房地產(chǎn)批量評稅技術(shù)的理論探索與實(shí)踐創(chuàng)新

第1章　緒論
　1.1　研究背景與意義
　1.2　相關(guān)的基本概念
　1.3 結(jié)構(gòu)安排
第2章　批量評估研究現(xiàn)狀及其發(fā)展
2.1 批量評估的緣起與發(fā)展
2.2 國外批量評估理論研究現(xiàn)狀
2.3 國內(nèi)理論研究現(xiàn)狀
第3章　批量評估的若干理論問題
3.1 理論基礎(chǔ)
3.2 批量評估與單宗評估技術(shù)的比較
3.3 應(yīng)用批量評估的前提條件
3.4　批量評估的步驟
3.5 批量評稅系統(tǒng)的構(gòu)成
第4章　自動(dòng)評估模型
4.1 自動(dòng)評估模型的定義與用途
4.2 自動(dòng)評估模型的應(yīng)用步驟
4.3 模型設(shè)定
　4.4　校準(zhǔn)技術(shù)
　4.5 自動(dòng)評估模型的檢測與質(zhì)量保證
　4.6　復(fù)議和申訴機(jī)制
第5章　地理信息系統(tǒng)在批量評估中的應(yīng)用
5.1　地理信息系統(tǒng)概述
5.2　地理信息系統(tǒng)的功能
5.3 地理信息系統(tǒng)在房地產(chǎn)批量評估中的應(yīng)用
5.4　地理信息系統(tǒng)在我國批量評估中應(yīng)用前景的展望
第6章　國內(nèi)外批量評估的實(shí)踐
6.1 中國香港差餉稅基評估體系建立的經(jīng)驗(yàn)
6.2 加拿大不列顛哥倫比亞省的批量評估實(shí)踐
6.3 立陶宛批量評估實(shí)踐
6.4 其他國家批量評估實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
第7章　杭州市房屋交易計(jì)稅價(jià)格評估管理系統(tǒng)建設(shè)
7.1 系統(tǒng)建設(shè)的有利條件
7.2　系統(tǒng)建設(shè)的基本思路
7.3 系統(tǒng)建設(shè)的過程
7.4 系統(tǒng)測試與維護(hù)
第8章　杭州市房屋基期計(jì)稅基準(zhǔn)價(jià)評估
8.1 概述
8.2　項(xiàng)目實(shí)施過程
8.3 杭州計(jì)稅住宅基準(zhǔn)價(jià)評估模型的構(gòu)建
8.4　數(shù)據(jù)的來源及量化
8.5 杭州市區(qū)住宅特征價(jià)格模型實(shí)證分析
8.6 成交價(jià)和掛牌價(jià)的相關(guān)性研究
第9章　杭州市房屋自動(dòng)評估系統(tǒng)開發(fā)　
第10章　杭州市房屋交易計(jì)稅價(jià)格評估管理系統(tǒng)的應(yīng)用
附錄　部分名詞中英文對照
參考文獻(xiàn)
后記