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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　《物業(yè)管理法研究》全面系統(tǒng)地探討了業(yè)主自治管理機(jī)構(gòu)的權(quán)利、前期物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)、物業(yè)的使用與維護(hù)、物業(yè)管理的監(jiān)管、物業(yè)管理的法律責(zé)任和物業(yè)管理糾紛的解決等內(nèi)容。為加強(qiáng)讀者對(duì)法律規(guī)定和實(shí)踐中的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題的理解與把握，全書特別注重理論與實(shí)和的聯(lián)系。同時(shí)，在闡釋重要問(wèn)題時(shí)，均緊密結(jié)合了最新法律規(guī)定。

作者簡(jiǎn)介

　　許步國(guó)，男，1965年11月出生，福建人，碩士，福建工程學(xué)院法學(xué)研究所所長(zhǎng)，副教授，福建大中律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。長(zhǎng)期從事法學(xué)教學(xué)與科學(xué)研究工作，主編《合同法學(xué)》（中國(guó)民主法制出版社，2004年）、（經(jīng)濟(jì)法學(xué)》（華東理工大學(xué)出版社，2006年），副主編《合同法學(xué)》（東北林業(yè)大學(xué)出版社，2005年）。近三年來(lái)，主持了省、廳、校級(jí)科研項(xiàng)目四個(gè)，參加國(guó)家級(jí)、司法部科研項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)，并有10多篇物業(yè)管理法論文在正式刊物上發(fā)表。兼任福建省法學(xué)會(huì)理事、福建省法學(xué)會(huì)環(huán)境與城鄉(xiāng)建設(shè)法學(xué)專業(yè)委員會(huì)委員、副主任、福建省律師協(xié)會(huì)省直分會(huì)民商委員會(huì)委員等職。

圖書目錄

第一章物業(yè)管理法概述
　第一節(jié) 物業(yè)和物業(yè)管理
　第二節(jié) 我國(guó)物業(yè)管理立法
　第三節(jié) 物業(yè)管理法律關(guān)系
第二章物業(yè)管理與建筑物區(qū)分所有權(quán)
　第一節(jié) 建筑物區(qū)分所有權(quán)概述
第二節(jié) 建筑物區(qū)分所有權(quán)的構(gòu)成
第三節(jié) 建筑物區(qū)分所有權(quán)與物業(yè)管理權(quán)
第三章業(yè)主自治管理法問(wèn)題
第一節(jié) 概述
第二節(jié) 業(yè)主與業(yè)主大會(huì)
第三節(jié) 業(yè)主委員會(huì)
第四節(jié) 業(yè)主公約
第四章前期物業(yè)管理
第一節(jié) 前期物業(yè)管理概述
第二節(jié) 建設(shè)單位前期物業(yè)管理
第三節(jié) 前期物業(yè)服務(wù)合同
第五章物業(yè)服務(wù)
第一節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)
第二節(jié) 物業(yè)服務(wù)合同
第六章物業(yè)的使用與維護(hù)
第一節(jié) 物業(yè)的使用與維護(hù)
第二節(jié) 專項(xiàng)維修資金的管理和使用
第七章物業(yè)管理的監(jiān)督管理體制與糾紛處理
第一節(jié) 物業(yè)管理的監(jiān)督管理體制
第二節(jié) 物業(yè)管理法律責(zé)任
第三節(jié) 對(duì)我國(guó)住宅物業(yè)管理糾紛若干問(wèn)題的法律思考
附錄一物業(yè)管理?xiàng)l例
附錄二住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法
附錄三住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法
附錄四物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法
附錄五物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法
主要參考文獻(xiàn)
后記