《中國廣州城市建設發(fā)展報告（2010）》力求從多角度對2009年廣州城市發(fā)展的總體運行情況作全面分析，并針對存在的問題提出對策建議。2009年，廣州城市建設和管理工作受到國際金融危機的持續(xù)沖擊，而內部又面臨重大任務密集、時間緊迫的嚴峻形勢，是任務最重、遇到困難最多的一年。但廣州以建設國家中心城市、創(chuàng)建宜居宜業(yè)的“首善之區(qū)”和全國文明城市為目標，落實汪洋書記“迎接亞運會，創(chuàng)造新生活”的指示精神，在完善城市規(guī)劃、規(guī)范國土與房屋管理、加快基礎設施建設、推進行政體制改革等各個領域取得了較大成績，甚至是突破性的進步。主要體現(xiàn)在以下幾個方面：一是城鄉(xiāng)規(guī)劃編制有序開展，規(guī)劃公眾參與度不斷增強；二是創(chuàng)新土地資源管理，積極推進“三舊”改造；三是城市基礎設施建設加速，骨干項目相繼完工；四是人居環(huán)境綜合整治鋪開，亞運城市行動計劃全面推進；五是治水治污和降噪成效顯著，城市宜居建設有突破性進展；六是建筑業(yè)發(fā)展穩(wěn)健，建筑節(jié)能得到大力推廣；七是房地產呈繁榮景象，保障住房建設順利；八是行政體制改革實現(xiàn)突破，城市建設管理跨入“大部制”時代。與此同時，廣州的城市建設管理也面臨若干問題與挑戰(zhàn)，如：城市排水防洪基礎建設不足，面臨各種考驗；部分地區(qū)成為交通擁堵點，公共交通亟須改善；土地與房價增速過快，問題突出；“三舊”改造加速，存在一系列經濟社會隱患；城市化使土地、水資源等自然資源利用面臨各種挑戰(zhàn)，城市生態(tài)環(huán)境的承載力面臨重大考驗；無障礙設施設計、建設與改造在細節(jié)上存在一定的不足；無障礙公交系統(tǒng)不盡完善，監(jiān)督、管理和維護力度較小，且與城市的其他環(huán)境建設不夠協(xié)調等。2010年，亞運場館全部建成并投入使用，城市建設整體面貌將實現(xiàn)“大變”；在大力推進“三舊”改造的同時，城中村“移民”問題凸顯；大型項目將成土地供應重點，促進經濟增長和結構調整；住房保障建設有望提前實現(xiàn)目標；建設低碳型城市將逐漸成為建筑領域的潮流等。面對問題與挑戰(zhàn)，因應發(fā)展形勢的對策建議主要有：完善城市建設規(guī)劃，特別要加強創(chuàng)意產業(yè)園規(guī)劃、協(xié)調發(fā)展規(guī)劃、建設社會主義新農村規(guī)劃等研究；提高土地集約利用率，強化城鄉(xiāng)土地管理；致力于利用信息化工程提高建設管理效率；增進民主，推進和諧“三舊”改造；著力加強房地產宏觀調控，促進房地產市場健康穩(wěn)定發(fā)展；繼續(xù)健全保障性住房管理體制機制，加快用地儲備與工程建設；搞好災害排查預防和安全搶險治理工作；繼續(xù)優(yōu)化公共交通體系，加快BRT建設規(guī)劃；進一步構建城市無障礙設施政策制定、規(guī)劃引導、建設實施、資金保障和監(jiān)督反饋的全方位協(xié)作與監(jiān)督長效機制；提升三大支柱產業(yè)核心競爭力，發(fā)展壯大高新技術產業(yè)，強化自主創(chuàng)新能力，優(yōu)先發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)，不斷增強廣州的輻射能力；繼續(xù)加強大氣凈化、水質治污、廢棄物處理、節(jié)能降耗等工作，增強城市生態(tài)環(huán)境的承載力。
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