物權法適用指南

中華人民共和國物權法
(2007年3月16日)
關于《中華人民共和國物權法(草案)》的說明
(2007年3月8日)
物權法術語速查
第一編總 則
第一章基本原則
一、立法宗旨
【相關法律】
中華人民共和國民法通則(節(jié)錄)
(1986年4月12日)
中華人民共和國土地管理法(節(jié)錄)
(2004年8月28日)
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法(節(jié)錄)
(1994年7月5日)
中華人民共和國農(nóng)村土地承包法(節(jié)錄)
(2002年8月29日)
中華人民共和國擔保法(節(jié)錄)
(1995年6月30日)
二、物權法的調(diào)整范圍、物與物權
【相關法律】
中華人民共和國民法通則(節(jié)錄)
(1986年4月12日)
中華人民共和國擔保法(節(jié)錄)
(1995年6月30日)
三、物權法與我國的基本經(jīng)濟制度
【立法說明】
關于《中華人民共和國物權法(草案)》的說明(節(jié)錄)
(2007年3月8日)
【相關法律】
中華人民共和國憲法(節(jié)錄)
(2004年3月14甘)
四、平等保護原則
【立法說明】
關于《中華人民共和國物權法(草案)》的說明(節(jié)錄)
(2007年3月8日)
【相關法律】
中華人民共和國憲法(節(jié)錄)
(2004年3月14日)
中華人民共和國民法通則(節(jié)錄)
(1986年4月12日)
中華人民共和國土地管理法(節(jié)錄)
(2004年8月28日)
中華人民共和國公益事業(yè)捐贈法(節(jié)錄)
(1999年6月28日)
五、物權法定原則與物權公示原則
【相關法律】
中華人民共和國民法通則(節(jié)錄)
(1986年4月12日)
中華人民共和國合同法(節(jié)錄)
(1999年3月15日)
中華人民共和國土地管理法(節(jié)錄)
(2004年8月28日)
中華人民共和國農(nóng)村土地承包法(節(jié)錄)
(2002年8月29日)
中華人民共和國海域使用管理法(節(jié)錄)
(2(301年10月27日)
六、公序良俗原則
【相關法律】
中華人民共和國憲法(節(jié)錄)
(2004年3月14日)
中華人民共和國民法通則(節(jié)錄)
(1986年4月12日)
中華人民共和國合同法(節(jié)錄)
(1999年3月15日)
中華人民共和國公益事業(yè)捐贈法(節(jié)錄)
(1999年6月28日)
第二章物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅
第一節(jié)不動產(chǎn)登記
一、不動產(chǎn)物權登記制度、登記范圍與登記機構
【相關法律】
中華人民共和國土地管理法(節(jié)錄)
(2004年8月28日)
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法(節(jié)錄)
(1994年7月5日)
中華人民共和國海域使用管理法(節(jié)錄)
(2001年10月27日)
【相關行政法規(guī)】
中華人民共和國土地管理法實施條例(節(jié)錄)
(1998年12月27日)
中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例(節(jié)錄)
(1990年5月19日)
【相關部門規(guī)章及文件】
土地登記規(guī)則(節(jié)錄)
(1995年12月28日)
國土資源部關于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》若干問題的意見(節(jié)錄)
(1999年9月17日)
關于進一步規(guī)范土地登記工作的通知
(2003年11月14日)
林木和林地權屬登記管理辦法(節(jié)錄)
(2000年12月31日)
海域使用權登記辦法(節(jié)錄)
(2006年10月13日)
二、不動產(chǎn)物權登記申請
【相關法律】
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法(節(jié)錄)
(1994年7月5日)
中華人民共和國擔保法(節(jié)錄)
(1995年6月30日)
中華人民共和國海域使用管理法(節(jié)錄)
(2001年10月27日)
【相關部門規(guī)章及文件】
土地登記規(guī)則(節(jié)錄)
(1995年12月28日)
林木和林地權屬登記管理辦法(節(jié)錄)
(2000年12月31日)
國家林業(yè)局關于進一步加強和規(guī)范林權登記發(fā)證管理工作的通知(節(jié)錄)
(2007年2月8日)
海域使用權登記辦法(節(jié)錄)
(2006年10月13日)
三、不動產(chǎn)物權登記機構職責
【相關部門規(guī)章及文件】
林木和林地權屬登記管理辦法(節(jié)錄)
(2000年12月31日)
國家林業(yè)局關于進一步加強和規(guī)范林權登記發(fā)證管理工作的通知(節(jié)錄)
(2007年2月8日)
【相關司法解釋】
最高人民法院關于房地產(chǎn)管理機關能否撤銷錯誤的注銷抵押登記行為問題的批復
(2003年11月17日)
四、不動產(chǎn)物權的登記與生效、不動產(chǎn)登記簿與不動產(chǎn)權屬證書
【相關法律】
中華人民共和國擔保法(節(jié)錄)
(1995年6月30日)
【相關司法解釋】
最高人民法院關于審理房地產(chǎn)管理法施行前房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營案件若干問題的解答(節(jié)錄)
(1995年12月27日)
最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(一)(節(jié)錄)
(1999年12月19日)
【相關部門規(guī)章】
土地登記規(guī)則(節(jié)錄)
(1995年12月28日)
林木和林地權屬登記管理辦法(節(jié)錄)
(2000年12月31日)
