買房不上當(dāng)：輕松買房全程指南

第1章 購房流程及基礎(chǔ)知識
一、購房的基本程序
二、五證二書詳解
三、明明白白網(wǎng)上簽約購房
四、購買經(jīng)濟(jì)適用房六大步驟
五、實(shí)用購房基本知識
六、買房費(fèi)用知多少
附錄：全國各主要城市普通住宅標(biāo)準(zhǔn)
第2章 購房陷阱大揭秘
一、揭秘購房十二大陷阱
二、莫讓期房變“欺房”
三、“問題房”買不得
第3章 手把手教你把好合同關(guān)
一、購房合同怎樣簽
二、11種情況買賣合同無效可被解除
三、深入了解新版購房合同的修改內(nèi)容
四、商品房合同小心11大陷阱
五、購房合同中關(guān)于面積確認(rèn)及面積差異處理辦法
六、商品房買賣合同糾紛的最新司法解釋
附錄1：北京市商品房預(yù)售合同(示范文本)
附錄2：北京市商品房買賣合同(示范文本)
第4章 精明貸款的技巧
一、全面了解購房付款
二、買房時(shí)如何選擇最適合自己的房屋貸款
三、房屋貸款七要七不要
四、用好公積金的技巧
五、銀行貸款全程詳細(xì)解讀
六、住房貸款變更“全攻略”
附錄：最新實(shí)用個(gè)人住房貸款利率速查表
第5章 戶型挑選秘訣
一、好戶型的七大標(biāo)準(zhǔn)
二、如何選擇房屋朝向
三、選擇多大的面積合適
四、選擇居室的秘訣
五、挑選戶型八大忌
六、精選戶型點(diǎn)評
第6章 二手房買賣秘笈
一、二手房價(jià)格評估技巧
二、二級市場轉(zhuǎn)讓包括哪些費(fèi)用
三、二手房交易費(fèi)用詳細(xì)解讀
四、簽訂二手房買賣合同的十項(xiàng)必須
五、二手房交易的十四大典型陷阱
六、怎樣查詢所購房的產(chǎn)權(quán)狀況
七、二手房按揭貸款全解讀
八、二手房房產(chǎn)證件辦理須知
九、二手房購買把好“十關(guān)”
十、巧用中介購買二手房
十一、如何選擇安全的二手房買賣交易方式
十二、如何買賣符合上市資格的經(jīng)濟(jì)適用房
第7章 買房投資的學(xué)問
一、投資買房的十大參考
二、如何估算房產(chǎn)投資價(jià)值
三、投資房地產(chǎn)的九大風(fēng)險(xiǎn)
四、高手買房投資七招
五、以房養(yǎng)房樓市投資全攻略
第8章 房屋挑選實(shí)用大全
一、購房者必讀之看房全決“二十二式”
二、挑選房屋必須注意的4個(gè)細(xì)節(jié)問題
三、挑選小戶型10點(diǎn)溫馨提示
四、冬季購房指南
五、房屋采暖方式優(yōu)缺點(diǎn)比較
六、樓型的選擇
七、選擇底層樓房三要素
八、尾房選購大參考
九、買房砍價(jià)怎樣得到最大實(shí)惠
第9章 快樂收房一點(diǎn)通
一、房屋驗(yàn)收必知
二、新房檢驗(yàn)三十六計(jì)
三、二手房收樓應(yīng)注意的五大要點(diǎn)
四、開發(fā)商交房出現(xiàn)七種情況，百姓退房可以理直氣壯
五、費(fèi)用了然于心，收房快樂輕松
六、房屋產(chǎn)權(quán)辦理須知
七、帶你全面了解業(yè)主委員會(huì)