房地產(chǎn)法學(xué)

第一章 房地產(chǎn)法體系／1
第一節(jié) 房地產(chǎn)概述／1
第二節(jié) 房地產(chǎn)法概述／7
第二章 房地產(chǎn)權(quán)屬／18
第一節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬概述／18
第二節(jié) 土地權(quán)屬制度概述／20
第三節(jié) 房屋權(quán)屬制度／27
第四節(jié) 不動產(chǎn)相鄰關(guān)系和建筑物區(qū)分所有權(quán)關(guān)系／33
第五節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度／36
第三章 建設(shè)用地土地使用權(quán)出讓制度和取得方式／47
第一節(jié) 土地使用權(quán)的出讓／47
第二節(jié) 劃撥土地使用權(quán)／54
第三節(jié) 取得土地使用權(quán)的其他方式／57
第四章 建設(shè)用地規(guī)劃管理／64
第一節(jié) 建設(shè)用地規(guī)劃管理概述／64
第二節(jié) 城市規(guī)劃管理／67
第五章 房地產(chǎn)開發(fā)／74
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)概述／74
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)／77
第三節(jié) 房地產(chǎn)建設(shè)工程項目實施管理／81
第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)中的建設(shè)工程合同／85
第五節(jié) 房屋拆遷安置與補償／92
第六章 房地產(chǎn)交易／103
第一節(jié) 房地產(chǎn)交易概述／103
第二節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓／107
第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押／123
第四節(jié) 房屋租賃／130
第七章 房地產(chǎn)稅費／141
第一節(jié) 房地產(chǎn)稅收／141
第二節(jié) 房地產(chǎn)“費”／150
第八章 物業(yè)管理／155
第一節(jié) 物業(yè)管理法概述／155
第二節(jié) 物業(yè)管理法律關(guān)系的主體／161
第三節(jié) 物業(yè)管理業(yè)務(wù)／174
第四節(jié) 物業(yè)的使用與維護／184
第五節(jié) 物業(yè)管理服務(wù)收費／185
第六節(jié) 物業(yè)管理責(zé)任／187
第九章 涉外房地產(chǎn)／192
第一節(jié) 涉外房地產(chǎn)概述／192
第二節(jié) 涉外房地產(chǎn)開發(fā)／195
第三節(jié) 涉外房地產(chǎn)交易／197
第四節(jié) 外商投資企業(yè)用地／199
第五節(jié) 境外房地產(chǎn)開發(fā)／202
第十章 房地產(chǎn)糾紛處理／206
第一節(jié) 房地產(chǎn)糾紛概述／206
第二節(jié) 房地產(chǎn)糾紛的行政處理／210
第三節(jié) 房地產(chǎn)糾紛仲裁／213
第四節(jié) 房地產(chǎn)糾紛訴訟／216
參考文獻／221