律師代理案件思路與實務(wù)

序／1
房產(chǎn)確權(quán)糾紛
◇《房地產(chǎn)證》被房產(chǎn)主管部門撤銷，權(quán)利人應(yīng)采取何種途徑進(jìn)行確權(quán)
——房產(chǎn)確權(quán)糾紛上訴案／3
◇征地補償取得的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)卻登記在別人名下，權(quán)利人應(yīng)如何進(jìn)行重新確權(quán)
——征地補償協(xié)議糾紛案／72
房屋租賃糾紛
◇承租人拖欠租金并棄房而去，出租人如何正確行使合同解除權(quán)收回房屋
——房屋承租人狀告出租人侵權(quán)案／23
◇出租人是否可以直接向次承租人收取租金、收回房屋
——房屋轉(zhuǎn)租糾紛案／29
◇承租方單方解除租賃合同，出租方如何請求賠償
——擅自撤離租賃房屋糾紛案／34
◇出租方改變房屋功能將房屋出租，租賃合同是否有效
——租賃房屋糾紛案／47
商品房買賣糾紛
◇住宅地庫停車位能否作為房產(chǎn)買賣
——車位捆綁銷售糾紛再審案／57
◇購房方違約，承擔(dān)違約金后還應(yīng)否承擔(dān)賠償房屋跌價的損失
——房屋跌價損失賠償案／59
◇房屋面積是否縮水，誰說了算
——房屋使用面積糾紛案／64
◇如何界定買賣雙方、按揭銀行辦理《房地產(chǎn)證》的責(zé)任
——逾期辦理房地產(chǎn)證上訴案／71
合作建房糾紛
◇如何行使合作建房協(xié)議的解除權(quán)
——合作建房糾紛案／87
◇聯(lián)建租賃綜合樓，出資方如何獲得拆遷賠償
——聯(lián)建租賃綜合樓糾紛再審案／89
建筑工程糾紛
◇審計決定能否作為調(diào)整建筑工程款結(jié)算的依據(jù)
——兩宗判決不同的拖欠建筑工程款糾紛案／101
◇施工分包合同糾紛中，建設(shè)單位應(yīng)否成為無獨立請求權(quán)的第三人
——施工分包合同結(jié)算糾紛再審案／177
◇個人介紹建筑工程能否從中收取介紹費
——建筑工程中介費糾紛案／124
◇如何認(rèn)定勞務(wù)工承包合同的法律效力
——勞務(wù)工承包合同糾紛案／127
◇發(fā)包方未經(jīng)工程驗收合格提前使用工程，應(yīng)否承擔(dān)民事責(zé)任
——樁基工程質(zhì)量糾紛二審案／133
◇如何確定裝飾工程合同當(dāng)事人之間結(jié)算的效力
——裝修合同結(jié)算糾紛案／144
物業(yè)管理糾紛
◇如何確定物業(yè)管理中既無約定又無法定的收費項目標(biāo)準(zhǔn)
——加時電梯、加時空調(diào)收費糾紛案／151
◇業(yè)主應(yīng)從何時起繳納物業(yè)管理費
——追收物業(yè)管理費糾紛案／159
買賣合局糾紛
◇未按合同約定的檢驗期限檢驗貨物，后果由買方自負(fù)
——買賣電芯質(zhì)量糾紛重審案／167
◇如何甄別案件證據(jù)
——拖欠貨款糾紛案／778
◇如何理解與適用司法解釋《關(guān)于金融機構(gòu)不履行其義務(wù)是
否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任問題的復(fù)函》
——購銷角鋼合同糾紛抗訴案／184
借貸合同糾紛
◇如何確定國家機關(guān)無效擔(dān)保的賠償責(zé)任
——擔(dān)保開立信用證糾紛案／209
◇如何理解、計算訴訟時效
——擔(dān)保使用信用額度糾紛案／223
◇《擔(dān)保法》生效前，未辦理抵押登記的抵押行為是否有效
——抵押借款糾紛案／235
◇如何認(rèn)定個人的中介行為
——結(jié)算款轉(zhuǎn)借款協(xié)議糾紛案／247
◇借款保證人在何種情形下可以免責(zé)
——借款保證人免責(zé)案／250
◇無權(quán)代理人應(yīng)自行承擔(dān)民事責(zé)任
——借名貸款合同糾紛案／255
◇如何審查貸款合同的證據(jù)
——一宗銀行作假的貸款重審案／265
◇在香港借款后轉(zhuǎn)為國內(nèi)公司承擔(dān)，是適用香港法律還是適用國內(nèi)法律
——涉港借款糾紛案／278
◇如何運用電話錄音舉證借款案件訴訟時效的中斷
——政府與企業(yè)借款糾紛案／283
商標(biāo)侵權(quán)糾紛
◇商標(biāo)“相近似”的判斷標(biāo)準(zhǔn)
——“永芳”商標(biāo)侵權(quán)糾紛案／297
◇正確把握商品名稱與注冊商標(biāo)近似性的判斷標(biāo)準(zhǔn)
——藥品商標(biāo)侵權(quán)糾紛案／296
其他案件糾紛
◇在酒樓消費如廁時摔傷，酒樓應(yīng)否負(fù)賠償責(zé)任
——人身損害賠償糾紛案／305
◇意向書是否具有法律約束力
——加工模具賠償糾紛案／315
◇如何計算勞動爭議申請仲裁的期限
——勞動爭議糾紛案／323
◇如何提出訴訟請求
——請求確認(rèn)交通事故調(diào)解書部分條款無效案／329
◇行使撤銷權(quán)的條件
——請求撤銷低價股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案／335
◇經(jīng)濟(jì)糾紛與經(jīng)濟(jì)犯罪交叉案件的定性
——欠款擔(dān)保糾紛轉(zhuǎn)刑事案／341
◇涉臺案件中，如何運用臺灣地區(qū)的證據(jù)
——免職臺商涉嫌偷稅案／350
◇企業(yè)的開辦單位應(yīng)否在其投資不足的范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任
——注冊資金認(rèn)繳不足承擔(dān)責(zé)任案／354
◇相鄰房屋之間的采光權(quán)、眺望權(quán)應(yīng)如何認(rèn)定
——相鄰房屋采光權(quán)、眺望權(quán)糾紛案／362
◇行政機關(guān)申請強制執(zhí)行應(yīng)當(dāng)具備什么條件
——行政處罰強制執(zhí)行聽證案／367
參考文獻(xiàn)／371
后記／372