建筑裝飾工程施工項(xiàng)目管理（第2版）

第1章　建筑裝飾工程施工項(xiàng)目管理基本知識／1
任務(wù)1：掌握施工項(xiàng)目管理規(guī)劃的編制原則／1
1.1　施工項(xiàng)目管理的目標(biāo)和內(nèi)容／2
1.1.1　施工項(xiàng)目管理／3
1.1.2　施工項(xiàng)目管理的目標(biāo)／4
1.1.3　施工項(xiàng)目管理的內(nèi)容／5
1.2　施工項(xiàng)目管理規(guī)劃／6
1.2.1　施工項(xiàng)目管理規(guī)劃的概念／6
1.2.2　管理規(guī)劃大綱及管理實(shí)施規(guī)劃的特點(diǎn)／7
1.2.3　施工項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱／8
1.2.4　施工項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃（以下簡稱“實(shí)施規(guī)劃”）／9
1.3　建筑裝飾工程施工項(xiàng)目管理組織形式／11
思考題／14
第2章　建筑裝飾工程施工項(xiàng)目目標(biāo)管理／15
任務(wù)2：設(shè)立項(xiàng)目的安全管理總目標(biāo)和分目標(biāo)／15
2.1　施工項(xiàng)目的安全管理與現(xiàn)場管理／16
2.1.1　施工項(xiàng)目安全管理的工作過程／16
2.1.2　概念／17
2.1.3　施工項(xiàng)目合理的安全施工總目標(biāo)設(shè)定／18
2.1.4　項(xiàng)目施工安全保證計(jì)劃／18
2.1.5　項(xiàng)目施工安全保證計(jì)劃的具體實(shí)施／25
2.1.6　持續(xù)改進(jìn)／29
2.1.7　建筑裝飾工程文明施工管理的內(nèi)容、組織及實(shí)施／30
2.2　施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理／33
任務(wù)3：設(shè)立項(xiàng)目的質(zhì)量管理總目標(biāo)和分目標(biāo)／33
任務(wù)4：抹灰工程及飾面磚工程（分項(xiàng)工程）質(zhì)量檢查及驗(yàn)收／34
2.2.1　建筑裝飾工程施工項(xiàng)目質(zhì)量管理的工作過程／36
2.2.2　施工項(xiàng)目質(zhì)量和質(zhì)量管理概述／37
2.2.3　施工項(xiàng)目質(zhì)量總目標(biāo)設(shè)定／39
2.2.4　項(xiàng)目施工質(zhì)量保證計(jì)劃／39
2.2.5　項(xiàng)目施工質(zhì)量保證計(jì)劃的具體實(shí)施／53
2.2.6　持續(xù)改進(jìn)／76
2.2.7　項(xiàng)目質(zhì)量的政府監(jiān)督／86
2.2.8　施工項(xiàng)目技術(shù)檔案資料的管理／89
2.3　施工項(xiàng)目進(jìn)度管理／97
任務(wù)5：工程網(wǎng)絡(luò)圖的繪制和時間參數(shù)計(jì)算／97
2.3.1　施工項(xiàng)目進(jìn)度管理的工作過程／98
2.3.2　施工項(xiàng)目進(jìn)度管理概述／99
2.3.3　施工項(xiàng)目合理的進(jìn)度總目標(biāo)設(shè)定／100
2.3.4　編制合理的項(xiàng)目施工進(jìn)度保證計(jì)劃／100
2.3.5　流水施工／104
2.3.6　網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)／109
2.3.7　項(xiàng)目施工進(jìn)度保證計(jì)劃的具體實(shí)施／116
2.3.8　持續(xù)改進(jìn)／117
2.4　施工項(xiàng)目成本管理／119
任務(wù)6：設(shè)立項(xiàng)目的成本管理總目標(biāo)和分目標(biāo)／119
2.4.1　施工項(xiàng)目成本管理的工作過程／120
2.4.2　成本管理的概念及主要形式／120
2.4.3　成本管理責(zé)任體系的建立／124
2.4.4　項(xiàng)目成本計(jì)劃／126
2.4.5　項(xiàng)目成本控制／128
2.4.6　項(xiàng)目成本核算／131
2.4.7　項(xiàng)目成本分析與考核／135
思考題／139
第3章　建筑裝飾工程施工項(xiàng)目合同管理／140
任務(wù)7：合同評審／140
3.1　施工合同的主要內(nèi)容／141
3.1.1　施工合同／141
3.1.2　《建筑裝飾工程施工合同》示范文本／141
3.1.3　《建筑裝飾工程施工合同》“甲種本”主要內(nèi)容和使用方法／141
3.1.4　《建筑裝飾工程施工合同》“乙種本”主要內(nèi)容和使用方法／142
3.1.5　《建筑裝飾工程施工合同》“甲種本”示范文本／142
3.2　擔(dān)保的類型／158
3.2.1　投標(biāo)擔(dān)保／158
3.2.2　履約擔(dān)保／159
3.2.3　預(yù)付款擔(dān)保／159
3.2.4　支付擔(dān)保／160
3.3　施工合同實(shí)施的管理／161
3.3.1　施工合同分析／161
3.3.2　施工合同交底／162
3.3.3　施工合同實(shí)施的控制／163
3.3.4　施工合同文件資料的檔案管理／164
3.3.5　施工合同實(shí)施保證體系／165
3.4　施工項(xiàng)目索賠的主要內(nèi)容／168
3.4.1　施工項(xiàng)目索賠的起因和分類／168
