建筑經(jīng)濟學

第四版序言
致謝
附圖清單
附表清單
1.成本控制的概念
引言
成本控制過程的歷史發(fā)展
成本控制的需要
成本控制的主要目的
成本、價格和價值
建筑的重要性
建筑產(chǎn)出和成本
招標安排
建筑采購
歐洲聯(lián)盟的公共采購
成本計劃和概算的比較
成本控制的術(shù)語
建筑成本信息服務(wù)
建筑維修信息
建筑經(jīng)濟學歐洲委員會
歐洲其他信息源
尺寸調(diào)整的成本內(nèi)涵
價值管理/工程的導入
計算機輔助成本計劃
專家系統(tǒng)檢查員的報告
2.設(shè)計變量和質(zhì)量保證的成本內(nèi)涵
平面形狀
建筑規(guī)模
周長/建筑面積比
流通空間
樓層高
建筑總高度
建筑物分類
套房和房屋的相關(guān)成本
建筑層數(shù)中的變數(shù)影響
柱間距離
樓面跨徑
樓面荷載
商用建筑結(jié)構(gòu)的成本預算
設(shè)計成本標準
可施工性
質(zhì)量保證
3.建筑方法的功能要求和成本內(nèi)涵
高層和低層建筑
下部結(jié)構(gòu)
結(jié)構(gòu)組件
墻體
屋頂
地板
門和窗
裝修
公用設(shè)施安裝
自動化
防火
外部工程
4.工地和市場條件的影響以及預制、產(chǎn)業(yè)化和系統(tǒng)建筑的經(jīng)濟學
工地條件對建筑成本的影響
設(shè)備的使用
工地生產(chǎn)率
市場因素
預制和標準化的成本內(nèi)涵
產(chǎn)業(yè)化/系統(tǒng)建筑方法
產(chǎn)業(yè)化和系統(tǒng)建筑住房
產(chǎn)業(yè)化/系統(tǒng)建筑的問題
產(chǎn)業(yè)化/系統(tǒng)建筑經(jīng)濟學
產(chǎn)業(yè)化/系統(tǒng)建筑的未來及其缺陷
CI.ASP建筑系統(tǒng)
5.住宅開發(fā)經(jīng)濟學
公共住宅供應的背景
英國的住宅開發(fā)
住宅用地的使用
住宅需求評估
從金融角度看住宅供應
住宅類型
居住者的住宅要求
滿足不同居住密度要求的發(fā)展模式
住宅布局的經(jīng)濟學
停車場的供應
老式住宅的復原和現(xiàn)代化
最新住宅趨勢
6.概算
概算技術(shù)的目標與形式
單位法
立方法
表面法/建筑面積法
樓層包圍法
近似值法
要素成本分析
比較估計
修正方法
7.成本計劃理論與技術(shù)
8.成本建模
9.成本分析、指數(shù)和數(shù)據(jù)
1O.成本控制技術(shù)的實際應用
11.價值管理
12.估價程序
13.生命周期成本計算
14.土地利用和價值決定
15.建筑開發(fā)經(jīng)濟學 擇(562)
附錄1：1 英鎊現(xiàn)值終值表
附錄2：1 英鎊終值現(xiàn)值表
附錄3：1 英鎊年金終值表
附錄4：1 英鎊終值年金表
附錄5：1 英鎊年金現(xiàn)值表
附錄6：度量衡換算表
附錄7：生命周期成本計劃
參考文獻