如何買賣二手房

定　價(jià)：￥24.00

作　者：	北京岳成律師事務(wù)所著
出版社：	北京大學(xué)出版社
叢編項(xiàng)：	私人律師叢書
標(biāo)　簽：	購(gòu)房置業(yè)

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ISBN：	9787301165072	出版時(shí)間：	2010-01-01	包裝：	平裝
開(kāi)本：	16開(kāi)	頁(yè)數(shù)：	202	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　這套叢書的主要目標(biāo)是向普通讀者提供一站式解決法律問(wèn)題的方案，幫助不了解法律知識(shí)的普通讀者有效地解決日常法律問(wèn)題。我們的目標(biāo)是像一個(gè)家庭醫(yī)生對(duì)待您的身體一樣，作為私人律師來(lái)幫助您處理法律問(wèn)題。當(dāng)您選擇《如何買賣二手房》的時(shí)候，您將獲得的不僅僅是一本圖書，您將獲得的是一個(gè)律師團(tuán)隊(duì)為您提供的一整套立體式法律服務(wù)。我們并不僅僅定位于給您一《如何買賣二手房》而已，我們定位于是否能真正幫助您解決問(wèn)題。本套叢書將由北京岳成律師事務(wù)所上百名律師共同提供后續(xù)服務(wù)?！度绾钨I賣二手房》所要解決的問(wèn)題：·什么是二手房交易·哪些類型的房產(chǎn)可以進(jìn)行交易·委托交易的流程·購(gòu)買二手房的注意事項(xiàng)·如何辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移·如何確定房屋售價(jià)·二手房交易與新房交易有何不同·自行交易的流程·二手房交易中的稅費(fèi)·如何簽訂購(gòu)買合同·出售二手房應(yīng)該注意的問(wèn)題·網(wǎng)上簽約的辦理和解除

作者簡(jiǎn)介

　　叢書主編簡(jiǎn)介：岳運(yùn)生，律師，北京岳成律師事務(wù)所主任，1972年生，1997年從事律師工作，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院兼職研究生導(dǎo)師，中國(guó)政法大學(xué)兼職教授，中國(guó)國(guó)民黨革命委員會(huì)第十一屆中央委員會(huì)社會(huì)和法制委員會(huì)委員，北京市律師協(xié)會(huì)會(huì)員事務(wù)委員會(huì)副主任，北京發(fā)展與改革委員會(huì)“法律咨詢專家”，北京大學(xué)光華管理學(xué)院EMBA。

圖書目錄

第一篇二手房交易概述及交易流程
　一、什么是二手房交易
　二、二手房交易與新房交易有何不同
　三、哪些類型的房產(chǎn)可以用于二手房交易
　四、二手房交易的方式
　五、自行交易的流程
　六、委托交易的流程
第二篇如何購(gòu)買二手房——二手房之買房篇
　一、購(gòu)買之前的準(zhǔn)備
　二、簽訂定金協(xié)議并交付定金
　三、協(xié)商談判，簽訂合同
　四、向賣方支付購(gòu)房首付款
　五、辦理過(guò)戶登記
　六、支付剩余價(jià)款
　七、物業(yè)交割
第三篇如何出售二手房——二手房買賣之賣房篇
　一、我的房子可以賣嗎
　二、如何確定房屋售價(jià)
　三、選擇交易方式
　四、出售二手房的流程
　五、出售二手房應(yīng)該注意的問(wèn)題
　六、關(guān)于網(wǎng)上簽約的辦理和解除
附錄
　附錄一買賣合同示范文本
　附錄二居問(wèn)服務(wù)合同樣本
　附錄三經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（建住房[2007]258號(hào)）
　附錄四中央在京單位已購(gòu)公有住房上市出售管理辦法（國(guó)管房改[2003]165號(hào)）
　附錄五北京市已購(gòu)公有住房上市出售實(shí)施辦法（2003年3月1日施行）
　附錄六北京市國(guó)土資源和房屋管理局關(guān)于執(zhí)行《北京市已購(gòu)公有住房上市出售實(shí)施辦法》有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知（京國(guó)土房管市一[2003]378號(hào)）
　附錄七北京市限價(jià)商品住房管理辦法（試行）（京建住[2008]226號(hào)）
　附錄八住房公積金管理?xiàng)l例（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）