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房地產(chǎn)物權

房地產(chǎn)物權

定 價:¥20.00

作 者: 陳龍業(yè)
出版社: 中國法制出版社
叢編項: 物權法百問通
標 簽: 司法解釋

ISBN: 9787802268104 出版時間: 2007-03-01 包裝: 平裝
開本: 32開 頁數(shù): 351 字數(shù):  

內(nèi)容簡介

  《物權法百問通》系列包括六本:《物權法常見問題》、《財產(chǎn)取得與保護》、《房地產(chǎn)物權》、《小區(qū)物權》、《農(nóng)村物權》及《擔保物權》。 本系列書緊扣人們的日常生活,密切聯(lián)系實際,做到理論與實踐的有機結(jié)合。在內(nèi)容選取上,我們始終以方便老百姓,解決現(xiàn)實生活中常見的與《物權法》有關的法律問題為主體,對于理論爭議問題及其他與人民群眾的現(xiàn)實生活并不直接相關的內(nèi)容不予涉及;在語言上我們盡量采取通俗易懂的風格,方便和易于讀者理解。 本書為房地產(chǎn)物權法常見問題解答,以問答為形式,并輔之以典型案例,在形式上力求清新醒目。采取一問一答的形式,直接切入主題,簡潔明了的介紹《物權法》的基本知識,最后再以貼近現(xiàn)實的案例,鞏固大家對知識的理解與運用。

作者簡介

暫缺《房地產(chǎn)物權》作者簡介

圖書目錄

前言
第一章 土地使用權
 一、 什么是土地使用權? 
 二、 獲得土地使用權的方式有哪些? 
 三、 土地使用權如何出讓? 
 四、 土地使用權如何劃撥?
 五、 土地使用權如何轉(zhuǎn)讓? 
 六、 土地使用權能否抵押? 
 七、 土地使用權期限屆滿如何處理? 
第二章 城市房屋所有權
 一、 什么是房屋所有權? 
 二、 如何理解“房地一體”? 
 三、 如何處理“一房二賣”? 
 四、 能否以他人名義買房? 
 五、 房屋產(chǎn)權如何登記? 
 六、 如何處理房屋產(chǎn)權的繼承問題? 
第三章 建筑物區(qū)分所有權
 一、 什么是建筑物區(qū)分所有權? 
 二、 如何理解業(yè)主的專有所有權和共有所有權? 
 三、 如何處理區(qū)分所有建筑物的相鄰關系? 
 四、 樓頂平臺能否買賣? 
 五、 住宅小區(qū)的地下車庫歸誰所有? 
第四章 商品房預售
 一、 什么是商品房預售? 
 二、 商品房預售需要滿足什么條件? 
 三、 房屋預售不進行預售登記有什么后果? 
 四、 預售的商品房能否再轉(zhuǎn)讓? 
 五、 如何理解商品房買賣中的定金和預付款? 
 六、 商品房銷售面積如何計算? 
 七、 開發(fā)商逾期交房該怎么辦? 
 八、 商品房質(zhì)量問題糾紛如何解決? 
第五章 房屋租賃
 一、 什么是房屋租賃? 
 二、 怎樣防止簽訂無效的租賃合同? 
 三、 如何理解“買賣不破租賃”? 
 四、 未經(jīng)房屋所有權人同意,承租人能轉(zhuǎn)租嗎? 
 五、 什么是房屋承租人的優(yōu)先購買權? 
 六、 如何處理租賃房屋的裝修物、增添物? 
 七、 房屋損壞后誰負責維修? 
 八、 什么條件下可以終止房屋租賃? 
 九、 承租人欠租金,出租人能否留置其財產(chǎn)? 
第六章 房地產(chǎn)抵押
 一、 什么是房地產(chǎn)抵押? 
 二、 如被抵押的房地產(chǎn)價值減少,怎樣處理? 
 三、 被抵押的房地產(chǎn)如何轉(zhuǎn)讓? 
 四、 房地產(chǎn)抵押合同簽訂后,新增房屋怎么辦? 
 ……
第七章 農(nóng)村集體土地所有權和集體土地使用權
第八章 土地承包經(jīng)營權
第九章 宅基地使用權
第十章 農(nóng)村房屋所有權
第十一章 地役權
第十二章 相鄰關系
附:法規(guī)索引

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