、前期階段 ......187
7.2.3 方案設計階段(含方案投標及設計競賽) ......190
7.2.4 初步設計階段(設計發(fā)展) ......196
7.2.5 施工文件階段 ......197
7.2.6 施工合同管理階段——招投標與施工管理 ......199
7.2.7 竣工及后期服務 ......204
7.3 附錄：設計服務程序中相關人員及其責任......207

8 烏當建造實驗——全程設計與管理服務...... 209
8.1 實驗項目的概要 ......209
8.2 策劃 ......210
8.3 方案設計 ......213
8.3.1 項目分析 ......213
8.3.2 概念設計 ......215
8.3.3 完成設計 ......217
8.4 設計發(fā)展(初步設計) ......218
8.5 施工文件設計 ......218
8.6 項目管理的導入 ......219
8.7 招投標 .....222
8.7.1 施工合同的完善 ......222
8.7.2 造價估算與控制 ......224
8.7.3 設計答疑 ......226
8.7.4 開標和簽訂施工合同 ...... 227
8.7.5 現(xiàn)場建筑師與項目管理規(guī)則 ......228
8.7.6 進度計劃及管理細則 ......230
8.8 現(xiàn)場項目管理 ......232
8.8.1 山體處理 ......232
8.8.2 地基處理與主體結(jié)構(gòu)施工 ......233
8.8.3 樣墻制作和外墻的完成 ......234
8.8.4 鋼結(jié)構(gòu)與幕墻，會展中心屋頂鋼管桁架 ......236
8.8.5 業(yè)主的更改——會展中心的修改 ......238
8.8.6 內(nèi)隔墻做法 ......240
8.9 烏當實驗的意義 ......241
8.10 附錄 ......243
附錄1：項目概要及技術經(jīng)濟指標（全程設計與管理文件）......243
附錄2：參與工程設計及施工單位一覽（全程設計與管理文件）......244
附錄3：關于總建筑師巡查現(xiàn)場的計劃（現(xiàn)場管理組文件 2002年3月18日）......244
附錄4：工程施工進度控制的保證措施（現(xiàn)場管理組文件 2002年3月18日更新版）......245
附錄5：烏當區(qū)行政中心一期工程設計規(guī)程......246

參考文獻 ......281

圖表索引 ......284