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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　《建設(shè)工程指導(dǎo)案例與審判依據(jù)》收錄的指導(dǎo)性案例和參考案例，在法律適用中大多存在一些疑難問(wèn)題，多為現(xiàn)行法律沒(méi)有明確規(guī)定或是在理解上可能有分歧的。通過(guò)對(duì)既有判例的研究，則可引導(dǎo)類(lèi)似的案件同案同判。在編排上，本書(shū)編寫(xiě)組整理羅列了這些案例的法律適用要點(diǎn)、核心適用的法條以及簡(jiǎn)要評(píng)析。在個(gè)案體例上遵循以下原則：（1）案件編號(hào)。對(duì)每一個(gè)案件，均根據(jù)《民事案件案由規(guī)定》（法發(fā)[2008]11號(hào)）中的三級(jí)案由編號(hào)，有四級(jí)案由的，將四級(jí)案由在括號(hào)中注明。如“勞動(dòng)合同糾紛——指導(dǎo)001號(hào)①（確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系糾紛）”，即三級(jí)案由“勞動(dòng)合同糾紛”的第001號(hào)指導(dǎo)案例，其涉及的四級(jí)案由為“確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系糾紛”。（2）裁判規(guī)則。整理出個(gè)案在法律適用中的核心原則，該指導(dǎo)性原則可以在類(lèi)案中參照適用。（3）基本案情和審理結(jié)果。此為個(gè)案的核心部分，詳細(xì)記錄了雙方當(dāng)事人的訴辯信息、法院的觀點(diǎn)、對(duì)證據(jù)和法律適用的判斷以及最終的判決結(jié)果。（4）法律適用。包括法律鏈接及簡(jiǎn)要評(píng)析。羅列了判案依據(jù)的法條內(nèi)容并作簡(jiǎn)要評(píng)析。如果判案當(dāng)時(shí)使用的法律？后有更新，或者頒布了新法的，也一并列出。除指導(dǎo)案例外，司法解釋、司法政策、領(lǐng)導(dǎo)講話、會(huì)議紀(jì)要等審判依據(jù)，在司法領(lǐng)域中也發(fā)揮著重要的作用。這些審判政策以各種司法文件的形式存在，除最高人民法院的領(lǐng)導(dǎo)講話、正式的請(qǐng)示答復(fù)（未用“法釋”文號(hào)）、非正式的庭復(fù)函、業(yè)務(wù)庭的庭務(wù)會(huì)議紀(jì)要與審判長(zhǎng)會(huì)議紀(jì)要外，部分地方高級(jí)人民法院也有各種會(huì)議紀(jì)要、通知、意見(jiàn)、規(guī)范、規(guī)程、調(diào)研報(bào)告等。這些審判政策在司法實(shí)踐中作用極大，但廣大律師及其他讀者了解此種信息極為不便，因此，本書(shū)的另一大特色就是收錄了大量的審判依據(jù)，分類(lèi)集結(jié)了上述審判政策，為辦案人員提供較為全面的政策依據(jù)。

作者簡(jiǎn)介

暫缺《建設(shè)工程指導(dǎo)案例與審判依據(jù)》作者簡(jiǎn)介

圖書(shū)目錄

上篇指導(dǎo)案例
一、建設(shè)工程施工合同糾紛
建筑工程承包合同的主體資格與合同效力的認(rèn)定
——永州市建設(shè)委員會(huì)訴陜西省房屋建筑工程公司、肖放時(shí)建設(shè)工程施工合同糾紛案
裁判規(guī)則：
建筑工程公司的分公司應(yīng)當(dāng)以建筑工程公司的名義簽訂建設(shè)工程承包合同分公司以自己名義簽訂的合同，在不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定以及損害國(guó)家和社含利益的情形下，具有法律效力
關(guān)于顯失公平原則的適用問(wèn)題
——中鐵四局集團(tuán)建筑工程有限公司訴興田健康產(chǎn)業(yè)（合肥）有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
裁判規(guī)則：
顯失公平原則適用的前提是，一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)或者利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平、等價(jià)有償原則。其適用具有兩個(gè)要件：在主觀上，獲利一方具有利用其優(yōu)勢(shì)或利用受損一方無(wú)經(jīng)驗(yàn)的故意；在客觀上，其行為導(dǎo)致了雙方利益的顯著失衡
如何處理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓及建設(shè)工程施工合同混同糾紛
——大連新中保發(fā)展股份有限公司訴大連天成大廈有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
裁判規(guī)則：
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失有關(guān)違約責(zé)任的適用問(wèn)題
——永躍恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（深圳）有限公司訴中國(guó)華西企業(yè)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
裁判規(guī)則：
合同的一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，合同雙方可以約定一力違約時(shí)根據(jù)違約情況支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠嘗額的計(jì)算方法
同一性質(zhì)的合同在一個(gè)案件中的不同處理
——新疆維吾爾自治區(qū)第三建筑工程公司訴新疆通寶資產(chǎn)投資管理有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛上訴案
裁判規(guī)則：
在合同履行階段，雙方以實(shí)際履行變更了原來(lái)的合同內(nèi)容，且該變更得到了雙方的認(rèn)可，則這種變更后的新合同關(guān)系成立。當(dāng)原合同規(guī)定的工作量在實(shí)際履行中大量增加時(shí)，仍要求施工方按原合同規(guī)定的時(shí)間交工顯然是不公平、不合理的工程質(zhì)量存在問(wèn)題，因超過(guò)訴訟時(shí)效而對(duì)建設(shè)方不予保護(hù)
——江蘇省張家港市長(zhǎng)江城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)公司、江蘇省張家港市港務(wù)局訴交通部第二航務(wù)工程局第四工程公司建設(shè)工程施工合同糾紛上訴案
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