物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理考試攻略

第一章 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理概述
第一節(jié) 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的概念
第二節(jié) 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的層次和工作內(nèi)容
第二章 房地產(chǎn)投資及其區(qū)位選擇
第一節(jié) 房地產(chǎn)投資
第二節(jié) 房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 房地產(chǎn)投資區(qū)位的選擇
第三章 房地產(chǎn)投資分析技術(shù)
第一節(jié) 投資分析的基本概念
第二節(jié) 現(xiàn)值與現(xiàn)值計(jì)算
第三節(jié) 設(shè)備更新中的經(jīng)濟(jì)分析
第四節(jié) 房地產(chǎn)投資財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)
第四章 收益性物業(yè)價(jià)值評(píng)估
第一節(jié) 收益性物業(yè)的概念
第二節(jié) 收益性物業(yè)價(jià)格的概念和特征
第三節(jié) 收益性物業(yè)價(jià)值和價(jià)格的種類(lèi)
第四節(jié) 影響收益性物業(yè)價(jià)格的因素
第五節(jié) 收益性物業(yè)估價(jià)的基本方法
第五章 房地產(chǎn)市場(chǎng)與市場(chǎng)分析
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行結(jié)構(gòu)與市場(chǎng)指標(biāo)
第四節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征與功能
第五節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第六節(jié) 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃
第六章 租賃管理
第七章 成本管理
第八章 合同與風(fēng)險(xiǎn)管理
第九章 財(cái)務(wù)管理與績(jī)效評(píng)價(jià)
第十章 寫(xiě)字樓物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理
第十一章 零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理
第十二章 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的未來(lái)發(fā)展