實(shí)用評(píng)估與房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)經(jīng)驗(yàn)案例

第一章　房地產(chǎn)估價(jià)人員和機(jī)構(gòu)管理制度
　第一節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)師管理實(shí)務(wù)
　　一、房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試制度
　　二、房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)
　　三、房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)
　　四、土地估價(jià)師的管理
　第二節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理制度
　　一、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)管理
　　二、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)設(shè)立程序
　　三、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)管理
　　四、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的分支機(jī)構(gòu)
　第三節(jié)　土地估價(jià)機(jī)構(gòu)管理
　　一、土地估價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)
　　二、土地估價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)提交資料清單
　　三、土地估價(jià)機(jī)構(gòu)撤銷注冊(cè)
第二章　房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的編寫
　第一節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告基本內(nèi)容
　　一、估價(jià)報(bào)告基本內(nèi)容
　　二、估價(jià)報(bào)告應(yīng)記載事項(xiàng)
　第二節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的編寫
　　一、封面的編寫
　　二、目錄的編寫
　　三、致委托方函的編寫
　　四、估價(jià)師聲明的編寫
　　五、估價(jià)的假設(shè)和限制條件
　　六、估價(jià)結(jié)果報(bào)告的編寫
　　七、估價(jià)技術(shù)報(bào)告的編寫
　　八、附件的編寫
第三章　土地估價(jià)報(bào)告的編寫
　第一節(jié)　土地估價(jià)報(bào)告的基本內(nèi)容
　　一、城市土地估價(jià)程序
　　二、土地估價(jià)報(bào)告的基本內(nèi)容
　　三、土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒腹芾?br />　第二節(jié)　土地估價(jià)報(bào)告的編寫
　　一、土地估價(jià)報(bào)告的編寫
　　二、土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告的編寫
　第三節(jié)　不同用途宗地地價(jià)評(píng)估注意的問(wèn)題
　　一、土地用途分類
　　二、居住用地宗地價(jià)格評(píng)估
　　三、商業(yè)金融業(yè)用地宗地價(jià)格評(píng)估
　　四、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用地宗地價(jià)格評(píng)估
　　五、交通用地宗地價(jià)格評(píng)估
　　六、綜合用地宗地價(jià)格評(píng)估
　　七、公共綠地價(jià)格評(píng)估
　第四節(jié)　不同土地權(quán)利的宗地價(jià)格評(píng)估
　　一、按宗地權(quán)利劃分土地價(jià)格評(píng)估類別
　　二、土地所有權(quán)價(jià)格評(píng)估
　　三、土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估
　　四、土地租賃權(quán)價(jià)格評(píng)估
　　五、土地抵押價(jià)格評(píng)估
　　六、土地地役權(quán)價(jià)格評(píng)估
第四章　房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告案例
　案例1：土地轉(zhuǎn)讓宗地地價(jià)評(píng)估
　案例2：軍事用地宗地價(jià)格評(píng)估
　案例3：商業(yè)房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估
　案例4：國(guó)際房地產(chǎn)按揭估價(jià)
　案例5：住宅、商業(yè)配套房地產(chǎn)抵押估價(jià)
　案例6：企業(yè)改制土地資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估
　案例7：寫字樓物業(yè)抵押價(jià)值評(píng)估
　案例8：房地產(chǎn)拍賣底價(jià)評(píng)估
　案例9：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓、課稅價(jià)格評(píng)估
　案例10：酒店房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估
　案例11：商業(yè)房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估