物權法解析與適用

前言
第一編 總則
　第一章 基本原則
　一、物權法的基本原則
?。ㄒ唬﹫猿志S護社會主義基本經(jīng)濟制度原則
?。ǘ﹫猿治餀嗥降缺Ｗo原則
　（三）堅持物權法定原則
?。ㄋ模﹫猿治餀嗟怯浌驹瓌t
?。ㄎ澹﹫猿治餀嗳〉门c行使公德原則
　二、物權立法的特點
　（一）堅持總結改革開放的成功經(jīng)驗
?。ǘ﹫猿置裰髁⒎ǔ绦?br />　　　　1.立法提案提出的民主程序
　　2.法律草案審議的民主程序
　　3.開門立法的民主程序
?。ㄈ﹫猿峙c其他法律的科學銜接
　　1.物權法與單行法的銜接
　　2.物權法與公法的銜接
　　3.物權法與刑法的銜接
?。ㄋ模﹫猿謴奈覈鴩楹蛯嶋H出發(fā)
　　三、物權法的立法宗旨
　（一）堅持兩個維護
?。ǘ┟鞔_物的歸屬
?。ㄈ┍Ｗo權利人的物權
　（四）充分發(fā)揮物的效用
　　四、物與物權的理論與實踐
?。ㄒ唬┪?br /> 　　1.物的特征
　　2.物的分類
　　3.物的利用
　（二）物權
　　1.物權的屬性
　　2.物權效力
　第二章 物權的設立、變更、轉讓與消滅
　一、不動產(chǎn)登記
　（一）物權變動的模式
?。ǘ┎粍赢a(chǎn)登記的性質
?。ㄈ┑怯洐C構和職責
?。ㄋ模┊斒氯松暾埖怯?br /> 　　1.初始登記
　　2.預告登記
　　3.更正登記
　　4.異議登記
　　5.動產(chǎn)和權利質權登記
　 　6.補辦登記
　　二、動產(chǎn)交付
　第三章　物權的保護
第二編　所有權
　第四章　一般規(guī)定　
　第五章　國家所有權、集體所有權和私人所有權
　第六章　業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權
　第七章　相鄰關系　
　第八章　共有
　第九章　所有權取得的特別規(guī)定
第三編　用益物權
　第十章　一般規(guī)定　
　第十一章　土地承包經(jīng)營權
　第十二章　建設用地使用權
　第十三章　宅基地使用權
　第十四章　地役權
第四編　擔保物權
　第十五章　一般規(guī)定　
　第十六章　抵押權
　第十七章　質權
　第十八章　留置權
第五編　占有
　第十九章　占有
第六編　附則
?。ㄒ唬┚筒粍赢a(chǎn)統(tǒng)一登記作出過渡性規(guī)定
?。ǘ┟鞔_了物權法的時間效力
附錄　
　中華人民共和國物權法　
　關于《中華人民共和國物權法（草案）》的說明