房地產(chǎn)估價

總序
第一章 房地產(chǎn)估價的基本概念
  第一節(jié)  房地產(chǎn)估價的概念
  第二節(jié)  房地產(chǎn)估價的特征
  第三節(jié)  房地產(chǎn)估價的必要性
  第四節(jié)  房地產(chǎn)估價的現(xiàn)狀與問題
第二章 房地產(chǎn)成本與利潤
  第一節(jié)  房地產(chǎn)成本的構(gòu)成
  第二節(jié)  房地產(chǎn)成本控制分析
  第三節(jié)  房地產(chǎn)成本總結(jié)分析
  第四節(jié)  房地產(chǎn)利潤總額構(gòu)成
  第五節(jié)  房地產(chǎn)目標(biāo)利潤分析
  第六節(jié)  房地產(chǎn)工程結(jié)算利潤分析
  第七節(jié)  房產(chǎn)銷售和租賃利潤分析
  第八節(jié)  利潤分配及利潤率分析
第三章 房地產(chǎn)價格
  第一節(jié)  房地產(chǎn)價格的概念與形成
  第二節(jié)  房地產(chǎn)價格的構(gòu)成與分類
  第三節(jié)  房地產(chǎn)價格的特征
  第四節(jié)  房地產(chǎn)價格的影響因素
第四章 房地產(chǎn)估價的原則與程序
  第一節(jié)  房地產(chǎn)估價的原則
  第二節(jié)  房地產(chǎn)估價的程序
第五章 市場比較法
  第一節(jié)  市場比較法的理論依據(jù)
  第二節(jié)  市場比較法的操作步驟
  第三節(jié)  市場比較法各項因素的修正
  第四節(jié)  市場比較法的應(yīng)用實例
第六章 成本估價法
  第一節(jié)  成本估價法的理論依據(jù)
  第二節(jié)  土地價格的評估
  第三節(jié)  建筑物成本的評估
  第四節(jié)  成本估價法評估案例
第七章 收益還原法
  第一節(jié)  收益還原法的原理
  第二節(jié)  收益還原法的步驟
  第三節(jié)  收益還原法的案例運用
第八章 路線價法
第九章 趨勢評估法
第十章 假設(shè)開發(fā)法
第十一章 地價評估
第十二章 房地產(chǎn)價格評估計算機應(yīng)用信息系統(tǒng)
參考文獻