房地產(chǎn)估價案例與分析

第一章　房地產(chǎn)估價文書寫作
　第一節(jié)　房地產(chǎn)估價文書概述
　　一、房地產(chǎn)估價文書的種類及作用
　　二、房地產(chǎn)估價報告寫作的文字要求
　第二節(jié)　房地產(chǎn)估價報告寫作
　　一、房地產(chǎn)估價報告的構成要素
　　二、房地產(chǎn)估價報告的寫作
　　三、房地產(chǎn)估價報告示例
　第三節(jié)　其他主要房地產(chǎn)估價文書寫作
　　一、估價委托合同
　　二、估價所需資料清單
　　三、估價作業(yè)方案
　　四、估價對象實地查勘記錄
　　五、估價報告內(nèi)部審核表
第二章　不同類型房地產(chǎn)估價
　第一節(jié)　居住房地產(chǎn)估價
　　一、居住房地產(chǎn)及其特點
　　二、影響居住房地產(chǎn)價格的因素
　　三、居住房地產(chǎn)估價的常用方法
　　四、居住房地產(chǎn)估價的技術路線及難點處理
　第二節(jié)　商業(yè)房地產(chǎn)估價
　　一、商業(yè)房地產(chǎn)及其特點
　　二、影響商業(yè)房地產(chǎn)價格的因素
　　三、商業(yè)房地產(chǎn)估價的常用方法
　　四、商業(yè)房地產(chǎn)估價的技術路線及難點處理
　第三節(jié)　商務辦公房地產(chǎn)估價
　　一、商務辦公房地產(chǎn)及其特點
　　二、影響商務辦公房地產(chǎn)價格的因素
　　三、商務辦公房地產(chǎn)估價的常用方法
　　四、商務辦公房地產(chǎn)估價的技術路線及難點處理
　第四節(jié)　旅館房地產(chǎn)估價
　　一、旅館房地產(chǎn)及其估價特點
　　二、影響旅館房地產(chǎn)價格的主要因素
　　三、旅館房地產(chǎn)估價方法的選用
　　四、旅館房地產(chǎn)估價的技術路線及難點處理
　第五節(jié)　餐飲房地產(chǎn)估價
　　一、餐飲房地產(chǎn)及其估價特點
　　二、餐飲房地產(chǎn)估價的技術路線及難點處理
　第六節(jié)　工業(yè)房地產(chǎn)估價
　　一、工業(yè)房地產(chǎn)及其估價特點
　　二、影響工業(yè)房地產(chǎn)價格的主要因素
　　三、工業(yè)房地產(chǎn)估價的常用方法
　　四、工業(yè)房地產(chǎn)估價的技術路線及難點處理
　第七節(jié)　特殊用途房地產(chǎn)估價
　　一、停車庫的估價
　　二、加油站的估價
第三章　不同目的房地產(chǎn)估價
　第一節(jié)　建設用地使用權出讓價格評估
　　一、建設用地使用權出讓價格評估的特點
　　二、建設用地使用權出讓價格評估方法的選擇
　第二節(jié)　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估
　　一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估的特點
　　二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估的常用方法
　第三節(jié)　房地產(chǎn)抵押價值評估
　　一、房地產(chǎn)抵押價值內(nèi)涵及評估實質(zhì)
　　二、房地產(chǎn)抵押估價的法律規(guī)定
　　三、房地產(chǎn)抵押價值評估技術路線及估價方法　　……第四章　房地產(chǎn)咨詢顧問服務后記