房地產(chǎn)金融與投資概論

第一章 房地產(chǎn)金融導(dǎo)論
　第一節(jié) 房地產(chǎn)金融的概念和作用
　第二節(jié) 房地產(chǎn)金融與房地產(chǎn)泡沫
　第三節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)金融的沿革
　復(fù)習(xí)思考題
第二章 房地產(chǎn)抵押貸款
　第一節(jié) 房地產(chǎn)抵押貸款概述
　第二節(jié) 房地產(chǎn)抵押貸款的運(yùn)行環(huán)節(jié)
　第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押貸款市場(chǎng)結(jié)構(gòu)
　第四節(jié) 房地產(chǎn)抵押貸款的發(fā)展
　復(fù)習(xí)思考題
第三章 固定利率抵押貸款
　第一節(jié) 抵押貸款利率的確定——綜述
　第二節(jié) 固定利率抵押貸款模式的演變
　第三節(jié) 固定利率抵押貸款的創(chuàng)新
　第四節(jié) 住房抵押貸款融資分析
　復(fù)習(xí)思考題
　附件一 個(gè)人住房借款申請(qǐng)表
　附件二 個(gè)人信用報(bào)告
第四章 可調(diào)利率抵押貸款
　第一節(jié) 可調(diào)利率抵押貸款的提出
　第二節(jié) 根據(jù)物價(jià)指數(shù)調(diào)整的抵押貸款
　第三節(jié) 可調(diào)利率抵押貸款原理
　第四節(jié) 分享增值抵押貸款
　復(fù)習(xí)思考題
第五章 住房抵押貸款證券化
　第一節(jié) 住房抵押貸款證券化概述
　第二節(jié) 住房抵押貸款證券化的運(yùn)作
　第三節(jié) 發(fā)達(dá)國(guó)家的住房抵押貸款證券化模式
　第四節(jié) 我國(guó)推行住房抵押貸款證券化的思考
　復(fù)習(xí)思考題
第六章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)融資
　第一節(jié) 國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)貸款基本程序
　第二節(jié) 建設(shè)貸款制度的提出
　第三節(jié) 目前我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)上市投融資分析
　第四節(jié) 房地產(chǎn)投資信托
　第五節(jié) 高比率融資方式
　復(fù)習(xí)思考題
第七章 住房公積金制度
　第一節(jié) 住房公積金制度概述
　第二節(jié) 住房公積金的管理體系
　第三節(jié) 住房公積金的繳存和支取
　第四節(jié) 個(gè)人住房公積金貸款
　第五節(jié) 目前我國(guó)住房公積金制度存在的主要問(wèn)題
　復(fù)習(xí)思考題
第八章 房地產(chǎn)保險(xiǎn)
　第一節(jié) 房地產(chǎn)保險(xiǎn)概述
　第二節(jié) 房地產(chǎn)保險(xiǎn)的運(yùn)作
　第三節(jié) 房地產(chǎn)保險(xiǎn)的品種
　復(fù)習(xí)思考題
第九章 房地產(chǎn)投資概述
第十章 房地產(chǎn)市場(chǎng)研究
第十一章 房地產(chǎn)投資財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
第十二章 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)
第十三章 房地產(chǎn)投資決策方法
附錄一 貨幣時(shí)間價(jià)值基本原理
附錄二 年復(fù)利表
附錄三 余額表
主要參考文獻(xiàn)