人民法院案例選第4輯（月版）

【專題策劃】
承租人優(yōu)先購買權法律專題
次承租人享有優(yōu)先購買權
——青島同心裝飾有限公司訴山東省青島發(fā)動機廠、李肖青請求確認房屋買賣合同無效糾紛案
承租房屋小部分的承租人對整體房屋不享有優(yōu)先購買權
——陳偉文訴連平縣五金交電化工公司確認優(yōu)先購權糾紛案
個別房屋的承租人不能行使對打包整體出售的房屋的優(yōu)先購買權
——羅志廣訴廣東省華僑房產(chǎn)建設公司、陳良義、黃取嬌優(yōu)先購買權糾紛案
雖有出賣意向，但租賃到期前未實際出售的或租賃物被政府統(tǒng)一規(guī)劃的，承租人不享有優(yōu)先購買權
——會澤縣金鐘供銷中心合作社訴李金蘭房屋租賃合同糾紛案
承租人優(yōu)先購買權遭受侵害時不能主張房屋差價賠償
——陳紅訴青島甌龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承租人優(yōu)先購買權糾紛案
承租人行使優(yōu)先購買權宣告房屋買賣合同無效后無權直接取得房屋所有權
——佳木斯市奧林影音器材商店訴佳木斯市華聯(lián)勞動保護用品有限公司、佳木斯市商務局、第三人劉麗麗租賃合同優(yōu)先購買權糾紛案
如何看待承租人優(yōu)先購買權
【案例精選】
刑事案例
國有企業(yè)改制為非國有企業(yè)過程中挪用單位資金行為的認定
——白曉偉挪用資金案
行為人利用工作便利竊取企業(yè)財物應定盜竊罪
——范軍盜竊案
民事案例
離婚案件中家庭暴力的認定應當適用優(yōu)勢證據(jù)原則
——郭曉燕訴馬洪清離婚案
故意隱瞞未取得售房許可證的賠償問題
——劉延生、孟濤訴陜西恒力房地產(chǎn)有限責任公司商品房買賣合同糾紛案
電子公告服務提供商對網(wǎng)絡言論負有注意義務
——青欣久久公司與王雪梅、新浪信息公司名譽權糾紛案
管存福訴云南金馬農(nóng)用車制造總廠勞動合同糾紛案
商事案例
車輛保險合同中能否約定車輛抵押權人為第三者責任險的第一受益人
——曾辛蘭請求中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司海陽支公司支付第三者責任險理賠款案
未設密碼的信用卡消費商家對持卡人簽名僅負有形式上的一般審查核對義務
——袁亮與迪信通公司、建行成都九支行信用卡消費合同糾紛案
行政案例
當事人均持有爭議土地權屬證書的爭議應由政府先行處理
——馮子細與云安縣人民政府土地權屬爭議案
【裁判方法】
換個角度看知識產(chǎn)權審判
裁判文書制作方法：尋求事實與法律的正當詮釋
談申請撤銷勞動爭議一裁終局事項的司
法審查標準
【深度研討】
尊重民俗、甄別民俗、積極司法
——習慣與成文法在司法實踐中的協(xié)調(diào)問題探討
民俗習慣與國家法的沖突和調(diào)適
論司法實踐中民俗習慣與法律的沖突
簡議民事審判中民俗習慣與法律適用的協(xié)調(diào)
【裁判文書】
福建省福州市中級人民法院刑事附帶民事判決書
廣東省梅州市中級人民法院民事判決書
【域外擷英】
我國香港地區(qū)“販運危險藥物等罪”量刑示范
美國
英國
德國
法國
日本
【裁判要旨】
2008年中國知識產(chǎn)權司法保護典型案件（節(jié)選）
刑事
民事