3.4.2　施工項(xiàng)目索賠成立的條件／171
3.4.3　常見的施工項(xiàng)目索賠／172
3.4.4　施工項(xiàng)目索賠的依據(jù)／173
3.4.5　施工項(xiàng)目索賠的程序和方法／174
3.4.6　反索賠的概念和特點(diǎn)／176
思考題／177
第4章　建筑裝飾工程施工項(xiàng)目資源管理／178
任務(wù)8：編制施工項(xiàng)目資源配置計(jì)劃和供應(yīng)計(jì)劃／178
4.1　施工項(xiàng)目資源管理內(nèi)容及工作過程／179
4.2　施工項(xiàng)目的資源管理概述／180
4.2.1　施工項(xiàng)目資源／180
4.2.2　施工項(xiàng)目的資源管理／180
4.2.3　施工項(xiàng)目資源管理的基本工作／181
4.3　施工項(xiàng)目人力資源管理／182
4.3.1　人力資源的管理計(jì)劃／182
4.3.2　人力資源的供應(yīng)管理／183
4.3.3　人力資源的管理控制／184
4.3.4　人力資源的管理考核／185
4.4　施工項(xiàng)目材料管理／186
4.4.1　材料的管理計(jì)劃／186
4.4.2　材料的供應(yīng)管理／187
4.4.3　材料的管理控制／188
4.4.4　材料的管理考核／189
4.5　施工項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備管理／189
4.5.1　機(jī)械設(shè)備的管理計(jì)劃／190
4.5.2　機(jī)械設(shè)備的供應(yīng)管理／191
4.5.3　機(jī)械設(shè)備的管理控制／191
4.5.4　機(jī)械設(shè)備的管理考核／193
4.6　施工項(xiàng)目技術(shù)管理／195
4.6.1　技術(shù)的管理計(jì)劃／195
4.6.2　技術(shù)的管理內(nèi)容及管理責(zé)任／196
4.6.3　技術(shù)的管理控制／197
4.6.4　技術(shù)的管理考核／199
4.7　施工項(xiàng)目資金管理／202
4.7.1　施工項(xiàng)目資金管理的目的／202
4.7.2　資金的管理計(jì)劃／203
4.7.3　資金的供應(yīng)管理／204
4.7.4　資金的管理控制／204
4.7.5　資金管理考核／206
思考題／208
第5章　建筑裝飾工程施工項(xiàng)目竣工管理／209
任務(wù)9：編制施工項(xiàng)目竣工計(jì)劃／209
5.1　項(xiàng)目竣工管理工作過程／210
5.2　項(xiàng)目竣工收尾／211
5.3　項(xiàng)目竣工驗(yàn)收／212
5.4　項(xiàng)目竣工結(jié)算／214
5.5　項(xiàng)目竣工決算／215
5.6　項(xiàng)目回訪保修／219
5.6.1　回訪保修工作計(jì)劃／219
5.6.2　簽發(fā)保修書、回訪保修／219
5.7　項(xiàng)目管理考核評價(jià)／221
思考題／222
第6章　建筑裝飾工程施工項(xiàng)目管理規(guī)劃的編制／223
任務(wù)10：編寫施工項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱／223
6.1　施工項(xiàng)目管理規(guī)劃概述／224
6.1.1　施工項(xiàng)目管理規(guī)劃的類型和工作過程／224
6.1.2　施工項(xiàng)目管理規(guī)劃的概念和特點(diǎn)／224
6.1.3　施工項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱的編寫步驟和要求／226
6.1.4　施工項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃的編制／228
6.2　實(shí)施規(guī)劃編制實(shí)例／231
思考題／253
附錄A　建設(shè)工程項(xiàng)目信息管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、溝通管理簡介／254
一、建設(shè)工程項(xiàng)目的信息管理／254
二、建設(shè)工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理／255
三、建設(shè)工程項(xiàng)目的溝通管理／258
附錄B　建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)的法律、法規(guī)簡介／262
一、建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)的法律、法規(guī)以及部門規(guī)章／262
二、《建筑法》中有關(guān)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定／262
三、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中有關(guān)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定／263
四、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》簡介／264
五、《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》的有關(guān)規(guī)定／268
參考文獻(xiàn)