都市型工業(yè)園區(qū)管理規(guī)范（樓宇）

政策
1、何謂都市型工業(yè)園區(qū)？
2、為什么要建立都市型工業(yè)園區(qū)？
3、建立都市型工業(yè)園區(qū)需要的基本條件是什么？
4、建立都市型工業(yè)園區(qū)有哪幾個工作階段？
5、為什么說都市型工業(yè)園區(qū)是工業(yè)發(fā)展的新亮點？
6、政府應從哪些方面對都市型工業(yè)園區(qū)進行扶持？
7、上海已建成了多少個都市型工業(yè)園區(qū)，有幾種類型？
8、上海市各區(qū)都市型工業(yè)園區(qū)的協(xié)調(diào)單位和產(chǎn)業(yè)特長的情況如何？
9、都市型工業(yè)園區(qū)發(fā)展前景如何？
10、國外發(fā)展都市型工業(yè)園區(qū)的情況如何？
法規(guī)
11、當前有關都市型工業(yè)園區(qū)的法律法規(guī)有哪些？
12、建立都市型工業(yè)園區(qū)的依據(jù)是什么？
13、都市型工業(yè)園區(qū)如何取得經(jīng)營合法性？
14、對都市型工業(yè)園區(qū)的廠房租賃資質(zhì)有何要求？
15、建立都市型工業(yè)園區(qū)和成立物業(yè)管理公司的關系？
16、都市型工業(yè)園區(qū)入駐戶應遵守的法律法規(guī)和其它要求有哪些？
17、如何鼓勵園區(qū)人駐戶合法用工？
二、園區(qū)服務篇
1、都市型工業(yè)園區(qū)的經(jīng)營活動包括哪些？
2、都市型工業(yè)園區(qū)如何堅持產(chǎn)業(yè)導向？
3、都市型工業(yè)園區(qū)有哪些組織形式及職能？
4、都市型工業(yè)園區(qū)的服務應包括哪些內(nèi)容？
基本服務系統(tǒng)
5、都市型工業(yè)園區(qū)的招商工作如何進行？
6、都市型工業(yè)園區(qū)招商如何和區(qū)域規(guī)劃相結合？
7、如何選擇園區(qū)人駐戶？
8、園區(qū)廠房租賃應有哪些手續(xù)？
9、如何簽訂租賃合同？租賃合同應包括哪些主要內(nèi)容？
10、除了租賃合同外，與人駐戶還應簽訂哪些協(xié)議？
11、如何對與園區(qū)入駐戶簽訂的合約進行評審？
12、都市型工業(yè)園區(qū)的廠房應如何管理？
13、都市型工業(yè)園區(qū)的工程建設應如何管理？
14、如何對人駐戶的二次裝修進行管理？
專項服務系統(tǒng)
15、都市型工業(yè)園區(qū)的安全服務系統(tǒng)應包括哪些內(nèi)容？
16、安全服務系統(tǒng)的設施有哪些？
17、都市型工業(yè)園區(qū)的保安服務的形式和工作職責有哪些？
18、如何做好保安門衛(wèi)崗工作？
19、如何做好保安巡邏崗工作？
20、如何做好保安服務的檢查？
21、保安服務應作哪些工作記錄？
22、都市型工業(yè)園區(qū)如何進行機動車管理？
23、都市型工業(yè)園區(qū)如何進行非機動車管理？
24、如何進行都市型工業(yè)園區(qū)的消防管理？
25、都市型工業(yè)園區(qū)的消防三級教育應包括哪些內(nèi)容？
26、都市型工業(yè)園區(qū)的消防組織應如何建立？
27、都市型工業(yè)園區(qū)如何進行每年的消防演習？
28、都市型工業(yè)園區(qū)的消防應急預案包括哪些內(nèi)容？
29、如何對園區(qū)的消防服務能力進行評價？
30、都市型工業(yè)園區(qū)的清潔服務系統(tǒng)應包括哪些內(nèi)容？
31、都市型工業(yè)園區(qū)保潔服務職責是什么？
32、園區(qū)保潔服務所用的工具有哪些？
33、如何做好公共部位的保潔工作？
34、如何做好特殊部位的保潔工作？
35、如何做好保潔服務的檢查工作？
36、為什么都市型工業(yè)園區(qū)應該注意綠化工作？
37、都市型工業(yè)園區(qū)的保綠工作應包括哪些內(nèi)容？
38、怎樣進行園區(qū)保綠的日常工作和檢查？
39、都市型工業(yè)園區(qū)怎樣增加其綠化面積？
40、都市型工業(yè)園區(qū)設備運行服務系統(tǒng)包括哪些內(nèi)容？
41、如何做好都市型工業(yè)園區(qū)公共設備的管理？
42、都市型工業(yè)園區(qū)中的特殊設備有哪些？如何進行管理？
43、電梯設備管理應注意些什么？
44、都市型工業(yè)園區(qū)維修服務的基本要求是什么？
45、園區(qū)維修服務的收費標準如何確定？
46、如何做好維修工具的管理？
47、都市型工業(yè)園區(qū)如何進行租務管理？
48、如何收取租金和物業(yè)服務費？
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