五、不動產(chǎn)登記資料的查詢
【相關法律】
中華人民共和國土地管理法(節(jié)錄)
(2004年8月28日)
中華人民共和國擔保法(節(jié)錄)
(1995年6月30日)
中華人民共和國海商法(節(jié)錄)
(1992年11月7日)
中華人民共和國民用航空法(節(jié)錄)
(1995年10月30日)
【相關行政法規(guī)】
中華人民共和國土地管理法實施條例(節(jié)錄)
(1998年12月27日)
中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例(節(jié)錄)
(1990年5月19甘)
【相關部門規(guī)章】
土地登記資料公開查詢辦法
(2002年12月4日)
林木和林地權屬登記管理辦法(節(jié)錄)
(2000年12月31日)
海域使用權登記辦法(節(jié)錄)
(2006年10月13日)
六、不動產(chǎn)異議登記與變更登記
【相關部門規(guī)章】
土地登記規(guī)則(節(jié)錄)
(1995年12月28日)
林木和林地權屬登記管理辦法(節(jié)錄)
(2000年12月31日)
海域使用權登記辦法(節(jié)錄)
(2006年10月13日)
七、不動產(chǎn)預告登記
【相關司法解釋】
最高人民法院國土資源部建設部關于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知(節(jié)錄)
(2004年2月10日)
八、不動產(chǎn)登記錯誤的賠償責任
【相關部門規(guī)章及文件】
土地登記規(guī)則(節(jié)錄)
(1995年12月28日)
九、不動產(chǎn)登記費用
【相關部門規(guī)章殛文件】
土地登記規(guī)則(節(jié)錄)
(1995年12月28日)
國家計委、財政部關于規(guī)范房屋所有權登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知
(2002年4月12日)
國家計委、財政部關于全面整頓住房建設收費取消部分收費項目的通知
(2001年4月16日)
財政部、國家計委關于批準收取林權證工本費和林權勘測費的復函
(2001年6月19日)
國家計委、財政部關于林權證工本費和林權勘測費收費標準及有關問題的通知
(2001年10月16日)
第二節(jié)動產(chǎn)交付
一、動產(chǎn)物權交付生效
【相關法律】
中華人民共和國民法通則(節(jié)錄)
(1986年4月12日)
中華人民共和國合同法(節(jié)錄)
(1999年3月15日)
【相關司法解釋】
最高人民法院關于貫徹執(zhí)行若干問題的意見(試行)(節(jié)錄)
(1988年4月2日)
最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定(節(jié)錄)
(2004年11月15日)
最高人民法院執(zhí)行工作辦公室關于判決交付的特定物滅失后如何折價問題的復函
(2000年12月25日)
最高人民法院關于提單持有人向收貨人實際取得貨物后能否再向承運人主張?zhí)釂雾椣仑浳镂餀嗟膹秃?
(2000年8月11日)
二、船舶、飛行器和機動車等物權的登記
【相關法律】
中華人民共和國海商法(節(jié)錄)
(1992年11月7日)
中華人民共和國民用航空法(節(jié)錄)
(1995年10月30日)
中華人民共和國道路交通安全法(節(jié)錄)
(2003年10月28日)
【相關行政法規(guī)】
中華人民共和國船舶登記條例
(1994年6月2日)
中華人民共和國民用航空器權利登記條例
(1997年10月21日)
中華人民共和國道路交通安全法實施條例(節(jié)錄)
(2004年4月30日)
【相關部門規(guī)章】
機動車登記規(guī)定
(2004年4月30日)
中華人民共和國漁業(yè)船舶登記辦法
(1997年12月25日)
拖拉機登記規(guī)定
(2004年9月21日)
【相關司法解釋】
最高人民法院關于連環(huán)購車未辦理過戶手續(xù)，原車主是否對機動車發(fā)生交通事故致人損害承擔責任的請示的批復
(2002年12月31日)
最高人民法院研究室關于如何認定買賣合同中機動車財產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移時間問題的復函
(2000年12月25日)
第三節(jié)其他規(guī)定
物權的生效其他規(guī)定：法律文書與政府決定、繼承或接受遺贈、事實行為
【相關法律】
中華人民共和國婚姻法(節(jié)錄)
(2001年4月28日)
中華人民共和國民事訴訟法(節(jié)錄)
(1991年4月9日)
中華人民共和國繼承法(節(jié)錄)
(1985年4月10日)
中華人民共和國文物保護法(節(jié)錄)
(2002年10月28日)
【相關司法解釋】
最高人民法院國土資源部建設部關于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知…（153)
(2004年2月10日)
最高人民法院關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)(節(jié)錄)…（158)
(1998年7月8日)
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)(節(jié)錄)…(159)
(2003年12月25日)
第三章物權的保護
第二編 所有權
第四章 一般規(guī)定
第五章 國家所有權和集體所有權、私人所有權
第六章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權
第七章 相鄰關系
第八章 共有
第九章 所有權取得的特別規(guī)定
第三編 用益物權
第十章 一般規(guī)定
第十一章 土地承包經(jīng)營權
第十二章 建設用地使用權
第十三章 宅基地使用權
第十四章 地役權
第四編 擔保物權
第十五章 一般規(guī)定
第十六章 抵押權
第十七章 質(zhì)權
第十八章 留置權
第五編 占有
第十九章 占有
附則